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矢口フラワーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
6階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円6階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴822020年02月20日更新
家賃相場5.5万 〜 11.5万円
表面利回り7.9% 〜 9.76階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.93

3611人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口2丁目28-9
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
築年月
1974年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 矢口フラワーマンション
  • 矢口フラワーマンションのエントランス
  • 矢口フラワーマンションの看板
  • 矢口フラワーマンションの外観

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矢口フラワーマンションの基本情報

矢口フラワーマンションは、長谷部産業によって1974年02月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は長谷部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約54㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は527万~1,498万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤグチフラワーマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 矢口2丁目28-9管理形態自主管理
郵便番号〒146-0093管理員なし
築年月1974年2月管理費1㎡あたり239円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部産業バイク置き場なし
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩11分、蓮沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央矢口支店 (49 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (277 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (391 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (428 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (501 m)
    • miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (664 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (744 m)
  • 公園7件
    • 矢口せせらぎ公園 (501 m)
    • 矢口二丁目公園 (599 m)
    • 徳持公園 (638 m)
    • 多摩川大橋緑地 (678 m)
    • 東矢口三丁目公園 (864 m)
    • 下丸子なかよし公園 (872 m)
    • 下丸子二丁目公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (100 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (278 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (317 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (345 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (479 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (687 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (699 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (180 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (192 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (284 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (387 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (471 m)
    • マルエツ 新田店 (633 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (671 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (752 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (841 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (89 m)
    • 大田区立矢口小学校 (170 m)
    • 矢口児童館 (237 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (446 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (568 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (606 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (610 m)
    • 大田区立安方中学校 (671 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (786 m)
    • 矢口東放課後ひろば (786 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 矢口消防署 (371 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (457 m)
    • さわやかサポートやぐち (463 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (499 m)
    • 矢口特別出張所 (572 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (572 m)
    • 多摩川清掃事業所 (858 m)
    • 多摩川図書館 (858 m)
    • 下丸子図書館 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 針灸整骨院ブリッジハイ (67 m)
    • うちだ歯科口腔外科クリニック (72 m)
    • 徳心会いずみえん (126 m)
    • 岩崎内科クリニック (172 m)
    • PDC矢口渡歯科診療所 (185 m)
    • デイサービス矢口のNIWA (186 m)
    • デイサービスひまわり矢口渡 (186 m)
    • ゆりえ歯科 (212 m)
    • 奥山こどもクリニック (222 m)
    • 北原内科・外科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 今泉保育園 (228 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (268 m)
    • モニカ矢口渡 (319 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (326 m)
    • 南蒲幼稚園 (337 m)
    • 池上長尾保育園 (593 m)
    • むさし新田駅前保育園 (599 m)
    • 矢口第二保育園 (645 m)
    • おひさま保育園 (670 m)
    • 矢口保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

矢口フラワーマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

矢口フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格527万~1,498万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より62.2% 低い↓
東京都の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35730位
大田区
2256棟中 2252位
矢口
65棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 矢口フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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矢口フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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矢口フラワーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,499万円です。専有面積は約20㎡〜約54㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月550万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)南東-
2020年1月550万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)南東-
2019年12月550万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約27万円 (約90万円)--
2019年3月750万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)--
2019年2月750万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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矢口フラワーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.6万円2DK41.0㎡8.6万円-6〜10-
2023年12月8.6万円2DK41.0㎡8.6万円-6〜10-
2023年12月7.4万円2DK41.0㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2023年12月8.9万円2DK47.86㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2023年11月8.6万円2DK41.0㎡8.6万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

矢口フラワーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.4万〜3.6万円
18.0㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
54.54㎡ / 東
8.2万〜8.7万円
41.75㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
41.0㎡ / 南
4階
5階6.4万〜6.7万円
32.67㎡ / -
9.6万〜10.1万円
47.86㎡ / 南
6階3.9万〜4.1万円
20.42㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
44.0㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
32.67㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
42.8㎡ / 南
8階6.3万〜6.6万円
32.67㎡ / 東
9階6.9万〜7.2万円
34.5㎡ / -
9.5万〜10万円
47.86㎡ / -
10階8.8万〜9.2万円
42.8㎡ / 南
11階4.1万〜4.3万円
20.42㎡ / -
9.9万〜10.4万円
47.86㎡ / 南

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