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コスモ葛西アステア

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万 〜 3,395万円

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住所
東京都江戸川区東葛西9丁目5-15
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩18分
築年月
1991年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ葛西アステアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,395万円

コスモ葛西アステアの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:71.5㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格3,280万円

コスモ葛西アステアの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:71.5㎡
  • 方位:南東

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コスモ葛西アステアでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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コスモ葛西アステアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 30174位
江戸川区
878棟中 743位
東葛西
56棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ葛西アステアの相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ葛西アステアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ葛西アステアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,480万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東
2018年4月3,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年3月3,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)
2018年3月2,980万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年2月3,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ葛西アステアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円2SLDK71.5㎡12.8万円-1〜5
2017年2月12.8万円2SLDK71.5㎡12.8万円-1〜5
2017年1月12.8万円2SLDK71.5㎡12.8万円-1〜5
2016年12月12.8万円2SLDK71.5㎡12.8万円-1〜5
2016年11月12.8万円2SLDK71.5㎡12.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ葛西アステアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
71.5㎡ / 南東
11.2万〜12.3万円
71.5㎡ / 東
11.2万〜12.3万円
71.5㎡ / 東
2階11.8万〜13.1万円
71.5㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
71.5㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
71.5㎡ / 東
3階11.5万〜12.7万円
71.5㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
71.5㎡ / 南東
4階15.4万〜17万円
85.94㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
91.04㎡ / 南東
5階14.4万〜16万円
88.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

コスモ葛西アステアの基本情報

東京都江戸川区東葛西9丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモカサイアステア管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 東葛西9丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社中里建設立地・環境コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サンクス東葛西四丁目店出張所(ATM) (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂葛西店内出張所 (485 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (676 m)
    • ファミリーマート東葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 浦安堀江郵便局 (838 m)
    • ファミリーマート浦安堀江3丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • JAいちかわ浦安支店 (959 m)
  • 公園4件
    • なぎさ公園 (901 m)
    • なぎさ公園 (901 m)
    • 富士公園 (930 m)
    • 葛西東公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東葛西九丁目店 (216 m)
    • サンクス 東葛西四丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (564 m)
    • ローソン 葛西さくら公園店 (660 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (768 m)
    • ローソンストア100江戸川東葛西店 (800 m)
    • ミニストップ 堀江4丁目店 (817 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)葛西店 (374 m)
    • イトーヨーカドー 葛西店 (530 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (796 m)
    • アタック 浦安堀江店 (823 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (842 m)
    • 東武ストア南葛西店 (887 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (937 m)
    • アコレ 南葛西1丁目店 (976 m)
    • マルエツ浦安店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立東葛西小学校 (399 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (548 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (701 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (800 m)
    • 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (834 m)
    • 浦安市立南小学校 (852 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (939 m)
    • 浦安市立堀江中学校 (941 m)
    • 東京医薬専門学校 (947 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (94 m)
    • 江戸川区立東葛西図書館 (355 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (356 m)
    • 葛西警察署 (588 m)
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    • 浦安市立図書館堀江分館 (814 m)
    • 浦安市 堀江公民館 (824 m)
    • 浦安市消防署堀江出張所 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • まどか東葛西 (81 m)
    • 介護老人保健施設 ひまわり (197 m)
    • あきやま歯科医院 (320 m)
    • はなみずき歯科医院 (432 m)
    • リバーサイド歯科クリニック (490 m)
    • 森内科クリニック (504 m)
    • 丹呉眼科 (562 m)
    • 葛西昌医会病院 (617 m)
    • みやのこどもクリニック (726 m)
    • 東葛西クリニック (729 m)
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    • 東葛西保育園 (175 m)
    • 仲町保育園 (183 m)
    • たんぽぽ保育園 (246 m)
    • すぎのこおおぞらえん (341 m)
    • 保育室ポケットママ (681 m)
    • 愛和元町保育園 (688 m)
    • 杉の子育英幼稚園 (759 m)
    • 市立堀江認定こども園 (759 m)
    • 仲よし保育園 (807 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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