カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 265件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.5％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西1丁目31
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサウキタ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中葛西1丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 307戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数307戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩20分、船堀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
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- セブンイレブン 葛西三角通り店 (459 m)
- ファミリーマート 葛西駅北店 (474 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (499 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (537 m)
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- まいばすけっと 中葛西2丁目店 (137 m)
- アタック 中葛西1丁目店 (212 m)
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- マルエツ 葛西店 (512 m)
- まいばすけっと 葛西駅西店 (528 m)
- コモディイイダ北葛西店 (588 m)
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- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (634 m)
- ヤマイチ 北葛西店 (639 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江戸川区立宇喜田小学校 (768 m)
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- 江戸川区障害者支援ハウス (616 m)
- 葛西警察署 葛西駅前交番 (650 m)
- 葛西図書館 (712 m)
- 病院/医療10件
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- はじめ歯科医院 (79 m)
- モンキッズデンタル (104 m)
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- 訪問看護ステーションさくら (144 m)
- たなか歯科医院 (155 m)
- 甲田歯科医院 (155 m)
- 名取医院 (159 m)
- とらいあんぐる (246 m)
- 星田小児クリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド中葛西 (333 m)
- 宇喜田第二保育園 (341 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (473 m)
- プレスクール仲よし保育園 (550 m)
- ばとうばし幼稚園 (586 m)
- 葛西駅前さくら保育園 (618 m)
- サクラ ナーサリー (619 m)
- おひさま保育園 葛西第二 (630 m)
- フロンティアキッズ葛西 (707 m)
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 752万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より33.1% 低い↓ 東京都の平均より53.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↑ | 830万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,180万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で265件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,020万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,020万円 | 6〜10 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約24㎡ (約7坪) | 約42万円 (約140万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で265件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.34％下落しています。
2016年〜2020年では、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 835.1万円 | 34.4万円 |
| 4階〜5階 | 847万円 | 34.9万円 |
| 6階〜7階 | 972.4万円 | 39.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,259.7万円 | 36.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,291.2万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 913.5万円 | 37.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 939.7万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,148.2万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,116.8万円 | 43.3万円 |
| 東 | 935.8万円 | 36.2万円 |
| 西 | 973.3万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 810万円 | 29万円 |
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カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | 1DK | 24.3㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ宇喜田(1号棟･2号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 24.3㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 24.3㎡ / 東 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 24.3㎡ / 西 | 6.3万〜6.6万円 24.3㎡ / 東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 24.3㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 24.3㎡ / 西 |
| 4階 | 6.3万〜6.7万円 24.3㎡ / 西 | 6.3万〜6.7万円 24.3㎡ / 東 |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 24.3㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 24.3㎡ / 西 |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 24.3㎡ / 南西 | 6.4万〜6.7万円 24.3㎡ / 東 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 24.3㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 24.3㎡ / 東 |
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 35.1㎡ / 東 | 9.4万〜9.8万円 35.1㎡ / 西 |
| 9階 | 6.7万〜7万円 24.3㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 35.1㎡ / 南西 |
| 10階 | 10.2万〜10.7万円 37.8㎡ / 西 | 9.5万〜9.9万円 35.1㎡ / 西 |
| 11階 | 6.7万〜7.1万円 24.3㎡ / - | 9.5万〜10万円 35.1㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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