コスモ葛西アステア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、1LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 1LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 3階, 1LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東葛西9丁目5-15
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ葛西アステアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカサイアステア | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東葛西9丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中里建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東葛西9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (330 m)
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- セブンイレブン 東葛西6丁目店 (769 m)
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- まどか東葛西 (80 m)
- 介護老人保健施設 ひまわり (196 m)
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- はなみずき歯科医院 (431 m)
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- 森内科クリニック (503 m)
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- 仲町保育園 (182 m)
- たんぽぽ保育園 (245 m)
- すぎのこおおぞらえん (341 m)
- ココスマイルアリオ葛西園 (473 m)
- アスク東葛西保育園 (670 m)
- 保育室ポケットママ (682 m)
- 愛和元町保育園 (688 m)
- 杉の子育英幼稚園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ葛西アステアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ葛西アステアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,162万～4,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ葛西アステアの相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ葛西アステアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ葛西アステアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ葛西アステアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,274.3万円 | 31.8万円 |
| 2階 | 2,927.3万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 3,083.8万円 | 43.3万円 |
| 4階 | 3,600.8万円 | 46.4万円 |
| 5階 | 2,500万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,844.7万円 | 39.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,146.7万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,069.5万円 | 42.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,353.3万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,086.3万円 | 42.5万円 |
| 東 | 2,655.3万円 | 36.8万円 |
コスモ葛西アステアの売却のご相談
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コスモ葛西アステアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 12.8万円 | 2SLDK | 71.5㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 2SLDK | 71.5㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 2SLDK | 71.5㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 2SLDK | 71.5㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 2SLDK | 71.5㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ葛西アステアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 71.5㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 71.5㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 71.5㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 71.5㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 71.5㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 71.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 71.5㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 71.5㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 71.5㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 91.04㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 15万〜15.8万円 88.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
