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ヴェラハイツ葛西

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

住所
東京都江戸川区中葛西5丁目8-18
交通
築年数
1977年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,180万円

ヴェラハイツ葛西の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.97㎡
  • 方位:南東

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ヴェラハイツ葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレストフォルム葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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協和コーポ6

協和コーポ6

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
  • 2件 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 1件 売出し中

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中葛西スカイハイツ

中葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
  • 1件 売出し中

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ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

ジュウェル宇喜田エメラルドマンション

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
  • 売出し中

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ヴェラハイツ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.8% 低い↓
江戸川区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29548位
江戸川区
868棟中 733位
中葛西
69棟中 61位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ葛西の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェラハイツ葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年6月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年5月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.97㎡南東詳細はこちら
**階3LDK61.11㎡-詳細はこちら

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ヴェラハイツ葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK71.01㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年2月11.9万円3LDK71.01㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月11.8万円3LDK71.01㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月11.9万円3LDK71.01㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2017年1月11.8万円3LDK71.01㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年12月11.9万円3LDK71.01㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.8万円3LDK71.01㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK71.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.3万円3LDK71.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK71.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.3万円3LDK71.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK71.01㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.3万円3LDK71.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年8月12.3万円3LDK71.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2016年7月12.3万円3LDK71.01㎡12.3万円12.3万円1〜5
2015年5月10.5万円3LDK61.11㎡10.5万円-1〜5
2015年3月10.0万円3LDK61.11㎡10.0万円-1〜5-
2014年9月8.5万円2DK48.25㎡8.5万円-1〜5
2013年9月9.8万円3DK56.97㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
71.01㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
71.01㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
61.11㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
65.51㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
71.01㎡ / 南
4階11.0万円〜12.1万円
71.01㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
65.51㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
56.97㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
61.11㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
65.51㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
61.11㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
61.11㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
65.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

ヴェラハイツ葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 中葛西5丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年数1977年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ヨートー興産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (404 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (507 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
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  • 公園9件
    • 葛西親水四季の道 (308 m)
    • 長島一号公園 (591 m)
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    • 総合レクリエーション公園 (763 m)
    • 虹の広場 (776 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (801 m)
    • 新長島川親水公園 (928 m)
    • 葛西東公園 (962 m)
    • 清新町緑地 (986 m)
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    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (69 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (262 m)
    • ローソンストア100葛西中央通店 (312 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 長谷川店 (336 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (344 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (353 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (399 m)
    • ローソン 中葛西店 (417 m)
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (429 m)
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    • アコレ 西葛西6丁目店 (374 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (389 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (444 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (497 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (521 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (546 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (573 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (589 m)
    • アコレ 西葛西店 (625 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (628 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (255 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (289 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (396 m)
    • 東京福祉専門学校 (406 m)
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    • 江戸川区立第四葛西小学校 (518 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (556 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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