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ニックハイム武蔵新田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,760万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,760万円5階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴1232023年09月06日更新
家賃相場7.7万 〜 10万円
表面利回り5.5% 〜 6.85階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

3555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口1丁目5-8
交通
  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム武蔵新田
  • ニックハイム武蔵新田のエントランス
  • ニックハイム武蔵新田の看板
  • ニックハイム武蔵新田の外観

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ニックハイム武蔵新田の基本情報

ニックハイム武蔵新田は、日榮住宅資材によって1974年03月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は武田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約69㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,535万~4,242万円、参考相場単価は49万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムムサシニッタ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 矢口1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,300円〜21,060円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢口渡駅から徒歩10分、千鳥町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (100 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (320 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (538 m)
    • JA東京中央矢口支店 (650 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (652 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (692 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (829 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (838 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (144 m)
    • 徳持公園 (322 m)
    • つきやま公園 (431 m)
    • 下丸子なかよし公園 (513 m)
    • 千鳥いこい公園 (692 m)
    • 矢口二丁目公園 (737 m)
    • 下丸子二丁目公園 (778 m)
    • くさっぱら公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (136 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (342 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (472 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (472 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (534 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新田店 (98 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (177 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (305 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (342 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (423 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (547 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (618 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (701 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立矢口特別支援学校 (234 m)
    • 東京ドッグカレッジ (243 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (462 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (477 m)
    • 徳持児童館 (515 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (551 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (572 m)
    • 下丸子児童館 (616 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (618 m)
    • 大田区立矢口小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートやぐち (170 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (262 m)
    • 下丸子図書館 (530 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (590 m)
    • 矢口特別出張所 (651 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (651 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (727 m)
    • さわやかサポート徳持 (834 m)
    • 多摩川清掃事業所 (861 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田クリニック歯科 (14 m)
    • いしがき耳鼻咽喉科クリニック (55 m)
    • 荒川皮膚科 (63 m)
    • 依田歯科医院 (82 m)
    • 広浜内科クリニック (103 m)
    • 桑澤歯科医院 (111 m)
    • むさし新田クリニック (119 m)
    • 青木歯科オフィス (119 m)
    • たいようデンタルオフィス (123 m)
    • 宮崎歯科 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさし新田駅前保育園 (60 m)
    • 千鳥さくら保育園 (199 m)
    • りぶほ保育園 (268 m)
    • 丸子幼稚園 (310 m)
    • 池上長尾保育園 (441 m)
    • きらきら保育園 (443 m)
    • 今泉保育園 (542 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (601 m)
    • CocoSmile千鳥町園 (602 m)
    • 下丸子保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム武蔵新田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム武蔵新田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,535万~4,242万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 61万円
坪単価
163万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28779位
大田区
2256棟中 1971位
矢口
65棟中 53位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニックハイム武蔵新田の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニックハイム武蔵新田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム武蔵新田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜3,350万円です。専有面積は約31㎡〜約69㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,790万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年8月1,790万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年7月1,790万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年6月1,790万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年6月1,830万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約53万円 (約177万円)南西-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム武蔵新田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.0万円1LDK34.56㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年7月9.0万円1LDK34.56㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年6月9.0万円1LDK34.56㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2023年5月9.0万円1LDK34.56㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2023年4月10.0万円1LDK34.56㎡10.0万円10.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム武蔵新田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
34.88㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
34.56㎡ / -
8.7万〜9.2万円
34.56㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
69.12㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
34.56㎡ / 南西
8.6万〜9万円
34.56㎡ / 南西
4階8.8万〜9.3万円
34.56㎡ / 南
5階8.6万〜9.1万円
34.56㎡ / -
9.7万〜10.2万円
38.88㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
34.56㎡ / 南西
17.9万〜18.8万円
69.12㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
34.56㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
38.88㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
69.12㎡ / 南西
8階16.5万〜17.3万円
64.56㎡ / 南西
9万〜9.4万円
34.56㎡ / 南
9階9万〜9.5万円
34.56㎡ / 南
9万〜9.5万円
34.56㎡ / 南
10階8.9万〜9.4万円
34.56㎡ / 南西
10万〜10.5万円
38.88㎡ / 南西
18.2万〜19.1万円
69.12㎡ / 南

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