ブルーハイツ多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
3375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田3丁目12-7
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブルーハイツ多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブルーハイツタマガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 本羽田3丁目12-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東個商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩17分、穴守稲荷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- miniピアゴ羽田1丁目店 (699 m)
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- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (322 m)
- 萩中三丁目児童館 (402 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ萩中 (473 m)
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- 蒲田警察署 大鳥居交番 (676 m)
- 浜竹図書館 (710 m)
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- 病院/医療10件
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- 中嶋歯科医院 (322 m)
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- そんぽの家S 羽田 (482 m)
- 幸和病院 (498 m)
- グループホームオーチク (519 m)
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- デイサービス・ハート (541 m)
- デイサービス・ふれあいハート (541 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 本羽田保育園 (306 m)
- 第三蒲田保育園 (467 m)
- 浜竹保育園 (754 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (808 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (885 m)
- 中瀬新生保育園 (943 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーハイツ多摩川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーハイツ多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,800万～3,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より19.6% 低い↓ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブルーハイツ多摩川の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブルーハイツ多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーハイツ多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブルーハイツ多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,838万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 2,632万円 | 43.7万円 |
| 3階 | 2,697.4万円 | 47.1万円 |
| 4階 | 2,807.6万円 | 47.4万円 |
| 5階 | 2,834.7万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,586.3万円 | 47.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,788.2万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,921.5万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,190万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,197.5万円 | 41.9万円 |
| 東 | 2,802.8万円 | 47.2万円 |
| 西 | 2,796.7万円 | 48.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,014.4万円 | 55.4万円 |
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ブルーハイツ多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.3万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーハイツ多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 52.0㎡ / 北東 | |||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 52.0㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 68.34㎡ / 東 | 13.5万〜14.2万円 68.34㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 58.0㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 58.0㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 59.44㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 68.34㎡ / - |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 52.0㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 59.44㎡ / 東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 50.18㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 50.18㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 69.04㎡ / 東 | 12.5万〜13.2万円 69.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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