北千束コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3972人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目25-16
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩2分
- 築年月
- 1968年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北千束コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンゾクコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩6分、長原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫洗足支店 (353 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (386 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (690 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (696 m)
- ファミリーマート 大岡山東工大前店 (713 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (717 m)
- セブンイレブン 大田区北千束3丁目店 (718 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北千束駅前店 (25 m)
- 洗足 東急ストア (339 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (382 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (552 m)
- まいばすけっと 洗足店 (622 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (679 m)
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- 大岡山 東急ストア (787 m)
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- 昭和大学 洗足キャンパス (210 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荏原警察署 旗の台交番 (699 m)
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- 品川区 障害者生活支援センター (728 m)
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- 病院/医療10件
- 洗足ストレスコーピング・サポートオフィス (41 m)
- やすらぎの森歯科クリニック (70 m)
- 潮見整骨院 (78 m)
- 斎藤歯科医院 (90 m)
- 酒井歯科医院 (158 m)
- 北千束内科クリニック (169 m)
- 北千束皮膚科クリニック (172 m)
- 渥美歯科医院 (218 m)
- 昭和大学歯科病院 (222 m)
- 昭和大学歯科病院内科クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チャレンジキッズ北千束園 (224 m)
- ポピンズナーサリースクール洗足 (258 m)
- パレット保育園・大岡山 (406 m)
- ここわ保育園 (492 m)
- キッズガーデン品川洗足 (546 m)
- 若竹幼稚園 (551 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (579 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (593 m)
- にじいろ保育園大岡山 (595 m)
- 小鳩幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北千束コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北千束コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～2,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北千束コーポラスの相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北千束コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北千束コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,980万円です。専有面積は約34㎡〜約54㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北千束コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,459.3万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 2,389.6万円 | 50.2万円 |
| 3階 | 2,456.7万円 | 51.7万円 |
| 4階 | 2,305万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 1,888万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,311.7万円 | 52万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,438.1万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,229.6万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,325.4万円 | 50.5万円 |
北千束コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北千束コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10.5万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 1LDK | 41.04㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千束コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 41.04㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 48.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 36.9㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 45.36㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 54.7㎡ / 南 |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 48.8㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 42.91㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 48.8㎡ / 南 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 45.36㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 46.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 34.8㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 40.72㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 45.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王相模原線
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
