パークハウス飯田橋レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億260万 〜 1億770万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 165万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億260万円 〜 1億770万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2023年12月12日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 30万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.5% | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区筑土八幡町1-5
- 交通
- 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス飯田橋レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスイイダバシレジデンス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 筑土八幡町1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0815 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス飯田橋レジデンス』パークハウス飯田橋レジデンスは三菱地所旧分譲、2007年8月竣工の6階建てマンションです。敷地は角地で、周囲には個人商店や戸建て住宅が立ち並んでいます。床暖房、エアコン1台標準設置、トランクルーム、オートロック、トイレコールなど便利で暮らしの安全を守る設備が充実、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。
地図・周辺施設
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- 西武信用金庫飯田橋支店 (221 m)
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- セブンイレブン 新宿新小川町店 (248 m)
- ローソン 新宿下宮比町店 (258 m)
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- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (322 m)
- スーパー10件
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- よしや 神楽坂店 (373 m)
- まいばすけっと 飯田橋駅北店 (373 m)
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- まいばすけっと 春日店 (601 m)
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- 病院/医療10件
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- 青木歯科医院 (57 m)
- 温知堂矢数医院 (80 m)
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- 飯田橋鈴木内科 (203 m)
- 飯田橋医院 (208 m)
- 飯田橋中村クリニック (221 m)
- あいクリニック (226 m)
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- グローバルキッズ神楽坂園 (226 m)
- 東五軒町保育園 (297 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (372 m)
- アスク飯田橋保育園 (424 m)
- テンダーラビング保育園小石川 (525 m)
- グローバルキッズ後楽二丁目園 (528 m)
- 文京区立 グループ保育室こうらく (559 m)
- 文京区立後楽幼稚園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス飯田橋レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス飯田橋レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,943万~1億2,598万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より68.6% 高い↑ 東京都の平均より106.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1億260万 〜 1億770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークハウス飯田橋レジデンスの相場
- ㎡単価
- 157.8万円
- 坪単価
- 521.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス飯田橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億250万〜1億760万円対前年同月比↑ | 1億260万〜1億770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス飯田橋レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億4,680万円です。専有面積は約44㎡〜約76㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1億4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約193万円 (約638万円) | 東 | 済 |
2023年8月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約169万円 (約559万円) | 北 | - |
2023年7月 | 1億980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1億1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約148万円 (約490万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1億2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約169万円 (約559万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス飯田橋レジデンスの売却のご相談
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パークハウス飯田橋レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 24.5万 〜 30万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 47.76㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 29.0万円 | 1SLDK | 60.63㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年2月 | 26.5万円 | 2LDK | 60.63㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 東 |
2017年1月 | 26.5万円 | 1SLDK | 60.63㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 6〜10 | 西 |
2017年1月 | 29.0万円 | 1SLDK | 60.63㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス飯田橋レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18万〜18.9万円 47.54㎡ / 東 | ||
2階 | 18.6万〜19.6万円 47.76㎡ / 西 | 26万〜27.3万円 66.69㎡ / 西 | 29.3万〜30.8万円 75.08㎡ / 東 |
3階 | 23.8万〜25万円 60.63㎡ / 東 | 28.7万〜30.1万円 73.03㎡ / 東 | 29.5万〜30.9万円 75.08㎡ / 東 |
4階 | 23.9万〜25.1万円 60.63㎡ / 東 | 27万〜28.3万円 66.69㎡ / - | 28.5万〜29.9万円 72.27㎡ / 西 |
5階 | 18.9万〜19.9万円 47.76㎡ / 西 | 27.9万〜29.3万円 72.38㎡ / 北西 | 28.7万〜30.1万円 72.27㎡ / 西 |
6階 | 24.2万〜25.4万円 60.63㎡ / 西 | 26.7万〜28万円 66.98㎡ / 東 | 29.6万〜31.1万円 76.37㎡ / 北東 |
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