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レクセルヒルズ中落合見晴坂

過去の売買価格
3,850万円 〜 7,980万円
相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区中落合1丁目7-14
  • 西武新宿線「中井駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • レクセルヒルズ中落合見晴坂
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  • レクセルヒルズ中落合見晴坂のエントランス
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  • レクセルヒルズ中落合見晴坂の看板
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ABCステーションプラザ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目2-6
  • 売出し中

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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 3件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 4件 売出し中

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中井プラムレジデンス

中井プラムレジデンス

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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レクセルヒルズ中落合見晴坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 高い↑
新宿区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,660万円 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 12763位
新宿区
1912棟中 1108位
中落合
92棟中 35位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レクセルヒルズ中落合見晴坂の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レクセルヒルズ中落合見晴坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約81万円 (約267万円)-
2017年3月7,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約305万円)-
2017年2月7,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約305万円)-
2017年1月7,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約305万円)-
2016年12月7,390万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK65.83㎡-詳細はこちら

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レクセルヒルズ中落合見晴坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月18.0万円3LDK71.06㎡18.0万円-1〜5-
2016年7月18.5万円2LDK80.02㎡18.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルヒルズ中落合見晴坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.8万円
65.83㎡ / -
2階15.6万円〜17.3万円
72.19㎡ / 東
3階15.1万円〜16.7万円
65.83㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
71.06㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
35.38㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
71.06㎡ / 南
5階18.6万円〜20.6万円
80.42㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
80.42㎡ / 南
6階16.5万円〜18.3万円
71.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

レクセルヒルズ中落合見晴坂の基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルヒルズ中落合見晴坂(レクセルヒルズナカオチアイミハラシザカ)管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 中落合1丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり191円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (453 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (483 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (510 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (654 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (762 m)
  • 公園8件
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    • 南長崎花崎公園 (873 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (286 m)
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    • ローソン 下落合店 (448 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (453 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (550 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (569 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (649 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (408 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (607 m)
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    • コープみらい 落合店 (700 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (702 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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