朝日プラザ旗ノ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
4階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 4階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北馬込1丁目1-5
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ旗ノ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザハタノダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北馬込1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旗の台駅から徒歩7分、洗足池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (160 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (241 m)
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- さわやか信用金庫荏原支店 (594 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (654 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (693 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (785 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (860 m)
- 公園10件
- 北馬込わくわく公園 (257 m)
- 旗の台公園 (268 m)
- 上池台射水坂公園 (400 m)
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- 旗の台なか公園 (603 m)
- 旗の台北公園 (604 m)
- ごこう広場 (609 m)
- 上池台四丁目公園 (721 m)
- 旗の台広場公園 (732 m)
- 中延みちしるべ防災広場 (734 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区上池台店 (43 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (161 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (360 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (362 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (393 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (466 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (478 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (573 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原店 (30 m)
- 長原 東急ストア (249 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (304 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (358 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (557 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (569 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (613 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (676 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (710 m)
- ライフ 上池台店 (722 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第五中学校 (243 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (244 m)
- ベビールームのぞみ (296 m)
- 品川区立旗台小学校 (415 m)
- 大田区立大森第六中学校 (672 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (676 m)
- 品川区立清水台小学校 (691 m)
- 大田区立小池小学校 (691 m)
- 私立香蘭女学校高校 (691 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (128 m)
- 旗の台文化センター (253 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (358 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (378 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (384 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (415 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (469 m)
- 洗足池図書館 (760 m)
- 荏原第四地域センター (778 m)
- さわやかサポート馬込 (791 m)
- 病院/医療10件
- ジョウ歯科クリニック (85 m)
- 田中整形外科 (131 m)
- ボク上池台クリニック (137 m)
- 山田内科医院 (139 m)
- ふかどう眼科 (166 m)
- 関耳鼻咽喉科医院 (212 m)
- 長原皮膚科医院 (224 m)
- トータルケアサービス旗の台事業所 (261 m)
- あだちクリニック (271 m)
- ながはらクリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながはらさくらさくほいくえん (45 m)
- 白百合幼稚園 (190 m)
- 旗の台保育園 (251 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (303 m)
- えがおの森保育園・上池台 (407 m)
- 東京昭和幼稚園 (453 m)
- 小池保育園 (515 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (558 m)
- こぐま保育園 (631 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ旗ノ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ旗ノ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,606万～9,646万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ旗ノ台の相場
- ㎡単価
- 89.2万円
- 坪単価
- 294.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ旗ノ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ旗ノ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜5,180万円です。専有面積は約18㎡〜約106㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.07％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.6万円となっております。以前の期間と比較して＋111.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ旗ノ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,872.4万円 | 47.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,051万円 | 70.1万円 |
| 5階 | 1,500万円 | 55.5万円 |
| 6階〜7階 | 4,683.9万円 | 102.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,025万円 | 53.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,025万円 | 53.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,109.7万円 | 91.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,960万円 | 48.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,004.7万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,147.1万円 | 52万円 |
| 東 | 4,016.9万円 | 93.9万円 |
| 西 | 5,016.7万円 | 47万円 |
| 北/北東/北西 | 3,615万円 | 81.2万円 |
朝日プラザ旗ノ台の売却のご相談
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朝日プラザ旗ノ台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.2万円 | ワンルーム | 19.25㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 19.25㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 1R | 18.76㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 5.9万円 | 1R | 19.25㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 5.9万円 | 1R | 19.25㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ旗ノ台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 18.76㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 43.02㎡ / 東 | 28.6万〜30万円 101.98㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 106.67㎡ / 西 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 19.25㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 45.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 19.25㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 43.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 19.25㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 43.02㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 19.25㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 43.02㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 45.55㎡ / 東 |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
