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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)

過去の売買価格
2,650万円 〜 3,790万円
相場情報
39万円/㎡(131万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目9
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩20分都営新宿線「船堀駅」徒歩26分

最終更新:

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  • グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)のエントランス
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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の販売中の中古物件

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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日商岩井小島町マンション

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 6件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 低い↓
江戸川区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,100万円 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 26173位
江戸川区
891棟中 551位
西葛西
85棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,580万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年11月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年10月3,580万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-
2016年9月3,780万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東-
2016年9月3,580万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK75.6㎡11.5万円11.5万円11〜15南西
2017年5月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2017年4月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円13.5万円11〜15南西
2017年3月13.5万円3LDK75.6㎡13.5万円13.5万円11〜15-
2017年1月13.0万円3LDK82.6㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年12月13.0万円3LDK82.6㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年11月13.0万円3LDK82.6㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2016年9月14.5万円3SLDK82.61㎡29.0万円-1〜5南東
2016年8月14.9万円3SLDK82.61㎡29.9万円-1〜5南東
2016年8月13.0万円3LDK75.6㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2016年7月13.0万円3LDK75.6㎡13.0万円13.0万円11〜15南西
2016年7月14.9万円3SLDK82.61㎡29.9万円-1〜5-
2016年7月16.0万円3SLDK82.61㎡32.0万円-1〜5南東
2016年6月16.0万円3SLDK82.61㎡32.0万円-1〜5南東
2016年5月16.0万円3SLDK82.61㎡32.0万円-1〜5南東
2016年5月16.0万円3SLDK82.61㎡32.0万円-1〜5南東
2016年4月16.0万円3SLDK82.61㎡32.0万円-1〜5南東
2016年4月15.0万円3LDK75.6㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK75.6㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年3月16.0万円3SLDK82.61㎡32.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.6万円
75.6㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
90.72㎡ / 南西
2階10.7万円〜11.9万円
75.6㎡ / -
3階10.8万円〜12.0万円
75.6㎡ / 南西
4階11.9万円〜13.2万円
82.61㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
82.61㎡ / 南東
5階12.0万円〜13.2万円
82.6㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.2万円
82.61㎡ / -
7階11.1万円〜12.2万円
75.6㎡ / 南西
8階12.2万円〜13.4万円
82.61㎡ / 南東
9階11.2万円〜12.4万円
75.6㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
82.61㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
82.61㎡ / 南東
11階12.3万円〜13.6万円
82.61㎡ / 南東
12階12.4万円〜13.7万円
82.61㎡ / 南東
13階12.5万円〜13.8万円
82.61㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
75.6㎡ / 南西
14階12.5万円〜13.8万円
82.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)(グリーンヒルニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目9
郵便番号〒134-0088
築年数1981年3月
総戸数177戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グリーンヒル西葛西(1号棟・2号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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