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ファミリオン多摩川

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
5階、3SLDK、約69㎡の場合

住所
東京都大田区矢口3丁目31-6
交通
築年数
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミリオン多摩川
  • ファミリオン多摩川のエントランス
  • ファミリオン多摩川の看板
  • ファミリオン多摩川の外観

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  • 東京都大田区矢口1丁目7-4
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スカイコート武蔵新田

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  • 東京都大田区矢口1丁目4-2
  • 3件 売出し中

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ヴォーガコルテ多摩川3

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目11-5
  • 売出し中

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ヴェルステージ多摩川

ヴェルステージ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目21-12
  • 3件 売出し中

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レックス多摩川レジデンス

レックス多摩川レジデンス

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ルーブル多摩川伍番館

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目11-5
  • 売出し中

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アールブラン下丸子センティア

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目15-22
  • 売出し中

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プラーティノ多摩川

プラーティノ多摩川

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目29-2
  • 売出し中

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ハイツベルグ武蔵

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区矢口1丁目8-25
  • 売出し中

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ルーブル下丸子参番館

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区下丸子1丁目19-6
  • 3件 売出し中

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ファミリオン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.6% 低い↓
大田区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 20482位
大田区
2201棟中 1327位
矢口
60棟中 35位
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の売買価格相場

  • ファミリオン多摩川の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファミリオン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミリオン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2017年9月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月3,988万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)
2017年9月3,988万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2017年9月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.12㎡詳細はこちら

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ファミリオン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3SLDK、約69㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月12.5万円2SLDK81.28㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリオン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.7万円
69.96㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
69.96㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
81.28㎡ / 南東
4階11.3万円〜12.5万円
81.28㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
69.96㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
69.96㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
83.12㎡ / 西
6階9.8万円〜10.9万円
69.96㎡ / -
7階9.9万円〜11.0万円
69.96㎡ / 南東
8階12.7万円〜14.0万円
83.12㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
83.12㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
83.12㎡ / 南
9階10.2万円〜11.3万円
69.96㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
63.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ファミリオン多摩川の基本情報

東京都大田区矢口3丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミリオン多摩川(ファミリオンタマガワ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 矢口3丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員日勤
築年数1984年6月管理費1㎡あたり103円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主太陽ハウジングセンターバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫矢口支店 (256 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • JA東京中央矢口支店 (623 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (742 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (850 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (861 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (866 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (889 m)
  • 公園6件
    • 矢口二丁目公園 (86 m)
    • 多摩川大橋緑地 (348 m)
    • 下丸子多摩川公園 (374 m)
    • 下丸子なかよし公園 (629 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (660 m)
    • 御幸公園 (959 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (365 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (454 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (502 m)
    • ローソンストア100武蔵新田店 (578 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (610 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (744 m)
    • ミニストップ 矢口店 (807 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (243 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (440 m)
    • マルエツ 新田店 (718 m)
    • 東武ストア フエンテ下丸子店 (739 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (766 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (783 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (891 m)
    • FOOD LABO GOKO(フードラボ五光) 古市場店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立多摩川小学校 (146 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (170 m)
    • 学童塾パピエドゥ (294 m)
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    • 下丸子児童館 (489 m)
    • 大田区立矢口中学校 (569 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (630 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (658 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (707 m)
    • 矢口小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • ゆうゆうくらぶ矢口 (162 m)
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    • さわやかサポートやぐち (700 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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