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サンサーラ新小岩

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
5階、2LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中央4丁目1-7
交通
築年月
1979年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンサーラ新小岩
  • サンサーラ新小岩のエントランス
  • サンサーラ新小岩の看板
  • サンサーラ新小岩の外観

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サンサーラ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より29.5% 低い↓
東京都の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31119位
江戸川区
874棟中 800位
中央
36棟中 26位
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の売買価格相場

  • サンサーラ新小岩の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンサーラ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンサーラ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年10月2,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年8月1,580万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年8月2,280万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK40.32㎡南西詳細はこちら
**階2LDK46.87㎡南東詳細はこちら

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サンサーラ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…5階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.0万円1LDK40.32㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円1LDK40.32㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円1LDK40.32㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円1LDK40.32㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円1LDK40.32㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜16.6万円
74.3㎡ / -
2階9.7万〜10.8万円
46.87㎡ / 南東
10.4万〜11.6万円
46.87㎡ / 南東
3階8.4万〜9.3万円
40.32㎡ / -
10万〜11.1万円
46.87㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
56.12㎡ / 南東
4階
5階
6階8.5万〜9.5万円
40.32㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
46.87㎡ / 南
7階10万〜11.1万円
46.87㎡ / 南東
8階10.2万〜11.3万円
46.87㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
45.27㎡ / 南東
9階12.1万〜13.4万円
56.12㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
45.27㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

サンサーラ新小岩の基本情報

東京都江戸川区中央4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンサーラシンコイワ管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 中央4丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒132-0021管理員巡回
築年月1979年2月管理費1㎡あたり382円
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トダカ産業バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (110 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (212 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (290 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (361 m)
    • 東栄信用金庫本店 (407 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (537 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園3件
    • 小松川境川親水公園 (346 m)
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    • サンクス 江戸川中央店 (212 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (324 m)
    • セブンイレブン 江戸川松島3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 松島店 (441 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (472 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (479 m)
    • ローソンストア100江戸川松島店 (523 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 江戸川中央店 (50 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (50 m)
    • アタック 松島3丁目店 (170 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (234 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (331 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (453 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (498 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (565 m)
    • 西友 江戸川中央店 (577 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ葛飾中学校 (177 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (187 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (435 m)
    • 東京都立江戸川高校 (438 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (471 m)
    • 東京都立 江戸川高等学校 職員室 全日制 (476 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (493 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (594 m)
    • 私立関東第一高校 (611 m)
    • 江戸川区立松江第三中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域活動支援センターえどがわ (325 m)
    • 江戸川区総合文化センター (371 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (450 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (453 m)
    • 江戸川保健所(保健予防課) (460 m)
    • 江戸川保健所 (465 m)
    • 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (475 m)
    • 小松川警察署 八蔵橋交番 (485 m)
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    • 新小岩保育園 (554 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (577 m)
    • アゼリー保育園 (578 m)
    • 新小岩さくら保育園 (599 m)
    • 社会福祉法人えどがわ (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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