エスカイア北小岩第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩6丁目10-1
- 交通
- 京成本線「京成小岩駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア北小岩第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアキタコイワダイニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 北小岩6丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 拓産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区北小岩6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新柴又駅から徒歩13分、江戸川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 江戸川北小岩7丁目店 (721 m)
- スーパー10件
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- 公共施設/機関10件
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- 小岩警察署 北小岩駐在所 (524 m)
- 葛飾警察署 鎌倉交番 (527 m)
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- 葛飾区立鎌倉図書館 (730 m)
- 病院/医療10件
- 北小岩接骨院 (4 m)
- エスカイア歯科医院 (8 m)
- アースサポート小岩 (39 m)
- 山崎耳鼻咽喉科診療所 (55 m)
- サトウ歯科医院 (58 m)
- 京成小岩青い鳥歯科クリニック (61 m)
- 小岩診療所 (78 m)
- 大和田歯科 (86 m)
- 田中眼科 (94 m)
- さつき接骨院 (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- なでしこ保育園 (271 m)
- 富士見保育園 (352 m)
- 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (406 m)
- 小岩保育園 (503 m)
- 北小岩おひさま保育園 (512 m)
- 鎌倉保育園 (606 m)
- 南鎌倉保育園 (647 m)
- 江戸川双葉幼稚園 (652 m)
- レジナ幼稚園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア北小岩第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア北小岩第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,132万～4,097万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスカイア北小岩第2の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスカイア北小岩第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア北小岩第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,480万円です。専有面積は約24㎡〜約86㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.1％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア北小岩第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 35.6万円 |
| 2階 | 1,932.4万円 | 29.2万円 |
| 3階 | 1,668万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 1,572.3万円 | 34.6万円 |
| 5階 | 1,383.3万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,934.2万円 | 28.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,733.5万円 | 33.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,095万円 | 32.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.6万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,480万円 | 48.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,529.3万円 | 33.7万円 |
エスカイア北小岩第2の売却のご相談
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エスカイア北小岩第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 8.0万円 | 3DK | 45.39㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスカイア北小岩第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.5万円 24.75㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 86.02㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 49.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 45.97㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 32.04㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 45.39㎡ / 北東 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 45.39㎡ / 北 | ||
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 37.72㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 34.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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