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コンテ西葛西

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,020万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西3丁目8-7
交通
築年月
1980年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルミ西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区西葛西6丁目10-13

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グローベルザステーション西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区西葛西6丁目18-11

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サンシティ西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区西葛西5丁目1-5

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小島スカイハイツ

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西6丁目21-3

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西6丁目5-18

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葛西第4ウィーンハイツ

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西6丁目22-13

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コスモ西葛西ステーションアベニュー

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区西葛西3丁目3-21

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サンクタス西葛西

サンクタス西葛西

東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩8分

東京都江戸川区西葛西5丁目8-24

売出し中

コンテ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.6% 低い↓
東京都の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25960位
江戸川区
869棟中 482位
西葛西
86棟中 61位
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の売買価格相場

  • コンテ西葛西の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コンテ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンテ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南東-
2015年9月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2015年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2015年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2015年4月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

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コンテ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK69.17㎡12.0万円-6〜10南東
2016年8月12.0万円3LDK69.17㎡12.0万円-6〜10南東
2016年7月12.0万円3LDK69.17㎡12.0万円-6〜10南東
2016年3月11.7万円3LDK69.17㎡11.7万円-6〜10南東
2015年3月13.0万円2SLDK69.17㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンテ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
69.17㎡ / 南東
2階10.1万〜11.2万円
69.17㎡ / 南東
10.1万〜11.1万円
69.17㎡ / -
10.1万〜11.2万円
69.17㎡ / 南東
3階10.2万〜11.2万円
69.17㎡ / 南東
4階10.2万〜11.3万円
69.17㎡ / 南東
5階10.3万〜11.4万円
69.17㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
69.17㎡ / 南東
7階10.4万〜11.5万円
69.17㎡ / 南東
8階10.4万〜11.5万円
69.17㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
81.51㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
69.17㎡ / -
10.5万〜11.6万円
69.17㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
81.51㎡ / 南東
10階10.8万〜11.9万円
70.83㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
69.17㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
81.51㎡ / 南東
11階10.8万〜11.9万円
70.32㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
70.32㎡ / 南東
12階10.6万〜11.8万円
69.17㎡ / 南東
10.8万〜12万円
70.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

コンテ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンテニシカサイ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社住金物産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 荘内銀行イオン葛西支店 (185 m)
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    • 朝日信用金庫葛西支店 (282 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (357 m)
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    • 東日本産業振興協同組合 (435 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (509 m)
    • 株式会社石田屋 (540 m)
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (426 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (431 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (456 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (464 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (471 m)
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    • 西葛西おひさま保育園 (646 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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