カーサ第3宇喜田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
4階、1DK、約24㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西1丁目31-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩8分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ第3宇喜田の基本情報
建物・設備
名称 | カーサダイサンウキタ | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 中葛西1丁目31-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0083 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中葛西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。西葛西駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ葛西 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (276 m)
- ミニストップ東葛西5丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛西店 (333 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (525 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (540 m)
- 公園6件
- 長島一号公園 (277 m)
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- 葛西親水四季の道 (823 m)
- 古川親水公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 葛西長島町店 (275 m)
- セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (297 m)
- ローソンH中葛西三丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目西店 (341 m)
- ファミリーマート 葛西駅北店 (381 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (416 m)
- ローソン 中葛西一丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 江戸川葛西駅西店 (491 m)
- セブンイレブン 江戸川中葛西1丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 江戸川東葛西2丁目店 (501 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中葛西2丁目店 (81 m)
- アタック 中葛西1丁目店 (311 m)
- まいばすけっと 中葛西3丁目店 (398 m)
- マルエツ 葛西店 (424 m)
- まいばすけっと 葛西駅西店 (429 m)
- まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (449 m)
- Y's mart(ワイズマート)葛西店 (535 m)
- Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (573 m)
- まいばすけっと 葛西駅東店 (616 m)
- フジマート 葛西店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立葛西中学校 (436 m)
- 江戸川区立葛西小学校 (436 m)
- 江戸川区立第六葛西小学校 (518 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (592 m)
- 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (645 m)
- 東京福祉専門学校 (700 m)
- 東京医薬専門学校 (726 m)
- 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (735 m)
- 江戸川区立西葛西中学校 (760 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛西警察署 共栄橋交番 (100 m)
- 東京消防庁葛西消防署 (194 m)
- 葛西事務所 (289 m)
- 江戸川区葛西健康サポートセンター (294 m)
- 葛西区民館 (296 m)
- 江戸川区えがおの家 (438 m)
- 葛西警察署 葛西駅前交番 (552 m)
- 地域活動・相談支援センターかさい (577 m)
- 江戸川区障害者支援ハウス (690 m)
- 長島桑川コミュニティ会館 (693 m)
- 病院/医療10件
- 沢医院 (63 m)
- モンキッズデンタル (72 m)
- たなか歯科医院 (95 m)
- はじめ歯科医院 (140 m)
- 訪問看護ステーションさくら (170 m)
- 博心堂整骨院 (205 m)
- 甲田歯科医院 (207 m)
- 名取医院 (230 m)
- 原田歯科医院 (242 m)
- もてぎ接骨院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宇喜田第二保育園 (327 m)
- ほっぺるランド中葛西 (355 m)
- プレスクール第2仲よし保育園 (393 m)
- プレスクール仲よし保育園 (452 m)
- サクラ ナーサリー (525 m)
- 葛西駅前さくら保育園 (525 m)
- ばとうばし幼稚園 (528 m)
- フロンティアキッズ葛西 (608 m)
- 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (671 m)
- ポピンズナーサリースクール中葛西 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ第3宇喜田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ第3宇喜田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 760万~942万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より32.3% 低い↓ 東京都の平均より52.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ第3宇喜田の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ第3宇喜田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
870万〜910万円対前年同月比↓ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ第3宇喜田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,190万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.28%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサ第3宇喜田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 774万円 | 32.7万円 |
3階〜4階 | 734.7万円 | 30万円 |
5階〜6階 | 933.7万円 | 37.5万円 |
7階 | 1,070.5万円 | 40.1万円 |
8階 | 927.4万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 938.1万円 | 36.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 914.4万円 | 36.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 970万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 935.2万円 | 36.9万円 |
西 | 706.7万円 | 29.1万円 |
カーサ第3宇喜田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ第3宇喜田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 24.3㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.8万円 | 1DK | 24.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.8万円 | 1K | 26.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2023年4月 | 6.8万円 | 1K | 26.8㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ第3宇喜田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.5万〜5.8万円 21.79㎡ / 南 | |
3階 | 6.7万〜7万円 26.8㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 24.1㎡ / - |
4階 | 6.2万〜6.5万円 24.1㎡ / 南 | |
5階 | 6.2万〜6.5万円 24.1㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 24.1㎡ / - |
6階 | 6.2万〜6.5万円 24.1㎡ / 南 | |
7階 | 7万〜7.3万円 26.8㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 28.45㎡ / 南 |
8階 | 6.3万〜6.6万円 24.1㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 24.1㎡ / 南 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 西武多摩湖線
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