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東急ドエルアルス多摩川

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都大田区矢口3丁目28-7
交通
築年月
1987年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス多摩川の販売中の中古物件

東急ドエルアルス多摩川では3件のお部屋がご紹介可能です

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東急ドエルアルス多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より12.8% 低い↓
東京都の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21114位
大田区
2137棟中 1371位
矢口
57棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス多摩川の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東急ドエルアルス多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)西
2018年4月4,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2018年4月3,880万円11〜153LD約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月3,880万円11〜153LD約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2018年3月4,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.63㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.26㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.82㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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東急ドエルアルス多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.8万円3LDK76.8㎡16.8万円16.8万円1〜5
2018年2月17.5万円3LDK76.8㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年9月15.5万円2LDK60.26㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年8月15.5万円2LDK60.26㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年6月11.9万円3LDK60.79㎡23.8万円11.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
55.69㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
65.92㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
76.42㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
95.81㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
60.26㎡ / 西
12.6万〜14万円
60.26㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
72.82㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
76.42㎡ / 南
3階12.1万〜13.3万円
55.69㎡ / -
12.1万〜13.3万円
55.69㎡ / -
15.9万〜17.5万円
73.2㎡ / -
19.8万〜21.9万円
89.14㎡ / 南
4階12.8万〜14.1万円
60.28㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
60.26㎡ / 西
16.3万〜18万円
72.82㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
76.42㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
60.26㎡ / -
15.7万〜17.4万円
70.12㎡ / 南
19.3万〜21.4万円
86.14㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
60.26㎡ / 北西
13.1万〜14.5万円
61.2㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
73.2㎡ / -
17.3万〜19.2万円
76.8㎡ / 南
7階13.4万〜14.8万円
58.99㎡ / 南
16.5万〜18.3万円
72.82㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
76.42㎡ / 南
8階13万〜14.4万円
60.26㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
55.69㎡ / 西
16.4万〜18.2万円
73.86㎡ / -
27万〜29.9万円
118.48㎡ / 南
9階13.1万〜14.5万円
60.26㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
58.99㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
86.14㎡ / 南
10階13.2万〜14.6万円
60.26㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
68.92㎡ / -
15.9万〜17.6万円
69.05㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
77.73㎡ / 南
11階13万〜14.4万円
60.63㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
73.2㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
86.14㎡ / -
12階13.4万〜14.8万円
60.56㎡ / 西
17.2万〜19万円
77.55㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
76.8㎡ / 南
13階16.3万〜18.1万円
69.99㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
76.8㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
76.42㎡ / -
14階14.2万〜15.7万円
61.81㎡ / 南東
19万〜21万円
81.13㎡ / 南
18万〜19.9万円
76.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

スタッフコメント

東急ドエルアルス多摩川は武蔵新田駅から徒歩10分の場所にあります。小学校が近く、近隣に児童公園が多いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。駅前には大きな商店街があり、他にもスーパーが点在しているのでお買い物には困りません。すぐ近くには多摩川があり、都心にいながら豊かな緑を楽しむこともできます。
白いタイル張りが目を引く特徴的な外観は、スタンダードな中にも個性を求める人にもぴったりです。アプローチにふんだんに植えられた緑が住む人の心を癒してくれます。採光性抜群のスキップフロア形式を採用。開放感と独立性を両立させた居心地の良い空間を作り出しています。
オートロックでセキュリティ対策も万全。敷地内にスポーツ施設などもあり、ワンランク上の暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東急ドエルアルス多摩川の基本情報

東京都大田区矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数461戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスタマガワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 矢口3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員常駐
築年月1987年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数461戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • JA東京中央矢口支店 (461 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (690 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (692 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (770 m)
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    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (616 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (637 m)
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    • ローソンストア100武蔵新田店 (762 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (780 m)
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    • OK(オーケー)矢口店 (414 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (596 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (677 m)
    • マルエツ 新田店 (780 m)
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