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コンドミニアム葛西

2056人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
交通
築年月
1979年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

コンドミニアム葛西の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コンテ西葛西

コンテ西葛西の間取り

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3,480万円

3LDK/69.17㎡

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3,600万円

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江戸川区北葛西4丁目

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4,490万円

4LDK/89.05㎡

江戸川区中葛西6丁目

コンドミニアム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 49万円
坪単価
126万円 〜 162万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.6% 低い↓
東京都の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 28501位
江戸川区
881棟中 633位
西葛西
86棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンドミニアム葛西の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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コンドミニアム葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンドミニアム葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)
2018年7月3,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)北東
2018年7月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2018年6月3,690万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2018年6月2,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.76㎡西詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡南東詳細はこちら
**階3LDK63.28㎡南東詳細はこちら
**階4LDK90.54㎡南東詳細はこちら
**階3LDK63.28㎡南東詳細はこちら
**階2LDK53.76㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コンドミニアム葛西の簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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コンドミニアム葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年8月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年6月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2017年4月12.0万円3LDK63.64㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円2LDK60.93㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンドミニアム葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
63.28㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
63.28㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
72.32㎡ / 南
2階12.3万〜13.5万円
60.93㎡ / 南
14万〜15.5万円
71.19㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
72.0㎡ / -
3階14万〜15.5万円
71.19㎡ / -
12.5万〜13.9万円
63.28㎡ / 南東
18万〜19.9万円
90.54㎡ / 南東
4階12.5万〜13.9万円
63.28㎡ / -
12.9万〜14.2万円
63.28㎡ / 南
18万〜20万円
90.54㎡ / 南東
5階9.9万〜10.9万円
53.76㎡ / 北
12.6万〜13.9万円
63.28㎡ / -
18.1万〜20.1万円
90.54㎡ / 南東
6階10.5万〜11.6万円
53.76㎡ / 西
12.7万〜14万円
63.28㎡ / -
18.2万〜20.2万円
90.54㎡ / 南東
7階12.8万〜14.1万円
63.28㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
63.28㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
81.36㎡ / -
8階12.9万〜14.2万円
63.28㎡ / 南東
12.4万〜13.8万円
61.6㎡ / -
9階14.7万〜16.3万円
72.32㎡ / -
13.1万〜14.5万円
66.0㎡ / 東
10階13万〜14.4万円
63.28㎡ / 南東
13万〜14.4万円
63.28㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
90.54㎡ / -
11階13万〜14.4万円
63.28㎡ / -
13万〜14.4万円
63.28㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
72.32㎡ / 南東
12階13.1万〜14.5万円
63.28㎡ / 南東
13万〜14.4万円
63.28㎡ / -
13階13.1万〜14.5万円
63.28㎡ / -
18.9万〜20.9万円
90.54㎡ / 南東
14階13.2万〜14.6万円
63.28㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
72.32㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
90.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

コンドミニアム葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数473戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンドミニアムカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1979年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数473戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (314 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (371 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (450 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (464 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (470 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (476 m)
  • 公園9件
    • 葛西親水四季の道 (331 m)
    • 宇喜田中央公園 (454 m)
    • 長島一号公園 (508 m)
    • 宇喜田東公園 (672 m)
    • 行船公園 (744 m)
    • 平成庭園・源心庵 (771 m)
    • 宇喜田公園 (838 m)
    • 総合レクリエーション公園 (886 m)
    • 虹の広場 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (248 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (255 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (291 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (311 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (325 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (327 m)
    • サンクス 西葛西店 (371 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (385 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (120 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (347 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (366 m)
    • フジマート 西葛西店 (511 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (532 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (549 m)
    • アコレ 西葛西店 (591 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (658 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (666 m)
    • イオン 葛西店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (159 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (168 m)
    • 東京福祉専門学校 (173 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (180 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (340 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (414 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (459 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (498 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (577 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (578 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立西葛西図書館 (242 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (430 m)
    • 葛西区民館 (450 m)
    • 葛西事務所 (452 m)
    • 葛西消防署 (527 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (544 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (659 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (770 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (776 m)
    • 共育プラザ 葛西 (833 m)
  • 病院/医療10件
    • 西葛西クリニック (24 m)
    • くまがい歯科 (201 m)
    • 鈴木歯科医院 (292 m)
    • 葛西歯科 (309 m)
    • 西葛西歯科医院 (311 m)
    • コンフォート西葛西診療所 (314 m)
    • 西葛西杉井歯科クリニック (318 m)
    • ともケアセンター (319 m)
    • 金沢歯科 (354 m)
    • とも耳鼻咽喉科 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西葛西おひさま保育園 (167 m)
    • ばとうばし幼稚園 (181 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (190 m)
    • 宇喜田第二保育園 (290 m)
    • 小島保育園 (301 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (355 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (554 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (573 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (592 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンドミニアム葛西のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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