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コーポ南(江戸川区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
3階、2DK、約31㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円3階, 2DK, 約31㎡の例
売買履歴72019年06月06日更新
家賃相場5.8万 〜 6.5万円
表面利回り9.7% 〜 11.83階, 2DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

1558人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東小岩4丁目9-3
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩11分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コーポ南(江戸川区)
  • コーポ南(江戸川区)のエントランス
  • コーポ南(江戸川区)の看板
  • コーポ南(江戸川区)の外観

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コーポ南(江戸川区)の基本情報

コーポ南(江戸川区)は、中野組によって1974年03月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約38㎡、間取りが1DK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は628万~965万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポミナミ管理会社-
住所東京都 江戸川区 東小岩4丁目9-3管理形態-
郵便番号〒133-0052管理員-
築年月1974年3月管理費1㎡あたり236円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建5階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。江戸川駅から徒歩18分、京成小岩駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小岩支店 (348 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (437 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (585 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (594 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (607 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (672 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (720 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (732 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (745 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南小岩店 (159 m)
    • セブンイレブン 江戸川東小岩4丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 江戸川南小岩8丁目店 (361 m)
    • ローソン・スリーエフ 小岩店 (460 m)
    • セブンイレブン 南小岩5丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 東小岩5丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (656 m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (692 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (725 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (727 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)南小岩店 (353 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (436 m)
    • まいばすけっと 南小岩5丁目店 (562 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (577 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (632 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (692 m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (719 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (767 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (816 m)
    • 北野エース 小岩店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立東小岩小学校 (186 m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (472 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (498 m)
    • 私立江戸川女子高校 (501 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (607 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (662 m)
    • 江戸川区立小岩小学校 (692 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (728 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (804 m)
    • 東京文化美容専門学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩図書館 (436 m)
    • 小岩警察署 一里塚交番 (533 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (628 m)
    • 小岩区民館 (658 m)
    • 小岩事務所 (668 m)
    • 小岩警察署 (669 m)
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (717 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (797 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (801 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡部歯科 (5 m)
    • 恵仁堂医院 (55 m)
    • 江戸川区役所 医療 江戸川区歯科医師会 休日歯科応急診療所 (64 m)
    • ほしの小児科クリニック (95 m)
    • ほしの小児科クリニック (95 m)
    • 西川歯科医院 (176 m)
    • 小林歯科医院 (194 m)
    • 小岩すばるクリニック (200 m)
    • 南小岩鍼灸整骨院 (202 m)
    • 東小岩げんきクリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルガーデン小岩校 (31 m)
    • ベルカント保育園 (324 m)
    • 白鳩保育園 (344 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (383 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (384 m)
    • つぼみ保育園 (390 m)
    • ルーテル保育園 (437 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (596 m)
    • どんぐり保育園小岩 (603 m)
    • 東小岩わんぱく保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ南(江戸川区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格628万~965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より54.9% 低い↓
東京都の平均より68.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36020位
江戸川区
944棟中 938位
東小岩
25棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ南(江戸川区)の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コーポ南(江戸川区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比730万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ南(江戸川区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜980万円です。専有面積は約26㎡〜約38㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月800万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2019年4月800万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2019年3月800万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約25万円 (約82万円)-
2019年2月850万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)-
2018年12月850万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コーポ南(江戸川区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約31㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月5.8万円1DK26.06㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年2月5.8万円1DK26.06㎡5.8万円5.8万円1〜5南西
2015年9月6.0万円1DK26.06㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2015年6月6.5万円1DK26.06㎡6.5万円6.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ南(江戸川区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
31.05㎡ / 東
2階
3階6万〜6.3万円
31.0㎡ / 北東
6.4万〜6.7万円
31.81㎡ / 東
4階
5階5.4万〜5.7万円
26.06㎡ / 南西
8万〜8.4万円
38.39㎡ / -

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