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トーシンフェニックス牛込神楽坂

7090人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
2階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区中町34
交通
築年月
2006年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

トーシンフェニックス牛込神楽坂の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の基本情報

東京都新宿区中町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩9分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスウスゴメカグラザカ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 中町34管理形態委託
郵便番号〒162-0835管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり405円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (277 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (324 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (357 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (488 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (476 m)
    • 外濠公園 (518 m)
    • 外濠公園 (518 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (149 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (331 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (334 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (389 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (392 m)
    • ローソン 牛込店 (398 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (463 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (214 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (295 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (332 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (375 m)
    • よしや 神楽坂店 (393 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (394 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (655 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (676 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (685 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (711 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (186 m)
    • 東京観光専門学校 (377 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (441 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (451 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (453 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (508 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (535 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (565 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (576 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立中町図書館 (155 m)
    • 中町地域交流館 (190 m)
    • 牛込箪笥地域センター (233 m)
    • 箪笥町特別出張所 (234 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (410 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (413 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (440 m)
    • 牛込警察署 (455 m)
    • 牛込消防署 (513 m)
    • 赤城生涯学習館 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂石田歯科室 (141 m)
    • 加藤医院 (147 m)
    • こばやし歯科診療所 (173 m)
    • 古沢歯科医院 (241 m)
    • 牛込台さこむら内科 (250 m)
    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (264 m)
    • つながり整骨院 (269 m)
    • 坂本歯科クリニック (270 m)
    • やまだ内科クリニック (285 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (190 m)
    • アスク新宿南町保育園 (195 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (366 m)
    • アスク神楽坂保育園 (366 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (384 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (600 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (691 m)
    • アスク飯田橋保育園 (695 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (710 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックス牛込神楽坂の簡易査定

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
101万円 〜 102万円
坪単価
335万円 〜 338万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.9% 高い↑
東京都の平均より62.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 2552位
新宿区
1895棟中 280位
中町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス牛込神楽坂の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2018年2月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2018年1月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年12月2,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約102万円 (約338万円)南東-
2017年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.71㎡南東詳細はこちら
**階1R19.52㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トーシンフェニックス牛込神楽坂の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万3,900 〜 1万7,000円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.3万円1DK40.5㎡-15.3万円1〜5南東
2018年12月9.0万円1K19.88㎡-9.0万円1〜5
2018年12月8.7万円1K19.5㎡-8.7万円1〜5
2018年12月8.6万円1K19.52㎡-8.6万円1〜5
2018年12月8.6万円1K19.52㎡-8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス牛込神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.7万円
19.8㎡ / 北東
2階8.2万〜9万円
19.6㎡ / 東
3階8.3万〜9.2万円
19.8㎡ / 東
4階8.6万〜9.5万円
19.71㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価101万円 〜 102万円です。

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