ドウェル伸明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
3階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 3階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 3階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
3792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口1丁目23-20
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドウェル伸明の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドウェルノブアキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口1丁目23-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩9分、千鳥町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 武蔵新田支店 (212 m)
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- 芝信用金庫矢口支店 (411 m)
- JA東京中央矢口支店 (478 m)
- 城南信用金庫矢口支店 (480 m)
- 東日本銀行矢口支店 (553 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- さわやか信用金庫蒲田支店 (805 m)
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- 公園8件
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- 下丸子二丁目公園 (719 m)
- 千鳥いこい公園 (863 m)
- 多摩川大橋緑地 (924 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田千鳥店 (277 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (284 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (304 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (329 m)
- セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (402 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (430 m)
- ミニストップ 下丸子1丁目店 (474 m)
- スーパー10件
- マルエツ 新田店 (183 m)
- OK(オーケー)矢口店 (247 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (304 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (424 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (459 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (476 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (551 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (564 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立矢口特別支援学校 (85 m)
- 東京ドッグカレッジ (380 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (440 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (451 m)
- 大田区立矢口小学校 (501 m)
- 矢口児童館 (504 m)
- 徳持児童館 (586 m)
- 下丸子児童館 (588 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (643 m)
- 大田区立千鳥小学校 (658 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポートやぐち (57 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (202 m)
- 矢口特別出張所 (529 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (529 m)
- 下丸子図書館 (551 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (754 m)
- 多摩川清掃事業所 (776 m)
- 矢口消防署下丸子出張所 (813 m)
- 矢口消防署 (824 m)
- さわやかサポート徳持 (914 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人白陽会ゴールデン鶴亀ホーム (57 m)
- 大田区地域包括支援センター やぐち (59 m)
- いしがき耳鼻咽喉科クリニック (137 m)
- 加藤内科小児科医院 (147 m)
- 新田クリニック歯科 (168 m)
- 荒川皮膚科 (192 m)
- たいようデンタルオフィス (200 m)
- 依田歯科医院 (201 m)
- 新田セントラル内科クリニック (222 m)
- よしざわ整形外科クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むさし新田駅前保育園 (144 m)
- 丸子幼稚園 (355 m)
- 今泉保育園 (364 m)
- 千鳥さくら保育園 (380 m)
- りぶほ保育園 (403 m)
- 池上長尾保育園 (434 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (541 m)
- 下丸子保育園 (606 m)
- 矢口第二保育園 (617 m)
- きらきら保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドウェル伸明の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドウェル伸明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,319万～2,535万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドウェル伸明の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドウェル伸明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドウェル伸明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,480万円です。専有面積は約39㎡〜約42㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドウェル伸明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,395万円 | 59.1万円 |
| 6階 | 1,580万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 62.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,230万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,130万円 | 51.7万円 |
ドウェル伸明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドウェル伸明の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 2DK | 40.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2DK | 40.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 2DK | 42.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドウェル伸明の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 40.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 42.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 40.0㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 40.0㎡ / - |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 39.64㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 42.0㎡ / - |
| 6階 | 10.4万〜11万円 42.0㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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