秀ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2017年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.5％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
3666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目2-4
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒデビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目2-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1972年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北千束駅から徒歩5分、大岡山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫洗足支店 (171 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (218 m)
- スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 芝信用金庫長原支店 (687 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 目黒信用金庫西小山支店 (736 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (796 m)
- 公園4件
- 江戸見坂公園 (644 m)
- 洗足池公園 (687 m)
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (743 m)
- 旗の台公園 (772 m)
- コンビニ10件
- ローソン 目黒洗足駅前店 (215 m)
- セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (221 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (256 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (675 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (679 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (772 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (791 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (797 m)
- スーパー10件
- 洗足 東急ストア (167 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (197 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (202 m)
- まいばすけっと 洗足店 (470 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (623 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (632 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (777 m)
- 業務スーパー 西小山店 (791 m)
- 長原 東急ストア (796 m)
- サミットストア西小山店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立昭和大学洗足キャンパス (34 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (37 m)
- 大田区立赤松小学校 (318 m)
- 大田区立清水窪小学校 (531 m)
- 清水窪放課後ひろば (549 m)
- 目黒区立第九中学校 (567 m)
- 私立香蘭女学校高校 (672 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (711 m)
- ベビールームのぞみ (730 m)
- 洗足池児童館 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 洗足駐在所 (385 m)
- 目黒区立洗足図書館 (445 m)
- 千束特別出張所 (585 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (618 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (676 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (700 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (704 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (710 m)
- 昭和大学図書館 (743 m)
- 碑文谷警察署 原町交番 (763 m)
- 病院/医療10件
- 昭和大学歯科病院 (47 m)
- 昭和大学歯科病院内科クリニック (47 m)
- 城南歯科医院 (67 m)
- 片山内科 (109 m)
- 洗足心療内科クリニック (124 m)
- 目黒区洗足在宅介護支援センター (139 m)
- 北村歯科クリニック (141 m)
- 洗足ストレスコーピング・サポートオフィス (144 m)
- ひさお歯科医院 (151 m)
- 斎藤歯科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール洗足 (75 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (221 m)
- キッズガーデン品川洗足 (380 m)
- ここわ保育園 (435 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (437 m)
- パレット保育園・大岡山 (506 m)
- 若竹幼稚園 (526 m)
- 帝京にしき幼稚園 (550 m)
- ひまわり幼稚園 (652 m)
- くくる保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,097万～1,108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より61.6% 低い↓ 東京都の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
秀ビルの相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 189万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
秀ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年3月の参考価格 | 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀ビルの売買履歴
秀ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャトゥブラウン | 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円(約158万円) | 済 |
| マンション千束苑 | 2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円(約152万円) | - |
| アマヴェル洗足 | 2022年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| 洗足パークマンション | 2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円(約184万円) | - |
| エンゼルハイム洗足 | 2019年12月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円(約203万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
秀ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 800万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 19.1万円 |
秀ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.7万円 | 2K | 36.0㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.2万円 | 2K | 36.0㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.2万円 | 2K | 36.0㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 2K | 36.0㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 2K | 36.0㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 42.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 41.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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