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コモンシティ小岩

相場情報
31万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.16
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩7分京成本線「京成小岩駅」徒歩21分京成本線「江戸川駅」徒歩26分

最終更新:

  • コモンシティ小岩
  • コモンシティ小岩のエントランス
  • コモンシティ小岩の看板
  • コモンシティ小岩の外観
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ルピナス小岩ステーションサイト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28
  • 売出し中

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クリスタルマークス

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 5件 売出し中

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第3大森ビル

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 1件 売出し中

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クリオ南小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
  • 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 売出し中

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トランシエール小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目17
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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コモンシティ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 低い↓
江戸川区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 30160位
江戸川区
894棟中 773位
西小岩
46棟中 42位
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の売買価格相場

  • コモンシティ小岩の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コモンシティ小岩の売買履歴

コモンシティ小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カルム小岩ウエスト2017年7月2,150万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約82万円(約273万円)-
セザール小岩2017年7月1,300万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約28万円(約93万円)-
ルネサンス西小岩2017年4月4,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円(約204万円)-
ライオンズマンション西小岩第22017年2月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円(約159万円)
プレシス小岩イーズ2016年9月4,050万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約59万円(約196万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

コモンシティ小岩の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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コモンシティ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…5階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.5万円1LDK36.0㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモンシティ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
36.0㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
70.11㎡ / 南
4階
5階
6階
7階16.4万円〜18.1万円
70.11㎡ / 南
8階15.2万円〜16.8万円
65.98㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

コモンシティ小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コモンシティ小岩(コモンシティコイワ)
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目8-7
郵便番号〒133-0057
築年数1984年12月
総戸数18戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社多田建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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