ハイタウン羽田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田1丁目22-4
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイタウン羽田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンハネダ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 本羽田1丁目22-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。雑色駅から徒歩17分、大鳥居駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行 羽田支店 (487 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (693 m)
- さわやか信用金庫 本部 (694 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (734 m)
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- 公園10件
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- 本羽田一丁目公園 (259 m)
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- 多摩川大師橋緑地 (422 m)
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- 南六郷公園 (673 m)
- いずも公園 (700 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (67 m)
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (479 m)
- セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (519 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (521 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (538 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (721 m)
- セブンイレブン 七辻店 (760 m)
- ファミリーマート 糀谷駅南店 (834 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (149 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (310 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (341 m)
- 食品館あおば 本羽田店 (358 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (519 m)
- マルエツ 新糀谷店 (603 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (664 m)
- 京急ストア糀谷店 (762 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (801 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- 南六郷児童館 (219 m)
- 蒲田保育専門学校 (273 m)
- 私立蒲田女子高校 (287 m)
- 出雲放課後ひろば (382 m)
- 大田区立出雲小学校 (401 m)
- 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (429 m)
- 大田区立中萩中小学校 (468 m)
- 萩中三丁目児童館 (640 m)
- 都南放課後ひろば (678 m)
- 大田区立都南小学校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
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- 萩中文化センター (346 m)
- 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (537 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (606 m)
- 蒲田消防署六郷出張所 (625 m)
- さわやかサポート六郷東 (704 m)
- さわやかサポート羽田 (728 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (802 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (824 m)
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (869 m)
- 病院/医療10件
- りゅういち接骨院 (115 m)
- 神川小児科クリニック (122 m)
- おばま歯科医院 (143 m)
- ケアプランセンター絆羽田 (169 m)
- ニチイケアセンター本羽田 (210 m)
- ヤマモトデンタルクリニック蒲田 (235 m)
- ケアハウス・ハート (239 m)
- エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (340 m)
- 萩中ハートフルクリニック (346 m)
- 萩中介護ステーション (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立保育園 北糀谷 (224 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (269 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (273 m)
- 南六郷保育園 (336 m)
- 本羽田保育園 (529 m)
- 第三蒲田保育園 (532 m)
- こどものこころ保育園 (560 m)
- 光輪幼稚園 (561 m)
- はなひらく保育園 (562 m)
- いずも保育園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン羽田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン羽田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より31.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイタウン羽田の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイタウン羽田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↑ | 840万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン羽田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜990万円です。専有面積は約16㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 820万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約169万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 840万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 860万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約177万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 860万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約177万円) | 北 | - |
| 2023年5月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン羽田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 801.3万円 | 49.4万円 |
| 2階 | 760万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 620万円 | 38.2万円 |
| 4階 | 912万円 | 56.1万円 |
| 5階 | 770万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 789.3万円 | 48.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 778.5万円 | 47.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 771.6万円 | 47.5万円 |
| 北/北東/北西 | 856.3万円 | 52.7万円 |
ハイタウン羽田の売却のご相談
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ハイタウン羽田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.9万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 16.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 16.25㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン羽田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 16.25㎡ / 北 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 16.25㎡ / 北 |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 16.25㎡ / - |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 16.25㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 16.25㎡ / 南 |
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