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パークハウス飯田橋レジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,390万円 〜 7,070万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都新宿区筑土八幡町1-5
交通
築年数
2007年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス飯田橋レジデンス
  • パークハウス飯田橋レジデンスのエントランス
  • パークハウス飯田橋レジデンスの看板
  • パークハウス飯田橋レジデンスの外観

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パークハウス飯田橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.1% 高い↑
新宿区の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,390万円 〜 7,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1291位
新宿区
1920棟中 117位
筑土八幡町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス飯田橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス飯田橋レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2017年8月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2017年7月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2017年6月8,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約118万円 (約390万円)-
2016年3月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス飯田橋レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,300円 〜 16,300円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
26.2万円 〜 32万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1LDK47.76㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年2月29.0万円1SLDK60.63㎡29.0万円-6〜10
2017年2月26.5万円2LDK60.63㎡26.5万円26.5万円6〜10
2017年1月26.5万円1SLDK60.63㎡26.5万円26.5万円6〜10西
2017年1月29.0万円1SLDK60.63㎡29.0万円-6〜10
2017年1月22.5万円2LDK60.63㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年12月30.0万円1SLDK60.63㎡30.0万円-6〜10西
2016年12月29.0万円2LDK60.63㎡29.0万円-6〜10
2016年12月28.8万円2SLDK72.38㎡28.8万円28.8万円1〜5南西
2016年12月22.5万円2LDK60.63㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年11月28.8万円2SLDK72.38㎡28.8万円28.8万円6〜10西
2016年11月26.5万円1SLDK60.63㎡26.5万円26.5万円6〜10
2016年11月28.8万円2LDK66.69㎡28.8万円28.8万円1〜5西
2016年11月28.8万円2SLDK72.38㎡28.8万円28.8万円1〜5西
2016年11月29.0万円1SLDK60.63㎡29.0万円-6〜10
2016年11月30.0万円1SLDK60.63㎡30.0万円-6〜10西
2016年10月28.8万円2SLDK72.38㎡28.8万円28.8万円1〜5北西
2016年10月30.0万円1SLDK60.63㎡30.0万円-6〜10
2016年9月30.0万円1SLDK60.63㎡30.0万円-6〜10
2016年8月30.0万円2LDK60.63㎡30.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス飯田橋レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均26.0万円〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均29.9万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万円〜20.6万円
47.54㎡ / 東
2階19.2万円〜21.2万円
47.76㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
66.69㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
75.08㎡ / 東
3階19.3万円〜21.3万円
47.76㎡ / 西
25.2万円〜27.8万円
60.63㎡ / -
29.5万円〜32.6万円
73.03㎡ / 東
4階19.4万円〜21.4万円
47.76㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
60.63㎡ / 東
29.7万円〜32.8万円
73.03㎡ / 東
5階19.5万円〜21.6万円
47.76㎡ / 西
28.8万円〜31.8万円
72.38㎡ / 北西
29.5万円〜32.6万円
72.27㎡ / 西
6階24.9万円〜27.5万円
60.63㎡ / 西
24.9万円〜27.5万円
60.63㎡ / 東
30.6万円〜33.8万円
76.37㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

パークハウス飯田橋レジデンスの基本情報

『パークハウス飯田橋レジデンス』パークハウス飯田橋レジデンスは三菱地所旧分譲、2007年8月竣工の6階建てマンションです。敷地は角地で、周囲には個人商店や戸建て住宅が立ち並んでいます。床暖房、エアコン1台標準設置、トランクルーム、オートロック、トイレコールなど便利で暮らしの安全を守る設備が充実、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。

建物・設備

名称パークハウス飯田橋レジデンス(パークハウスイイダバシレジデンス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 筑土八幡町1-5管理形態委託
郵便番号〒162-0815管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり208円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (220 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (268 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋ローンプラザ (304 m)
    • 三井住友銀行 飯田橋支店 (311 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (341 m)
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  • 公園7件
    • 白銀公園 (326 m)
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    • 文京区小石川運動場 (522 m)
    • 外濠公園 (771 m)
    • 外濠公園 (771 m)
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    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (25 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (126 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (149 m)
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    • ファミリーマート 飯田橋店 (215 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (226 m)
    • ローソン 新宿下宮比町店 (257 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 飯田橋駅北店 (320 m)
    • ポプラ 後楽2丁目店 (322 m)
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    • マルエツ プチ 飯田橋店 (238 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (373 m)
    • よしや 神楽坂店 (373 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (425 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (440 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (470 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (502 m)
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    • まいばすけっと 春日店 (601 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (564 m)
    • 水道保育園 (598 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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