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東急ドエルアルス多摩川

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都大田区矢口3丁目28-7
交通
築年数
1987年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
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  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
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  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目22-13
  • 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 売出し中

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プラザリー多摩川

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区新蒲田2丁目12-2
  • 1件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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東急ドエルアルス多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 低い↓
大田区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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東京都
34012棟中 22489位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス多摩川の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東急ドエルアルス多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2017年10月3,990万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年9月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.63㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.26㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.82㎡詳細はこちら

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東急ドエルアルス多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.5万円2LDK60.26㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年8月15.5万円2LDK60.26㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年6月11.9万円3LDK60.79㎡23.8万円11.9万円1〜5西
2017年3月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年2月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年2月12.0万円2LDK60.26㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月11.3万円2LDK52.63㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2017年1月15.5万円4LDK76.8㎡31.0万円15.5万円6〜10
2017年1月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年1月9.8万円2LDK52.63㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年12月14.5万円2SLDK68.92㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年12月9.8万円2LDK52.63㎡19.6万円9.8万円6〜10西
2016年12月15.0万円2SLDK68.92㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年12月11.5万円2LDK55.69㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年12月15.5万円4LDK76.8㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK73.2㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年12月11.3万円2LDK52.63㎡11.3万円11.3万円6〜10西
2016年12月13.0万円2SLDK72.82㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月14.8万円3LDK73.2㎡29.6万円14.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
55.69㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
65.92㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
76.42㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
95.81㎡ / 南
2階12.2万円〜13.5万円
60.26㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
60.26㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
72.82㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
76.42㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
55.69㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
55.69㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
73.2㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
89.14㎡ / 南
4階12.3万円〜13.6万円
60.28㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
60.26㎡ / 西
15.7万円〜17.3万円
72.82㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
76.42㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
60.26㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
70.12㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
86.14㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
60.26㎡ / 北西
12.7万円〜14.0万円
61.2㎡ / 東
15.5万円〜17.2万円
73.2㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
76.8㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
58.99㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
72.82㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
76.42㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
60.26㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
55.69㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
73.86㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
118.48㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
60.26㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
58.99㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
86.14㎡ / 南
10階12.7万円〜14.1万円
60.26㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
68.92㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
68.92㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
77.73㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
61.2㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
73.86㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
86.14㎡ / -
12階12.9万円〜14.3万円
60.56㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
77.55㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
76.8㎡ / 南
13階15.8万円〜17.4万円
69.99㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
73.86㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
76.42㎡ / -
14階13.7万円〜15.2万円
61.81㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
81.13㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
76.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

スタッフコメント

東急ドエルアルス多摩川は武蔵新田駅から徒歩10分の場所にあります。小学校が近く、近隣に児童公園が多いので小さなお子様がいるご家庭にもお勧めの物件です。駅前には大きな商店街があり、他にもスーパーが点在しているのでお買い物には困りません。すぐ近くには多摩川があり、都心にいながら豊かな緑を楽しむこともできます。
白いタイル張りが目を引く特徴的な外観は、スタンダードな中にも個性を求める人にもぴったりです。アプローチにふんだんに植えられた緑が住む人の心を癒してくれます。採光性抜群のスキップフロア形式を採用。開放感と独立性を両立させた居心地の良い空間を作り出しています。
オートロックでセキュリティ対策も万全。敷地内にスポーツ施設などもあり、ワンランク上の暮らしを楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東急ドエルアルス多摩川の基本情報

東京都大田区矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数461戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスタマガワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 矢口3丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員常駐
築年数1987年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数461戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (637 m)
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    • 西友 矢口ノ渡店 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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