• 検索結果がここに表示されます

パークハウス飯田橋レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億260万 〜 1億770万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価157万円/㎡ 〜 165万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億260万円 〜 1億770万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴702023年12月12日更新
家賃相場17万 〜 30万円
表面利回り2.8% 〜 3.53階, 2LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

3484人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区筑土八幡町1-5
交通
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分
築年月
2007年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス飯田橋レジデンス
  • パークハウス飯田橋レジデンスのエントランス
  • パークハウス飯田橋レジデンスの看板
  • パークハウス飯田橋レジデンスの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

パークハウス飯田橋レジデンスの基本情報

パークハウス飯田橋レジデンスは、三菱地所によって2007年08月に竣工された総戸数37戸の6階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,943万~1億2,598万円、参考相場単価は157万円/㎡~165万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスイイダバシレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 筑土八幡町1-5管理形態委託
郵便番号〒162-0815管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり215円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークハウス飯田橋レジデンス』パークハウス飯田橋レジデンスは三菱地所旧分譲、2007年8月竣工の6階建てマンションです。敷地は角地で、周囲には個人商店や戸建て住宅が立ち並んでいます。床暖房、エアコン1台標準設置、トランクルーム、オートロック、トイレコールなど便利で暮らしの安全を守る設備が充実、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (221 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (276 m)
    • ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (307 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (336 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (341 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (342 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ飯田橋駅中央口出張所 無人ATM (361 m)
  • 公園3件
    • 文京区小石川運動場 (522 m)
    • 小日向公園 (930 m)
    • 礫川公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (26 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (150 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (212 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (215 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (225 m)
    • ファミリーマート 飯田橋駅北店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿新小川町店 (248 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (258 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (321 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (322 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 飯田橋店 (197 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (229 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (239 m)
    • よしや 神楽坂店 (373 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (373 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (426 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (439 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (501 m)
    • 三徳飯田橋店 (532 m)
    • まいばすけっと 春日店 (601 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立津久戸小学校 (190 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (282 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (364 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (485 m)
    • 東京都立中央・城北職業能力開発センター (515 m)
    • 東京都立文京盲学校 (522 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (537 m)
    • 私立東京理科大学 (539 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (570 m)
    • 水道児童館 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込消防署 (172 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (189 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (268 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (278 m)
    • 東五軒町地域交流館 (291 m)
    • 富坂警察署 後楽交番 (381 m)
    • 赤城生涯学習館 (426 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (426 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (431 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (439 m)
  • 病院/医療10件
    • ひろい歯科・すさみ矯正歯科 (27 m)
    • 青木歯科医院 (57 m)
    • 温知堂矢数医院 (80 m)
    • 大坪デンタルクリニック (102 m)
    • JCHO東京新宿メディカルセンター (126 m)
    • 飯田橋なかしま歯科医院 (201 m)
    • 飯田橋鈴木内科 (203 m)
    • 飯田橋医院 (208 m)
    • 飯田橋中村クリニック (221 m)
    • あいクリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (188 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (191 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (226 m)
    • 東五軒町保育園 (297 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (372 m)
    • アスク飯田橋保育園 (424 m)
    • テンダーラビング保育園小石川 (525 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (528 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (559 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス飯田橋レジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハウス飯田橋レジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス飯田橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,943万~1億2,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
157万円 〜 165万円
坪単価
521万円 〜 547万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より68.6% 高い↑
東京都の平均より106.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1億260万 〜 1億770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1001位
新宿区
1997棟中 63位
筑土八幡町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス飯田橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    157.8万円
    坪単価
    521.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハウス飯田橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億250万〜1億760万円対前年同月比1億260万〜1億770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス飯田橋レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億4,680万円です。専有面積は約44㎡〜約76㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1億4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約193万円 (約638万円)
2023年8月1億2,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約169万円 (約559万円)-
2023年7月1億980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約144万円 (約477万円)-
2023年7月1億1,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約148万円 (約490万円)-
2023年7月1億2,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約169万円 (約559万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス飯田橋レジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハウス飯田橋レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均 27.3万〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均 29.1万〜30.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1LDK47.76㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月29.0万円1SLDK60.63㎡29.0万円-6〜10
2017年2月26.5万円2LDK60.63㎡26.5万円26.5万円6〜10
2017年1月26.5万円1SLDK60.63㎡26.5万円26.5万円6〜10西
2017年1月29.0万円1SLDK60.63㎡29.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス飯田橋レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18万〜18.9万円
47.54㎡ / 東
2階18.6万〜19.6万円
47.76㎡ / 西
26万〜27.3万円
66.69㎡ / 西
29.3万〜30.8万円
75.08㎡ / 東
3階23.8万〜25万円
60.63㎡ / 東
28.7万〜30.1万円
73.03㎡ / 東
29.5万〜30.9万円
75.08㎡ / 東
4階23.9万〜25.1万円
60.63㎡ / 東
27万〜28.3万円
66.69㎡ / -
28.5万〜29.9万円
72.27㎡ / 西
5階18.9万〜19.9万円
47.76㎡ / 西
27.9万〜29.3万円
72.38㎡ / 北西
28.7万〜30.1万円
72.27㎡ / 西
6階24.2万〜25.4万円
60.63㎡ / 西
26.7万〜28万円
66.98㎡ / 東
29.6万〜31.1万円
76.37㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる