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レック東多摩川スカイハイツ1号館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴952024年03月03日更新
家賃相場10.9万 〜 13.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

3980人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区本羽田3丁目20-10
交通
  • 京急空港線「大鳥居駅」徒歩16分
築年月
1981年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レック東多摩川スカイハイツ1号館
  • レック東多摩川スカイハイツ1号館のエントランス
  • レック東多摩川スカイハイツ1号館の看板
  • レック東多摩川スカイハイツ1号館の外観

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レック東多摩川スカイハイツ1号館の基本情報

レック東多摩川スカイハイツ1号館は、藤倉レックによって1981年09月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,834万~3,352万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レックヒガシタマガワスカイハイツイチゴウカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 大田区 本羽田3丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒144-0044管理員日勤
築年月1981年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社藤倉レックバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区本羽田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩17分、穴守稲荷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (792 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (830 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (874 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (905 m)
    • さわやか信用金庫 本部 (905 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (965 m)
  • 公園10件
    • 本羽田第三公園 (213 m)
    • 多摩川大師橋緑地 (255 m)
    • 本羽田公園 (271 m)
    • 大田区立 本羽田公園詰所 (272 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (575 m)
    • 萩中公園 (595 m)
    • 本羽田本町公園 (618 m)
    • 萩中くすのき公園 (729 m)
    • 南光公園 (797 m)
    • 本羽田一丁目公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (166 m)
    • ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 羽田二丁目店 (675 m)
    • ファミリーマート タケウチ萩中店 (712 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (738 m)
    • ローソン 萩中二丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 萩中三丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (824 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 本羽田店 (468 m)
    • マルエツ 新糀谷店 (614 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (630 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (632 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (721 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (807 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (815 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (851 m)
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (886 m)
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 都南放課後ひろば (197 m)
    • 大田区立都南小学校 (228 m)
    • 大田区立出雲中学校 (452 m)
    • 萩中三丁目児童館 (482 m)
    • 東京都立つばさ総合高校 (493 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (507 m)
    • 大田区立萩中小学校 (530 m)
    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (560 m)
    • 大田区立中萩中小学校 (570 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート羽田 (140 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (377 m)
    • 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (513 m)
    • 蒲田警察署 本羽田交番 (525 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (713 m)
    • 萩中文化センター (758 m)
    • 羽田特別出張所 (798 m)
    • 浜竹図書館 (894 m)
    • ゆうゆうくらぶ西糀谷 (895 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 羽田 (140 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム羽田 (146 m)
    • ケアハウス・ハート (364 m)
    • ニチイケアセンター本羽田 (400 m)
    • 中嶋歯科医院 (411 m)
    • エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (448 m)
    • おばま歯科医院 (565 m)
    • ケアプランセンター絆羽田 (566 m)
    • ジャパンケア本羽田 (567 m)
    • 幸和病院 (593 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 本羽田保育園 (302 m)
    • 第三蒲田保育園 (485 m)
    • 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (700 m)
    • 中瀬新生保育園 (752 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (766 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (822 m)
    • 南六郷保育園 (838 m)
    • 浜竹保育園 (954 m)
    • ココファン・ナーサリー川崎大師 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レック東多摩川スカイハイツ1号館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レック東多摩川スカイハイツ1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,834万~3,352万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
141万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より38.8% 低い↓
東京都の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31654位
大田区
2256棟中 2141位
本羽田
32棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レック東多摩川スカイハイツ1号館の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レック東多摩川スカイハイツ1号館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,010万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レック東多摩川スカイハイツ1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,590万円です。専有面積は約43㎡〜約71㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2024年2月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)西-
2023年12月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レック東多摩川スカイハイツ1号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK66.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2020年10月10.9万円1LDK66.7㎡10.9万円10.9万円6〜10
2020年9月10.9万円1LDK66.7㎡10.9万円10.9万円6〜10
2019年7月12.4万円2LDK69.0㎡-0.0万円1〜5-
2019年6月12.4万円2LDK69.0㎡24.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レック東多摩川スカイハイツ1号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
69.0㎡ / 南
12万〜12.6万円
71.3㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
43.54㎡ / -
11.6万〜12.2万円
69.0㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
64.4㎡ / -
12.1万〜12.7万円
71.3㎡ / 南東
4階11.4万〜12万円
66.7㎡ / 南東
11.4万〜12万円
69.0㎡ / 西
5階11.3万〜11.8万円
71.3㎡ / 北
12.3万〜12.9万円
71.3㎡ / 南西
6階11.5万〜12万円
66.7㎡ / -
10.8万〜11.3万円
64.4㎡ / 西

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