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ハイツベルグ武蔵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 870万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 870万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴242019年05月08日更新
家賃相場4.7万 〜 11.7万円
表面利回り7.2% 〜 8.84階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

3519人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口1丁目8-25
交通
  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩4分
築年月
1986年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツベルグ武蔵
  • ハイツベルグ武蔵
  • ハイツベルグ武蔵のエントランス
  • ハイツベルグ武蔵の看板

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ハイツベルグ武蔵の基本情報

ハイツベルグ武蔵は、ケンマートによって1986年12月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は山本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約16㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は768万~895万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツベルグムサシ管理会社ケンマート
住所東京都 大田区 矢口1丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員巡回
築年月1986年12月管理費1㎡あたり369円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ケンマートバイク置き場なし
施工会社山本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千鳥町駅から徒歩6分、下丸子駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫矢口支店 (82 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (352 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (353 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (442 m)
    • さわやか信用金庫下丸子支店 (457 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (768 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園10件
    • つきやま公園 (349 m)
    • 下丸子なかよし公園 (468 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (515 m)
    • くさっぱら公園 (519 m)
    • 千鳥いこい公園 (566 m)
    • 徳持公園 (642 m)
    • 下丸子公園 (806 m)
    • 下丸子二丁目公園 (829 m)
    • 下丸子余情公園 (857 m)
    • 矢口二丁目公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (237 m)
    • ミニストップ 下丸子1丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥町駅前店 (346 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥三丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (365 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 下丸子駅南店 (403 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (429 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (198 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (267 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (293 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (373 m)
    • マルエツ 新田店 (383 m)
    • 西友 下丸子店 (501 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (503 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (738 m)
    • 東武ストア 下丸子店 (759 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ドッグカレッジ (194 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (222 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (321 m)
    • 大田区立矢口西小学校 (324 m)
    • 千鳥児童館 (401 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (576 m)
    • 下丸子児童館 (639 m)
    • 徳持児童館 (747 m)
    • 大田区立矢口中学校 (805 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 千鳥交番 (192 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (462 m)
    • 下丸子図書館 (481 m)
    • さわやかサポートやぐち (567 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (656 m)
    • 鵜の木特別出張所 (723 m)
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (848 m)
    • 矢口特別出張所 (854 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (854 m)
    • 東京法務局城南出張所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団イーハトーブ はせがわクリニック (42 m)
    • はせがわクリニック (43 m)
    • ひまわりホーム新千鳥 (132 m)
    • 栗原医院 (144 m)
    • たなか整骨院 (145 m)
    • 小林眼科 (194 m)
    • ユアレタア(合同会社) (209 m)
    • ほさかデンタルクリニック (227 m)
    • 黒田医院 (260 m)
    • コウノ歯科 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りぶほ保育園 (179 m)
    • アスク下丸子保育園 (260 m)
    • 千鳥さくら保育園 (272 m)
    • きらきら保育園 (320 m)
    • EnglishSchoolイマジンJAPAN-FUTURE児童園 (332 m)
    • 丸子幼稚園 (358 m)
    • カメリアキッズ下丸子園 (382 m)
    • ベビーステーション下丸子 (391 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (400 m)
    • むさし新田駅前保育園 (420 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツベルグ武蔵の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツベルグ武蔵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格768万~895万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
181万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
820万 〜 870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26287位
大田区
2256棟中 1748位
矢口
65棟中 50位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイツベルグ武蔵の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツベルグ武蔵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比820万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツベルグ武蔵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜980万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月820万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)-
2019年3月820万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)北東-
2019年2月820万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)北東-
2018年12月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北東-
2018年11月880万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツベルグ武蔵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で242件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円ワンルーム16.26㎡5.4万円-1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム16.26㎡5.5万円-1〜5-
2024年3月5.5万円ワンルーム14.63㎡5.5万円-6〜10-
2024年3月5.5万円ワンルーム18.0㎡5.5万円-6〜10-
2024年3月5.5万円ワンルーム16.26㎡5.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツベルグ武蔵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.2万円
16.26㎡ / 北
3階5万〜5.2万円
16.26㎡ / 北
4階4.9万〜5.2万円
16.0㎡ / 北
5階5.2万〜5.4万円
16.26㎡ / 北東
6階5.4万〜5.7万円
16.01㎡ / -
7階5.1万〜5.3万円
16.26㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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