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コンドミニアム葛西

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,190万円

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住所
東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
交通
築年月
1979年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コンドミニアム葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,190万円

コンドミニアム葛西の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.28㎡
  • 方位:南東

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コンドミニアム葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 2件 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 3件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西葛西

ニューハウス西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-33
  • 1件 売出し中

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ローズガーデンラフィール西葛西

ローズガーデンラフィール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-38
  • 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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コンドミニアム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 低い↓
江戸川区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27374位
江戸川区
869棟中 586位
西葛西
85棟中 69位
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の売買価格相場

  • コンドミニアム葛西の相場

    ㎡単価
    39.0万円
    坪単価
    129.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コンドミニアム葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,330万〜2,580万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンドミニアム葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年11月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年11月2,950万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年10月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.76㎡北西詳細はこちら

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コンドミニアム葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年8月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年6月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円11〜15南東
2017年4月12.0万円3LDK63.64㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円2LDK60.93㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンドミニアム葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
63.28㎡ / 南東
11.5万〜12.8万円
63.28㎡ / -
13.5万〜15万円
72.32㎡ / 南
2階11.7万〜12.9万円
60.93㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
63.28㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
72.0㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
71.19㎡ / -
12万〜13.2万円
63.28㎡ / 南東
17.1万〜19万円
90.54㎡ / 南東
4階12万〜13.2万円
63.28㎡ / -
13.5万〜14.9万円
71.19㎡ / -
17.2万〜19.1万円
90.54㎡ / 南東
5階10.9万〜12.1万円
57.6㎡ / -
12万〜13.3万円
63.28㎡ / -
17.3万〜19.1万円
90.54㎡ / 南東
6階10万〜11.1万円
53.76㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
63.28㎡ / -
13.9万〜15.4万円
72.32㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
63.28㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
63.28㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
81.36㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
63.28㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
61.6㎡ / -
9階14.1万〜15.6万円
72.32㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
66.0㎡ / 東
10階12.4万〜13.7万円
63.28㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
63.28㎡ / 南東
17.7万〜19.5万円
90.54㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
63.28㎡ / -
12.5万〜13.8万円
63.28㎡ / 南東
14.2万〜15.8万円
72.32㎡ / 南東
12階12.5万〜13.8万円
63.28㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
63.28㎡ / -
13階12.5万〜13.8万円
63.28㎡ / -
18万〜19.9万円
90.54㎡ / 南東
14階12.6万〜14万円
63.28㎡ / 南東
14.5万〜16万円
72.32㎡ / 南東
18万〜19.9万円
90.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

コンドミニアム葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西4丁目に位置するマンションで、総戸数473戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コンドミニアムカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 西葛西4丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年月1979年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数473戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサクマ西葛西 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (314 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (371 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (450 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (464 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (470 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (476 m)
  • 公園9件
    • 葛西親水四季の道 (331 m)
    • 宇喜田中央公園 (454 m)
    • 長島一号公園 (508 m)
    • 宇喜田東公園 (672 m)
    • 行船公園 (744 m)
    • 平成庭園・源心庵 (771 m)
    • 宇喜田公園 (838 m)
    • 総合レクリエーション公園 (886 m)
    • 虹の広場 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江戸川中葛西四丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (248 m)
    • ポプラ 葛西中央通り店 (255 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅東店 (291 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (311 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (325 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (327 m)
    • サンクス 西葛西店 (371 m)
    • ローソン 中葛西一丁目店 (385 m)
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    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (347 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (366 m)
    • フジマート 西葛西店 (511 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (532 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (549 m)
    • アコレ 西葛西店 (591 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (658 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (666 m)
    • イオン 葛西店 (671 m)
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    • 東京福祉専門学校 (173 m)
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    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (340 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (414 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (459 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (498 m)
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    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (776 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小島保育園 (301 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (355 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (554 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (573 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (592 m)
    • 保育所ちびっこランド葛西園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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