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コスモ西葛西2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴452024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

1831人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目6-6
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩14分
築年月
1986年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ西葛西2
  • コスモ西葛西2のエントランス
  • コスモ西葛西2の看板
  • コスモ西葛西2の外観

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コスモ西葛西2の基本情報

コスモ西葛西2は、リクルートコスモスによって1986年01月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,401万~4,506万円、参考相場単価は52万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモニシカサイツー管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年月1986年1月管理費1㎡あたり240円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩26分、葛西駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • ファミリーマート西葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマートブラン西葛西 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ミニストップ西葛西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (627 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (730 m)
  • 公園4件
    • 江戸川区立行船公園 (508 m)
    • 平成庭園・源心庵 (512 m)
    • 行船公園 (570 m)
    • 宇喜田公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西二丁目店 (381 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (414 m)
    • ローソン 西葛西店 (496 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (555 m)
    • セブンイレブン 江戸川北葛西2丁目店 (701 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 北葛西ぼうしば通り店 (740 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (779 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (793 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (802 m)
  • スーパー9件
    • イオン 葛西店 (519 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (620 m)
    • オーケー 西葛西店 (664 m)
    • フジマート 西葛西店 (724 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (764 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (802 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (857 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (857 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (510 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (546 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (608 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (647 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (696 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (722 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (722 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (771 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (818 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (819 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (444 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (496 m)
    • 葛西育成室 (807 m)
    • 共育プラザ 葛西 (812 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (890 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (894 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (947 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西橋整骨院 (132 m)
    • ほしば歯科医院 (366 m)
    • 江戸川クリニック (373 m)
    • 森島歯科医院 (470 m)
    • 葛西ひまわり歯科 (494 m)
    • ユウ歯科クリニック (542 m)
    • 西葛西ファミリー歯科 (547 m)
    • フォービスライフ 西葛西 (555 m)
    • 臼倉整骨院 (562 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 西葛西院 (567 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西葛西 (371 m)
    • 宇喜田保育園 (588 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (608 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (767 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (844 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (844 m)
    • 白百合保育園 (861 m)
    • 宇喜田幼稚園 (876 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (911 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ西葛西2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ西葛西2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,401万~4,506万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
172万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27498位
江戸川区
944棟中 445位
西葛西
91棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ西葛西2の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ西葛西2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比4,120万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ西葛西2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,499万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2024年2月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2024年1月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2024年1月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)
2023年12月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ西葛西2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ西葛西2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メインステージ西葛西2024年3月5.9万円ワンルーム--
クレストフォルム西葛西パークサイド2018年6月18.5万円3SLDK18.5万円18.5万円
モアステージ西葛西2017年1月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
マイキャッスル西葛西2016年5月16.2万円3LDK16.2万円16.2万円
オーベル西葛西2015年11月16.5万円3LDK33.0万円16.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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