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トーシンフェニックス牛込神楽坂

過去の売買価格
1,660万円 〜 4,580万円
相場情報
94万円/㎡(311万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 東京都新宿区中町34
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩9分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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  • トーシンフェニックス牛込神楽坂のエントランス
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  • トーシンフェニックス牛込神楽坂の看板
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トーシンフェニックス牛込神楽坂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 2件 売出し中

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
  • 3件 売出し中

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サンライズ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.9% 高い↑
新宿区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2918位
新宿区
1905棟中 305位
中町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス牛込神楽坂の相場

    ㎡単価
    94.2万円
    坪単価
    311.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス牛込神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2017年2月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)--
2016年10月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)--
2016年9月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)--
2016年8月1,850万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R19.52㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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トーシンフェニックス牛込神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円1DK40.5㎡-14.8万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1K20.8㎡-7.8万円1〜5北西
2017年6月8.2万円1K19.8㎡8.2万円16.4万円1〜5北東
2017年6月8.7万円1K19.5㎡-8.7万円1〜5
2017年6月8.8万円1K19.6㎡-8.8万円1〜5
2017年6月8.6万円1K19.52㎡-8.6万円1〜5
2017年6月9.1万円1K19.52㎡-9.1万円1〜5北東
2017年6月9.1万円1K19.5㎡-9.1万円1〜5
2017年6月15.3万円1DK40.5㎡-15.3万円1〜5南東
2017年6月15.4万円1LDK40.36㎡-15.4万円1〜5南東
2017年5月8.6万円1K19.52㎡-8.6万円1〜5
2017年5月15.4万円1LDK40.36㎡-15.4万円1〜5南東
2017年5月15.3万円1DK40.5㎡-15.3万円1〜5南東
2017年5月14.8万円1DK40.5㎡-14.8万円1〜5南東
2017年5月9.1万円1K19.5㎡-9.1万円1〜5
2017年5月9.1万円1K19.52㎡-9.1万円1〜5北東
2017年5月8.8万円1K19.6㎡-8.8万円1〜5
2017年5月8.7万円1K19.5㎡-8.7万円1〜5
2017年5月8.7万円1K19.5㎡-8.7万円1〜5
2017年5月8.2万円1K19.8㎡8.2万円16.4万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス牛込神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
19.8㎡ / 北東
2階7.1万円〜7.9万円
19.6㎡ / 東
3階7.2万円〜8.0万円
19.8㎡ / 東
4階7.0万円〜7.8万円
19.71㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

トーシンフェニックス牛込神楽坂の基本情報

東京都新宿区中町に位置するマンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス牛込神楽坂(トーシンフェニックスウスゴメカグラザカ)
住所東京都 新宿区 中町34
郵便番号〒162-0835
築年数2006年9月
総戸数55戸
交通
階建4階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主トーシン
施工会社松井建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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