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カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 780万円
7階、1DK、約24㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江戸川区中葛西1丁目31
交通
築年月
1977年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の販売中の中古物件

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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アトラス葛西ビューサイト

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東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

売出し中

プレミスト葛西

プレミスト葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区中葛西5丁目19-21

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クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西5丁目32-9

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マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

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ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

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プラウド葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目38-6

売出し中

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より28.9% 低い↓
東京都の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
700万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 30623位
江戸川区
869棟中 785位
中葛西
69棟中 65位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比700万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,080万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-
2018年1月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年12月1,080万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-
2017年12月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2017年11月1,080万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.3㎡-詳細はこちら

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カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…7階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1K24.3㎡6.0万円-1〜5
2017年4月6.8万円1DK24.3㎡6.8万円3.4万円6〜10西
2017年3月6.8万円1DK24.3㎡6.8万円3.4万円6〜10西
2017年2月6.3万円1K24.3㎡6.3万円-1〜5西
2017年2月6.5万円1K24.3㎡6.5万円6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
24.3㎡ / 西
2階5.9万〜6.5万円
24.3㎡ / 東
3階6.1万〜6.7万円
24.3㎡ / -
5.9万〜6.5万円
24.3㎡ / 東
4階6.1万〜6.8万円
24.3㎡ / -
5.9万〜6.6万円
24.3㎡ / 西
5階6万〜6.6万円
24.3㎡ / 西
6万〜6.6万円
24.3㎡ / 西
6階6万〜6.6万円
24.3㎡ / 西
6.2万〜6.8万円
24.3㎡ / -
7階6万〜6.7万円
24.3㎡ / 東
6万〜6.7万円
24.3㎡ / 東
8階6.1万〜6.7万円
24.3㎡ / 東
6.1万〜6.7万円
24.3㎡ / 西
9階6.1万〜6.8万円
24.3㎡ / 東
6.1万〜6.8万円
24.3㎡ / 東
10階6.1万〜6.8万円
24.3㎡ / 東
6.1万〜6.8万円
24.3㎡ / 東
11階6.2万〜6.8万円
24.3㎡ / 西
6.2万〜6.8万円
24.3㎡ / 西
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

カーサ第2宇喜田(3号棟・4号棟)の基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数259戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カーサダイイニウキタ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目31管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社リーフ・クリエイツ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (120 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (301 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (337 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (510 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (579 m)
    • 東京都民銀行 葛西支店 (596 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (615 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (642 m)
  • 公園5件
    • 宇喜田東公園 (233 m)
    • 長島一号公園 (368 m)
    • 宇喜田中央公園 (634 m)
    • 葛西東公園 (780 m)
    • 葛西親水四季の道 (894 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 葛西共栄橋店 (120 m)
    • ローソンストア100中葛西店 (143 m)
    • サンクス 葛西長島町店 (337 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (372 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (410 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (456 m)
    • セブンイレブン 葛西三角通り店 (463 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (477 m)
  • スーパー10件
    • アタック 中葛西1丁目店 (223 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (398 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (482 m)
    • マルエツ 葛西店 (492 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (624 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (637 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (647 m)
    • 株式会社優翔 (658 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (665 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立葛西中学校 (331 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (396 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (545 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (679 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (704 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (709 m)
    • 東京福祉専門学校 (761 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (791 m)
    • 東京医薬専門学校 (798 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (158 m)
    • 葛西消防署 (172 m)
    • 葛西事務所 (378 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (382 m)
    • 葛西区民館 (385 m)
    • 地域活動・相談支援センターかさい (486 m)
    • 江戸川区えがおの家 (488 m)
    • 江戸川区障害者支援ハウス (608 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (635 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 沢医院 (55 m)
    • はじめ歯科医院 (60 m)
    • モンキッズデンタル (115 m)
    • たなか歯科医院 (132 m)
    • 甲田歯科医院 (137 m)
    • 星田小児クリニック (260 m)
    • 原田歯科医院 (312 m)
    • 明育小児科 (333 m)
    • 佐藤医院 (338 m)
    • 葛西歯科 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (140 m)
    • 宇喜田第二保育園 (361 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (477 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (535 m)
    • 保育リトルエッグス (563 m)
    • 株式会社エスエヌシー (592 m)
    • ばとうばし幼稚園 (597 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (599 m)
    • サクラ ナーサリー (601 m)
    • おひさま保育園 葛西第二 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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