グリシィヌ嶺町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,340万 〜 4,560万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,340万円 〜 4,560万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3990人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北嶺町30-5
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリシィヌ嶺町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリシィヌミネマチ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北嶺町30-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒145-0073 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スドウ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北嶺町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久が原駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行御岳山出張所 (114 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
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- 芝信用金庫雪が谷支店 (761 m)
- 公園10件
- かにくぼ公園 (221 m)
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- 鵜の木松山公園 (996 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (124 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (355 m)
- ローソン 久が原駅前店 (611 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (638 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (681 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (694 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (709 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (719 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (732 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 御嶽山店 (120 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (213 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (596 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (643 m)
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- オオゼキ 雪が谷店 (687 m)
- 東急ストア 雪が谷店 (738 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (809 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (889 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立雪谷高校 (504 m)
- 大田区立東調布中学校 (521 m)
- 田園調布本町児童館 (567 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (587 m)
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- 大田区立東調布第一小学校 (663 m)
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- 田園調布警察署 嶺駐在所 (265 m)
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (335 m)
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- 嶺町特別出張所 (655 m)
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- 大田図書館 (846 m)
- 病院/医療10件
- おんたけ歯科クリニック (46 m)
- 今井医院 (47 m)
- すずきこどもクリニック (50 m)
- 温和堂整骨院 (66 m)
- 小宮歯科医院 (71 m)
- 神谷眼科 (88 m)
- 鍼灸接骨院トゥエンティーフォーセブン(24-7) (94 m)
- ななこレディースクリニック (96 m)
- 大田整形外科医院 (134 m)
- 御嶽山皮ふ科 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北嶺町第二保育園 (209 m)
- アスクおんたけ保育園 (267 m)
- みたけ幼稚園 (302 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (343 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (346 m)
- 太陽の子南雪谷保育園 (347 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (400 m)
- ぶどうの木幼稚園 (494 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (551 m)
- 清明幼稚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリシィヌ嶺町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリシィヌ嶺町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,103万～4,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,340万 〜 4,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリシィヌ嶺町の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリシィヌ嶺町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,350万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリシィヌ嶺町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,700万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリシィヌ嶺町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,708.6万円 | 77.6万円 |
| 2階 | 4,933.3万円 | 83.4万円 |
| 3階 | 4,845万円 | 90.4万円 |
| 4階 | 3,220万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,752.7万円 | 83.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,200万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,540万円 | 81.7万円 |
| 西 | 5,102.9万円 | 85.4万円 |
グリシィヌ嶺町の売却のご相談
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グリシィヌ嶺町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.6万円 | 2LDK | 61.31㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.6万円 | 2LDK | 61.31㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.9万円 | 2LDK | 61.31㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 61.31㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.9万円 | 2LDK | 61.31㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリシィヌ嶺町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 61.31㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 59.81㎡ / - |
| 2階 | 16万〜16.8万円 59.14㎡ / 西 | |
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 53.61㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 54.03㎡ / 南 | |
| 5階 | 15万〜15.8万円 53.26㎡ / - |
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- 西武多摩湖線
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