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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
7階、3SLDK、約82㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西3丁目9
交通
築年月
1981年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.2% 低い↓
江戸川区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27351位
江戸川区
869棟中 581位
西葛西
85棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,060万〜3,390万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,580万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年11月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年10月3,580万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年9月3,780万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東-
2016年9月3,580万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-

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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK75.6㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2017年5月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2017年4月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2017年3月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年1月13.0万円3LDK82.6㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
75.6㎡ / -
12.9万〜14.3万円
90.72㎡ / 南西
2階11万〜12.1万円
75.6㎡ / -
3階11.1万〜12.3万円
75.6㎡ / 南西
4階12.2万〜13.5万円
82.61㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
82.61㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
82.6㎡ / 南東
6階12.2万〜13.5万円
82.61㎡ / -
7階11.3万〜12.5万円
75.6㎡ / 南西
8階12.4万〜13.7万円
82.61㎡ / 南東
9階11.4万〜12.6万円
75.6㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
82.61㎡ / -
10階12.6万〜13.9万円
82.61㎡ / 南東
11階12.6万〜14万円
82.61㎡ / 南東
12階12.7万〜14万円
82.61㎡ / 南東
13階12.7万〜14.1万円
82.61㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
75.6㎡ / -
14階12.8万〜14.2万円
82.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンヒルニシカサイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目9管理形態-
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月1981年3月管理費-
総戸数177戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社熊谷組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (111 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (198 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (224 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (227 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (278 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (321 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
  • 公園8件
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    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (361 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (430 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (454 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (470 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (509 m)
    • アコレ 西葛西店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (361 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (403 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (455 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (548 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (645 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (662 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (408 m)
    • 小島保育園 (451 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (503 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (534 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (560 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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