ウエスト北小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,600万円
4階、2SLDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,600万円 | 4階, 2SLDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2SLDK, 約114㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩1丁目3-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエスト北小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエストキタコイワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩1丁目3-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協栄ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 暁建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩10分、江戸川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 小岩支店 (522 m)
- 公園1件
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- ミニストップ 西小岩1丁目店 (129 m)
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- ファミリーマート 小岩サンロード店 (378 m)
- ファミリーマート 東小岩六丁目店 (453 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (477 m)
- スーパー10件
- ヤマイチ 東小岩店 (101 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (164 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (296 m)
- ビックファイブ小岩店 (324 m)
- 業務スーパー 小岩店 (426 m)
- Y's mart(ワイズマート)小岩店 (466 m)
- イトーヨーカドー 小岩店 (477 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (496 m)
- まいばすけっと 東小岩6丁目店 (499 m)
- なべちゃん横丁 小岩店 (519 m)
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- 江戸川区立中小岩小学校 (569 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (90 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (256 m)
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- 病院/医療10件
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- 中島歯科医院 (209 m)
- 生生医院 (219 m)
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- 玉城医院 (271 m)
- 大木クリニック (277 m)
- 萩原歯科医院 (283 m)
- 介護老人保健施設 いわい敬愛園 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江戸川双葉幼稚園 (166 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (241 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (270 m)
- ミルキーホーム小岩園 (290 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (387 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (424 m)
- 富士見保育園 (486 m)
- 北小岩おひさま保育園 (526 m)
- レジナ幼稚園 (629 m)
- なでしこ保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエスト北小岩の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエスト北小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 898万～6,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約114㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウエスト北小岩の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウエスト北小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,090万〜6,390万円対前年同月比↑ | 6,280万〜6,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエスト北小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜5,380万円です。専有面積は約16㎡〜約114㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.3％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋12.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエスト北小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 841.8万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 825万円 | 46.5万円 |
| 6階 | 2,058万円 | 60.5万円 |
| 7階 | 4,640.6万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 902.5万円 | 47.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,071.8万円 | 50.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,664.2万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,608.6万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,092万円 | 53.7万円 |
| 東 | 4,534.5万円 | 39.7万円 |
| 西 | 2,580万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,020万円 | 43.9万円 |
ウエスト北小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウエスト北小岩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約114㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で144件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 18.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 22.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウエスト北小岩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 21.87㎡ / - | ||
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 20.93㎡ / - | ||
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 18.7㎡ / - | ||
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 18.09㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 18.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 36.89㎡ / 南 | ||
| 7階 | 33.2万〜34.9万円 114.3㎡ / - | 32.4万〜34万円 114.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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