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グレイスコート葛西

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中葛西1丁目42-15
交通
築年月
1992年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京メトロ東西線
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葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

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プラウド葛西

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東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

売出し中

グレイスコート葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より12.5% 低い↓
東京都の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28021位
江戸川区
874棟中 594位
中葛西
70棟中 53位
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の売買価格相場

  • グレイスコート葛西の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グレイスコート葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスコート葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2018年3月3,590万円1〜53SLDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東
2018年2月3,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2018年2月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2018年1月3,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.98㎡南東詳細はこちら

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グレイスコート葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.0万円3LDK63.92㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2015年1月11.2万円3LDK63.92㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2014年10月11.0万円3LDK64.98㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2013年10月11.0万円3LDK63.92㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2013年10月13.0万円3LDK63.92㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.8万円
64.98㎡ / -
2階10.1万〜11.2万円
63.92㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
63.92㎡ / 南
4階
5階10.4万〜11.5万円
64.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

グレイスコート葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスコートカサイ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目42-15管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり195円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一リアルターバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (466 m)
    • サンクス葛西共栄橋店出張所(ATM) (526 m)
    • サークルK江戸川船堀店出張所(ATM) (564 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (607 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (675 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (725 m)
    • ライフ船堀 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (808 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
  • 公園3件
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    • サークルK江戸川船堀店 (564 m)
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    • アタック 中葛西1丁目店 (212 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (266 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (301 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (304 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (453 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (581 m)
    • ライフ 船堀店 (736 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (865 m)
    • アタック 船堀店 (875 m)
    • 有限会社おせきや商店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江戸川区立宇喜田小学校 (566 m)
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    • 江戸川区立二之江第二小学校 (929 m)
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    • 和田歯科医院 (450 m)
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    • 宇喜田幼稚園 (832 m)
    • 白百合保育園 (854 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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