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東急ドエルアルス多摩川

過去の売買価格
2,650万円 〜 4,790万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 東京都大田区矢口3丁目28-7
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩13分東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩14分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • 東急ドエルアルス多摩川の外観
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クレヴィスタ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目21
  • 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
  • 売出し中

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ステーションプラザ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 1件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 売出し中

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ガーデンホーム多摩川2

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
  • 売出し中

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CQレジデンス多摩川

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

ヴェローナ多摩川

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

メインステージ多摩川

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

ガーデンホーム多摩川3

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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ロイヤルメゾン多摩川

ロイヤルメゾン多摩川

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト多摩川アジールコート

ステージファースト多摩川アジールコート

  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目12-20
  • 売出し中

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東急ドエルアルス多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
大田区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 22171位
大田区
2197棟中 1515位
矢口
60棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス多摩川の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルアルス多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年8月4,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)西-
2017年7月3,680万円6〜103LD約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月4,380万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年7月4,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約181万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.63㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.26㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.82㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルス多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円2LDK60.26㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年6月11.9万円3LDK60.79㎡23.8万円11.9万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年2月12.0万円2LDK60.26㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月11.3万円2LDK52.63㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2017年1月15.5万円4LDK76.8㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年1月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年1月9.8万円2LDK52.63㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年12月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年12月9.8万円2LDK52.63㎡19.6万円9.8万円6〜10西
2016年12月15.0万円2SLDK68.92㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK55.69㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年12月15.5万円4LDK76.8㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK73.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年12月11.3万円2LDK52.63㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2016年12月13.0万円2SLDK72.82㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月14.8万円3LDK73.2㎡29.6万円14.8万円11〜15
2016年11月13.5万円3LDK81.0㎡13.5万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
55.69㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
65.92㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
76.42㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
95.81㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
60.26㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
60.26㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
72.82㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
76.42㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
55.69㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
55.69㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
73.2㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
89.14㎡ / 南
4階10.8万円〜12.0万円
60.28㎡ / 西
10.8万円〜12.0万円
60.26㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
72.82㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
76.42㎡ / -
5階11.2万円〜12.3万円
60.26㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
70.12㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
86.14㎡ / 南
6階10.6万円〜11.8万円
60.26㎡ / 北西
11.1万円〜12.3万円
61.2㎡ / 東
13.6万円〜15.1万円
73.2㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
76.8㎡ / 南
7階11.3万円〜12.5万円
58.99㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
72.82㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
76.42㎡ / 南
8階11.0万円〜12.2万円
60.26㎡ / 西
10.2万円〜11.3万円
55.69㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
73.86㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
118.48㎡ / 南
9階11.1万円〜12.3万円
60.26㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
58.99㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
86.14㎡ / 南
10階11.2万円〜12.3万円
60.26㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
68.92㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
68.92㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
77.73㎡ / 南
11階11.4万円〜12.6万円
61.2㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
73.86㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
86.14㎡ / -
12階11.3万円〜12.5万円
60.56㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
77.55㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
76.8㎡ / 南
13階13.8万円〜15.3万円
69.99㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
73.86㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
76.42㎡ / -
14階12.0万円〜13.3万円
61.81㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
81.13㎡ / 南
15.2万円〜16.9万円
76.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

スタッフコメント

東急ドエルアルス多摩川は武蔵新田駅から徒歩10分の場所にあります。小学校が近く、近隣に児童公園が多いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。駅前には大きな商店街があり、他にもスーパーが点在しているのでお買い物には困りません。すぐ近くには多摩川があり、都心にいながら豊かな緑を楽しむこともできます。
白いタイル張りが目を引く特徴的な外観は、スタンダードな中にも個性を求める人にもぴったりです。アプローチにふんだんに植えられた緑が住む人の心を癒してくれます。採光性抜群のスキップフロア形式を採用。開放感と独立性を両立させた居心地の良い空間を作り出しています。
オートロックでセキュリティ対策も万全。敷地内にスポーツ施設などもあり、ワンランク上の暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東急ドエルアルス多摩川の基本情報

東京都大田区矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数461戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称東急ドエルアルス多摩川(トウキュウドエルアルスタマガワ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 矢口3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員常駐
築年数1987年9月管理費1㎡あたり198円
総戸数461戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (375 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • JA東京中央矢口支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (690 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (692 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (770 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (809 m)
  • 公園7件
    • 多摩川大橋緑地 (277 m)
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    • 徳持公園 (970 m)
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    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (357 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (360 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (616 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (637 m)
    • ローソンストア100矢口渡駅前店 (637 m)
    • ローソンストア100武蔵新田店 (762 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (780 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (345 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (414 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (596 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (677 m)
    • マルエツ 新田店 (780 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (871 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (965 m)
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    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (507 m)
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