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クリスタルハイム瑞江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴46件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 11.2万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

2374人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南篠崎町3丁目29-12
交通
  • 都営新宿線「瑞江駅」徒歩6分
築年月
1994年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クリスタルハイム瑞江
  • クリスタルハイム瑞江のエントランス
  • クリスタルハイム瑞江の看板
  • クリスタルハイム瑞江の外観

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クリスタルハイム瑞江の販売中の中古物件

クリスタルハイム瑞江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリスタルハイム瑞江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリスタルハイム瑞江の基本情報

クリスタルハイム瑞江は、郵船不動産によって1994年02月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,900万～4,678万円、参考相場単価は54万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリスタルハイムミズエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 南篠崎町3丁目29-12管理形態委託
郵便番号〒133-0065管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社郵船不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南篠崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩6分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩19分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫南篠崎支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート瑞江駅北口店内出張所(ATM) (344 m)
    • 千葉銀行 みずえ支店 (350 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 瑞江駅 共同出張所 (396 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (428 m)
    • 三菱UFJ銀行瑞江支店 (472 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (490 m)
    • 朝日信用金庫瑞江支店 (621 m)
    • 小松川信用金庫篠崎支店 (644 m)
    • 東京東信用金庫鎌田支店 (701 m)
  • 公園2件
    • 谷河内テニスコート (548 m)
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (572 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南篠崎町四丁目店 (57 m)
    • ミニストップ 瑞江店 (259 m)
    • ファミリーマート 瑞江駅北口店 (344 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎2丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店 (356 m)
    • ローソン 瑞江駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 瑞江二丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 江戸川瑞江2丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 南篠崎町二丁目店 (670 m)
  • スーパー10件
    • ワイズマート 瑞江店 (98 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ)瑞江店 (102 m)
    • まいばすけっと 南篠崎町4丁目店 (155 m)
    • 生鮮市場アタック 南篠崎店 (191 m)
    • アタック 瑞江店 (257 m)
    • まいばすけっと 瑞江駅前店 (338 m)
    • ライフ 瑞江店 (382 m)
    • ビッグエー江戸川南篠崎店 (419 m)
    • フジマート 瑞江店 (432 m)
    • アコレ 瑞江2丁目店 (455 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立南篠崎小学校 (422 m)
    • めいけいキッズ瑞江教室 (467 m)
    • 江戸川区立瑞江第三中学校 (496 m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (538 m)
    • 江戸川区立鎌田小学校 (605 m)
    • 江戸川区立春江小学校 (700 m)
    • 江戸川区立下鎌田西小学校 (767 m)
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (805 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南篠崎 (157 m)
    • 東部フレンドホール (332 m)
    • 江戸川区東部健康サポートセンター (332 m)
    • 江戸川区 子ども家庭支援センター (424 m)
    • 江戸川区東部区民館 (684 m)
    • 東部事務所 (684 m)
    • 小松川警察署 南篠崎交番 (797 m)
    • 小岩消防署篠崎出張所 (829 m)
    • 小松川警察署 椿町駐在所 (966 m)
    • 地域活動支援センター はるえ野 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 瑞江TBM鍼灸整骨院 (113 m)
    • おいかわ歯科クリニック (123 m)
    • みずえクリニック (139 m)
    • 自立生活センターSTEPえどがわ (140 m)
    • ケアレジデンス東京アネックス別館 (163 m)
    • いちかわ歯科医院 (180 m)
    • 瑞江脳神経外科医院 (192 m)
    • あすなろ鍼灸整骨院 (219 m)
    • かねこ歯科医院 (220 m)
    • 小沢歯科クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南篠崎保育園 (146 m)
    • リトル・ワールド (160 m)
    • 暁幼稚園 (305 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー (344 m)
    • なの花保育園 (414 m)
    • 明聖第三幼稚園 (427 m)
    • 明聖第三幼稚園 (427 m)
    • ココファン・ナーサリー瑞江 (481 m)
    • 篠崎保育園 (614 m)
    • まなびの森保育園瑞江 (626 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリスタルハイム瑞江の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,200万（2014年02月）6〜10階／3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住5人家族、都営新宿線瑞江駅徒歩圏内、日当たり良好なお部屋をお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINEや電話で連絡取り合っていました。奥様のお父様が和室を希望されており新着物件が出ると図面確認してお客様に報告していました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。瑞江駅徒歩5分で和室のある良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

