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コスモ新小岩サウスコート

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松島4丁目38-19
交通
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ新小岩サウスコートの販売中の中古物件

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コスモ新小岩サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.2% 低い↓
江戸川区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24748位
江戸川区
869棟中 408位
松島
26棟中 4位
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の売買価格相場

  • コスモ新小岩サウスコートの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ新小岩サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ新小岩サウスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)
2017年7月2,580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月2,580万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月2,580万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-

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コスモ新小岩サウスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3DK50.13㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年5月10.2万円3DK50.13㎡10.2万円10.2万円1〜5南東
2017年4月10.2万円3DK50.13㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年4月10.8万円3DK50.13㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年4月10.5万円3DK50.13㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新小岩サウスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.8万円
50.6㎡ / 南
11.6万〜12.9万円
60.06㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
50.13㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
50.13㎡ / 東
4階9.6万〜10.6万円
50.13㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
51.66㎡ / -
5階9.4万〜10.4万円
50.13㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
106.64㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

コスモ新小岩サウスコートの基本情報

東京都江戸川区松島4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシンコイワサウスコート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 松島4丁目38-19管理形態委託
郵便番号〒132-0031管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (506 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (571 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (585 m)
    • 東栄信用金庫本店 (589 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (652 m)
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    • ファミリーマート 松島四丁目店 (145 m)
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    • セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (647 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (652 m)
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    • 杉山医院 (379 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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