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コスモ小岩スカイタウン

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,400万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都江戸川区東小岩1丁目3-16
交通
築年数
1991年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ小岩スカイタウン
  • コスモ小岩スカイタウンのエントランス
  • コスモ小岩スカイタウンの看板
  • コスモ小岩スカイタウンの外観

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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コスモ小岩スカイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.0% 低い↓
江戸川区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 29742位
江戸川区
901棟中 744位
東小岩
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ小岩スカイタウンの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ小岩スカイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ小岩スカイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)-
2017年4月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年3月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)--
2017年3月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年2月2,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.68㎡南西詳細はこちら

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コスモ小岩スカイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年4月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ小岩スカイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
68.42㎡ / 東
2階11.9万円〜13.2万円
72.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
69.3㎡ / 南
3階10.8万円〜11.9万円
64.58㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
63.84㎡ / 東
5階10.8万円〜12.0万円
65.57㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
97.65㎡ / 南
6階12.6万円〜14.0万円
76.68㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
98.31㎡ / -
7階10.3万円〜11.4万円
63.84㎡ / 東
16.4万円〜18.2万円
96.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

コスモ小岩スカイタウンの基本情報

東京都江戸川区東小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ小岩スカイタウン(コスモコイワスカイタウン)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 東小岩1丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒133-0052管理員日勤
築年数1991年5月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社砂原組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 小松川信用金庫鹿骨支店 (432 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (471 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (522 m)
    • JA東京スマイル鹿骨支店 (572 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (621 m)
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 朝日信用金庫ししぼね支店 (867 m)
    • ファミリーマート鹿骨前沼橋 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ファミリーマート江戸川鹿骨六丁目 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園3件
    • 都立篠崎公園 (433 m)
    • 北篠崎二丁目広場 (479 m)
    • 篠崎公園 (674 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東小岩一丁目店 (85 m)
    • セブンイレブン 東小岩店 (230 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨3丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本店 (415 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨店 (563 m)
    • ローソン 鹿骨五丁目店 (683 m)
    • ファミリーマート 鹿骨五丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 鹿骨前沼橋店 (925 m)
    • ファミリーマート 江戸川鹿骨六丁目店 (986 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい ミニコープ小岩店 (196 m)
    • コープみらい 小岩店 (201 m)
    • アタック 西篠崎店 (383 m)
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (496 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (622 m)
    • 業務スーパー 鹿骨店 (668 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立篠崎第五小学校 (129 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (329 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (418 m)
    • 江戸川区立小岩第五中学校 (548 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (799 m)
    • 江戸川区立松本小学校 (808 m)
    • 江戸川区立鹿骨東小学校 (834 m)
    • 江戸川区立篠崎第二小学校 (905 m)
    • 江戸川区立鹿骨小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南小岩交番 (268 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (269 m)
    • 共育プラザ 南小岩 (597 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (978 m)
    • 江戸川区虹の家 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 新井歯科 (117 m)
    • 北篠崎クリニック (144 m)
    • 愛のえぷろん社 (203 m)
    • 井上歯科医院 (216 m)
    • オアシスケアえどがわ (237 m)
    • 介護老人保健施設 ジェロントピア菊華 (258 m)
    • 菊地外科胃腸科 (292 m)
    • 東京東病院 (293 m)
    • Ace接骨院 (302 m)
    • 東京ケア (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マヤ幼稚園 (339 m)
    • 江戸川こざくら幼稚園 (492 m)
    • 南小岩保育園 (604 m)
    • こじか幼稚園 (684 m)
    • ベルカント保育園 (734 m)
    • 白鳩保育園 (771 m)
    • 西篠崎おひさま保育園 (846 m)
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 (956 m)
    • おひさま保育園 東小岩 (957 m)
    • 第二押上幼稚園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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