クリスタルハイム瑞江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリスタルハイム瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,900万～4,678万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
180万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.3% 低い↓
東京都の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27567位
江戸川区
949棟中 453位
南篠崎町
26棟中 18位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クリスタルハイム瑞江の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円

  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クリスタルハイム瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比↑3,790万〜3,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリスタルハイム瑞江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2022年1月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2019年9月3,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)南東-
2019年7月3,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2019年6月3,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)--

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリスタルハイム瑞江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件2,915万円（52.4万円）
61〜70㎡12件3,471.7万円（50.7万円）
71〜80㎡26件3,666.5万円（52.1万円）
81〜90㎡3件3,673.3万円（44万円）

クリスタルハイム瑞江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,666.5万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クリスタルハイム瑞江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,211.7万円47万円
3階〜4階2,724.2万円42.8万円
5階〜6階3,544.5万円52.1万円
7階〜8階3,478.3万円48.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,809.2万円49.1万円
3LDK/3SLDK等3,467.6万円49.5万円
4LDK/4SLDK等3,673.3万円44万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,301.5万円48.6万円
東2,600万円33.6万円

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クリスタルハイム瑞江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.5万円2LDK57.42㎡10.5万円10.5万円1〜5南
2015年3月10.9万円2LDK53.0㎡10.9万円10.9万円1〜5南
2015年2月11.2万円2LDK53.0㎡11.2万円11.2万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルハイム瑞江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
53.0㎡ / 南		12.4万〜13万円
73.74㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
57.42㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
68.44㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
53.9㎡ / 南東		13万〜13.6万円
77.32㎡ / 東
4階10万〜10.5万円
57.42㎡ / 南東		12.8万〜13.5万円
73.74㎡ / 南東
5階12万〜12.6万円
68.44㎡ / 南東
6階10万〜10.5万円
57.42㎡ / -		12.3万〜12.9万円
70.06㎡ / 南東
7階12.1万〜12.7万円
68.44㎡ / 南東
8階14.8万〜15.6万円
83.44㎡ / 南東
9階

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クリスタルハイム瑞江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリスタルハイム瑞江周辺の中古マンション

セザールガーデン瑞江

セザールガーデン瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩6分
江戸川区南篠崎町3丁目

2,880万〜4,380万円

60㎡〜86㎡
NO IMAGE

プレシス瑞江パークサイドコート

都営新宿線「瑞江駅」徒歩7分
江戸川区南篠崎町3丁目

3,780万〜5,480万円

56㎡〜72㎡
ウィルローズ瑞江クラース

ウィルローズ瑞江クラース

都営新宿線「瑞江駅」徒歩5分
江戸川区南篠崎町3丁目

2,990万〜6,580万円

58㎡〜83㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ瑞江パークフロント

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町4丁目

3,680万〜4,800万円

62㎡〜74㎡
NO IMAGE

バウス瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区南篠崎町4丁目

5,980万円
セザール第2瑞江

セザール第2瑞江

都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
江戸川区瑞江2丁目

2,990万〜4,690万円

68㎡〜90㎡

クリスタルハイム瑞江周辺の相場が近い中古マンション

ウィルローズ瑞江コンフィート

ウィルローズ瑞江コンフィート

都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
江戸川区瑞江1丁目

2,780万〜4,780万円

62㎡〜83㎡
NO IMAGE

グリーンパーク東綾瀬3

ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩12分
足立区東和1丁目

1,580万〜3,590万円

50㎡〜68㎡
バークレイ両国

バークレイ両国

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩4分
墨田区亀沢1丁目

850万〜4,480万円

28㎡〜76㎡
フォレスティア一之江

フォレスティア一之江

都営新宿線「一之江駅」徒歩10分
江戸川区春江町4丁目

2,680万〜3,600万円

56㎡
アンビシャス青砥

アンビシャス青砥

京成本線「青砥駅」徒歩10分
葛飾区高砂1丁目

3,480万〜4,990万円

62㎡〜75㎡
サンクレイドル堀切四季のみち

サンクレイドル堀切四季のみち

京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩14分
葛飾区堀切1丁目

2,880万〜4,080万円

55㎡〜80㎡

クリスタルハイム瑞江の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 56万円です。

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