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ヴェルデコート

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,690万円
5階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都江戸川区平井5丁目39-7
交通
築年月
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区平井3丁目29-7
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  • 東京都江戸川区平井4丁目10-10
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  • 東京都江戸川区平井4丁目8-13
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  • 東京都江戸川区平井6丁目23-22
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メゾン平井

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  • 東京都江戸川区平井3丁目21-4
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  • 東京都江戸川区平井4丁目21-12
  • 売出し中

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ヴェルデコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.4% 低い↓
江戸川区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,690万円

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東京都
34119棟中 25502位
江戸川区
869棟中 457位
平井
53棟中 30位
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の売買価格相場

  • ヴェルデコートの相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルデコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,440万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルデコートの売買履歴

ヴェルデコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アーバンヒルズ平井2017年11月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円(約179万円)-
コスモ平井2017年2月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円(約103万円)-
ライオンズ平井グランフォート2016年11月4,340万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約65万円(約217万円)-
ライオンズステージ平井2016年4月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円(約135万円)-
セレナハイム平井アプレ2013年10月2,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円(約131万円)-

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ヴェルデコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月9.0万円2DK41.27㎡9.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
50.77㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階14.2万〜15.7万円
68.79㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
61.62㎡ / 北西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ヴェルデコートの基本情報

東京都江戸川区平井5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデコート管理会社藤和コミュニティ
住所東京都 江戸川区 平井5丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒132-0035管理員日勤
築年月1990年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ワイエヌコーポレイションバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス平井駅前店出張所(ATM) (437 m)
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    • みずほ銀行 平井支店 (455 m)
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    • サンクス 平井駅前店 (437 m)
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    • ファミリーマート 平井三丁目店 (504 m)
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    • 江戸川区立小松川幼稚園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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