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恒陽馬込マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
6階、1SLDK、約43㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円6階, 1SLDK, 約43㎡の例
売買履歴1852024年03月10日更新
家賃相場7.2万 〜 12.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 1SLDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

3628人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区北馬込1丁目27-20
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩8分
築年月
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 恒陽馬込マンションのエントランス
  • 馬込駅

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恒陽馬込マンションの基本情報

恒陽馬込マンションは、恒陽によって1974年03月に竣工された総戸数148戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約87㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,136万~5,506万円、参考相場単価は57万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウマゴメマンション管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 大田区 北馬込1丁目27-20管理形態委託
郵便番号〒143-0021管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり264円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり359円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜30,000円
用途地域準住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社恒陽バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区北馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数148戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩10分、長原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (368 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (579 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (630 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (757 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (845 m)
    • 三菱UFJ銀行長原支店 (853 m)
  • 公園10件
    • 北馬込寺郷公園 (324 m)
    • 上池台射水坂公園 (324 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (353 m)
    • 北馬込わくわく公園 (373 m)
    • ごこう広場 (400 m)
    • 中馬込貝塚公園 (439 m)
    • 荏原町公園 (483 m)
    • 中六桜広場 (580 m)
    • 弁天通り公園 (614 m)
    • 旗岡児童遊園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (267 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (415 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (425 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (550 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (559 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (581 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (590 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台店 (642 m)
    • ファミリーマート 旗の台5丁目店 (651 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込店 (197 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (276 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (372 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (534 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (567 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (583 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (586 m)
    • ライフ 上池台店 (640 m)
    • まいばすけっと 長原店 (646 m)
    • 長原 東急ストア (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第三小学校 (95 m)
    • 中馬込児童館 (454 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (527 m)
    • 品川区立旗台小学校 (540 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (617 m)
    • 私立朋優学院高校 (749 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (753 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (757 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (762 m)
    • 品川区児童センター 旗の台 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート馬込 (199 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (452 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (454 m)
    • 馬込図書館 (519 m)
    • さわやかサポート上池台 (558 m)
    • 荏原第四地域センター (609 m)
    • 田園調布警察署 小池駐在所 (612 m)
    • 馬込特別出張所 (624 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (712 m)
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (744 m)
  • 病院/医療10件
    • さんの歯科医院 (38 m)
    • 大田区地域包括支援センター 馬込 (199 m)
    • 金子クリニック (199 m)
    • 馬込中央診療所 (202 m)
    • 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (209 m)
    • 中村歯科 (231 m)
    • ホウカンTOKYO上池台支所 (262 m)
    • 夫婦坂クリニック (271 m)
    • 松本鍼灸接骨院 (287 m)
    • 松澤整骨院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー馬込 (277 m)
    • すみれナーサリー (391 m)
    • 白百合幼稚園 (455 m)
    • 小池保育園 (484 m)
    • マミーナ馬込 (538 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (541 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (543 m)
    • グローバルキッズ荏原町保育園 (584 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (598 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

恒陽馬込マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,136万~5,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
190万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.1% 低い↓
東京都の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24890位
大田区
2256棟中 1608位
北馬込
18棟中 10位
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の売買価格相場

  • 恒陽馬込マンションの相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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恒陽馬込マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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恒陽馬込マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,480万円です。専有面積は約37㎡〜約87㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,948万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約221万円)南西
2024年3月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2024年3月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2024年3月2,998万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)南西
2024年2月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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恒陽馬込マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.1万円1LDK43.5㎡9.1万円9.1万円6〜10-
2024年2月9.2万円1LDK43.5㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2024年1月9.2万円1LDK43.5㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2023年12月9.2万円1LDK43.5㎡9.2万円9.2万円6〜10-
2023年11月9.2万円1LDK43.5㎡9.2万円9.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恒陽馬込マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
51.58㎡ / -
10.2万〜10.7万円
43.5㎡ / 南
2階9.9万〜10.4万円
43.5㎡ / 西
9.6万〜10.1万円
43.5㎡ / 北西
3階10.3万〜10.8万円
43.5㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
43.5㎡ / 南西
4階10.3万〜10.8万円
43.5㎡ / -
9.8万〜10.2万円
43.5㎡ / 北西
5階10.1万〜10.6万円
43.5㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
43.5㎡ / 南
6階9.6万〜10.1万円
43.5㎡ / 北
10.6万〜11.2万円
43.5㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
43.5㎡ / 北
10.5万〜11万円
43.5㎡ / 南東
8階10.5万〜11万円
43.5㎡ / -
10.5万〜11万円
43.5㎡ / -
9階10.7万〜11.3万円
43.15㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
87.0㎡ / 西
21.1万〜22.2万円
87.0㎡ / -
10階10.6万〜11.2万円
43.5㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
43.5㎡ / -
11階10.7万〜11.2万円
43.5㎡ / 南西
21.9万〜23万円
87.0㎡ / 南

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