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グレース北小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
4階、2SLDK、約112㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円4階, 2SLDK, 約112㎡の例
売買履歴962024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 15.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 2SLDK, 約112㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

1852人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区北小岩1丁目19-2
交通
  • 京成本線「江戸川駅」徒歩5分
築年月
1993年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレース北小岩
  • グレース北小岩
  • グレース北小岩
  • グレース北小岩のエントランス

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グレース北小岩の基本情報

グレース北小岩は、第一興業建設によって1993年11月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は第一興業建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約112㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,648万~4,858万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレースキタコイワ管理会社スターツアメニティー
住所東京都 江戸川区 北小岩1丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員日勤
築年月1993年11月管理費1㎡あたり200円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一興業建設バイク置き場-
施工会社第一興業建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区北小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の江戸川駅で徒歩5分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩15分、京成小岩駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ市川南 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (523 m)
    • ファミリーマート鈴木市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 朝日信用金庫小岩支店 (635 m)
    • スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 国府台駅 共同出張所 (772 m)
    • オリンピック市川 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園3件
    • 小岩の森公園 (179 m)
    • 小岩菖蒲園 (528 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (530 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (395 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (509 m)
    • ローソン 北小岩四丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート みすみ北小岩店 (598 m)
    • セブンイレブン 江戸川店 (644 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (718 m)
    • ローソン 国府台駅前店 (788 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (830 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (335 m)
    • リブレ京成 江戸川駅前店 (348 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (622 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (721 m)
    • LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (770 m)
    • 全日食チェーンすぎうら (922 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立小岩小学校 (276 m)
    • 江戸川区立中小岩小学校 (342 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (535 m)
    • 私立江戸川女子高校 (560 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (781 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 江戸川交番 (125 m)
    • 江戸川保健所(生活衛生課) (138 m)
    • 江戸川保健所 小岩健康サポートセンター (147 m)
    • 江戸川保健所生活衛生課・小岩健康サポートセンター (147 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (440 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (459 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (522 m)
    • 小岩図書館 (534 m)
    • 小岩事務所 (556 m)
    • 小岩区民館 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • えそら訪問看護ステーション (200 m)
    • GENKINEXT江戸川東小岩 (222 m)
    • 北小岩診療所 (238 m)
    • にしむらデンタルクリニック (282 m)
    • 熱田内科医院 (293 m)
    • ならはし歯科医院 (370 m)
    • 南條接骨院 (374 m)
    • 北小岩歯科クリニック (393 m)
    • 塚本医院 (410 m)
    • 小林接骨院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にっこりハウス (80 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (485 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (513 m)
    • 太陽の子北小岩保育園 (616 m)
    • 小岩みどり保育園 (716 m)
    • 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (748 m)
    • ままる保育園 (788 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (818 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (833 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレース北小岩の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1,400万(2018年07月)1〜5階/1R

    相談内容

    ネットからの反響のお客様でした。男性おひとりで江戸川区区内でお探しでした。日当たりりょうこうで設備設備重視でペット可の物件をお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    京成江戸川駅徒歩圏内でお探しでした。猫ちゃんがいたのでペット可の物件でなおかつお風呂がリノベーションされて売る物件がご希望でした。

    最後に

    ご購入ありがとうございました。ペット可でユニットバスが理済みで新品になっていてとてもいい物件でした。これからも日々勉強してお客様がいい物件に出会えるよう努力していきます。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

グレース北小岩の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレース北小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,648万~4,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約112㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31406位
江戸川区
944棟中 744位
北小岩
57棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレース北小岩の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グレース北小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、112㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,360万〜4,580万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレース北小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,980万円です。専有面積は約38㎡〜約112㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)北東-
2023年12月2,280万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約188万円)北東-
2023年7月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)北東-
2023年6月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)北東-
2021年2月2,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレース北小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約112㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月7.2万円2DK36.97㎡7.2万円-6〜10南東
2020年1月7.2万円2DK36.97㎡7.2万円-1〜5南東
2019年12月7.2万円2DK36.97㎡7.2万円-6〜10南東
2019年12月7.2万円2DK36.97㎡7.2万円-1〜5南東
2019年11月7.2万円2DK36.97㎡7.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレース北小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.9万〜7.3万円
36.97㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
39.56㎡ / 北東
4階7.2万〜7.6万円
38.38㎡ / 南
6.9万〜7.2万円
39.56㎡ / 北東
5階6.9万〜7.3万円
39.56㎡ / 北東
6階9.8万〜10.3万円
55.58㎡ / 北東
6.9万〜7.2万円
36.97㎡ / 南東
7階21.2万〜22.2万円
112.48㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
112.48㎡ / -

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