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イクス新小岩

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 760万円
2階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都江戸川区松島4丁目39-1
交通
築年数
1991年1月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イクス新小岩
  • イクス新小岩のエントランス
  • イクス新小岩の看板
  • イクス新小岩の外観

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条件が近いマンションの販売情報

ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

パレステージ新小岩ファストコート

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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イクス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.7% 低い↓
江戸川区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
680万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 26013位
江戸川区
901棟中 503位
松島
26棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イクス新小岩の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イクス新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)西
2017年7月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年6月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年5月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)--
2017年4月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.75㎡詳細はこちら
**階1K18.75㎡詳細はこちら
**階1R18.75㎡南東詳細はこちら

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イクス新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R18.75㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1R18.75㎡5.5万円-1〜5西
2017年5月5.3万円1R18.75㎡5.3万円-1〜5
2017年4月5.3万円1R18.75㎡5.3万円-1〜5
2017年4月5.5万円1R18.75㎡5.5万円-1〜5
2017年3月5.5万円1R18.75㎡5.5万円-1〜5
2017年2月5.5万円1K18.75㎡5.5万円-1〜5
2017年1月5.5万円1R18.75㎡5.5万円-1〜5西
2017年1月5.0万円1K18.75㎡--1〜5北西
2016年10月4.0万円1R18.75㎡4.0万円4.0万円1〜5
2016年9月4.0万円1R18.75㎡4.0万円4.0万円1〜5
2015年12月5.4万円1R18.75㎡5.4万円-1〜5
2015年12月5.3万円1R18.75㎡5.9万円5.9万円1〜5
2015年12月5.9万円1R18.75㎡5.9万円5.9万円1〜5
2015年6月4.5万円1R18.75㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イクス新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万円〜4.9万円
18.75㎡ / 西
2階4.6万円〜5.1万円
18.75㎡ / 東
3階4.6万円〜5.1万円
18.75㎡ / 東
4階4.6万円〜5.1万円
18.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

イクス新小岩の基本情報

東京都江戸川区松島4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イクス新小岩(イクスシンコイワ)管理会社ウイングホーム
住所東京都 江戸川区 松島4丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒132-0031管理員巡回
築年数1991年1月管理費1㎡あたり213円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三友工務店バイク置き場-
施工会社リピック建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (143 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (494 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (595 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (628 m)
    • 東栄信用金庫本店 (649 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (651 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (813 m)
    • 小松川境川親水公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川松島店 (118 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 松島店 (286 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (632 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (651 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (707 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島1丁目店 (711 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (161 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (477 m)
    • アタック 松島3丁目店 (528 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (544 m)
    • アタック 松島店 (615 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (618 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (620 m)
    • コープみらい 江戸川中央店 (639 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (681 m)
    • 西友 新小岩店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立関東第一高校 (207 m)
    • 江戸川区立松江第二中学校 (388 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (436 m)
    • 江戸川区立第二松江小学校 (572 m)
    • 東京都立江戸川高校 (621 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (630 m)
    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (784 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (796 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (847 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (928 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (257 m)
    • 新小岩南集い交流館 (589 m)
    • 地域活動支援センターえどがわ (657 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (720 m)
    • グリーンパレス (788 m)
    • 江戸川区消費者センター (789 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (790 m)
    • 江戸川区役所 ボランティアセンター (791 m)
    • 小松川警察署 八蔵橋交番 (796 m)
    • 八蔵橋交番 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 松島歯科 (131 m)
    • おさだ歯科医院 (246 m)
    • 松島内科クリニック (258 m)
    • 新小岩診療所 (264 m)
    • 遠藤歯科クリニック (279 m)
    • 杉山医院 (341 m)
    • 広瀬歯科医院 (384 m)
    • はちすばクリニック (443 m)
    • 日本リック居宅介護支援江戸川事業所 (448 m)
    • 日本リック訪問介護江戸川事業所 (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新小岩幼稚園 (322 m)
    • わたしの保育園 (338 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (382 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (487 m)
    • 松島おひさま保育園 (505 m)
    • アスクまつしま保育園 (619 m)
    • 新小岩さくら保育園 (698 m)
    • 社会福祉法人えどがわ (747 m)
    • 小松保育園 (756 m)
    • 東小松川おひさま保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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