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サンハイム小岩

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
4階、3DK、約66㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
交通
築年数
1981年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイム小岩
  • サンハイム小岩のエントランス
  • サンハイム小岩の看板
  • サンハイム小岩の外観

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東京グランファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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サンハイム小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.9% 低い↓
江戸川区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26104位
江戸川区
901棟中 511位
西小岩
46棟中 29位
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の売買価格相場

  • サンハイム小岩の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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サンハイム小岩の売買履歴

サンハイム小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラベルティ小岩2017年8月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円(約174万円)
ライオンズマンション小岩第22017年5月3,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円(約138万円)-
パレドール小岩2015年11月1,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円(約129万円)-
ベルヴィータ小岩2015年3月3,190万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約55万円(約181万円)-
パンテオン小岩カーサカルダ2014年12月3,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約47万円(約155万円)-

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サンハイム小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.1万円
59.35㎡ / 西
2階
3階11.3万円〜12.5万円
59.35㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階13.3万円〜14.7万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

サンハイム小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイム小岩(サンハイムコイワ)管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目30-17管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員-
築年数1981年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日昌不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (288 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (336 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (336 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (395 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (431 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (439 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (838 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (34 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (204 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (242 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (288 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (367 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (368 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (405 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (414 m)
  • スーパー10件
    • ヤマイチ 東小岩店 (131 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (186 m)
    • ビックファイブ小岩店 (212 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (277 m)
    • 業務スーパー小岩店 (304 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (352 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (365 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (411 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (423 m)
    • 北野エース 小岩店 (507 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (323 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (497 m)
    • 江戸川女子高等学校 (519 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (537 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (549 m)
    • ソワンサロン&スクール (552 m)
    • 東京文化美容専門学校 (566 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (566 m)
    • 愛国学園短期大学 (602 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (70 m)
    • 小岩警察署 (342 m)
    • 小岩事務所 (368 m)
    • 小岩区民館 (370 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (411 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (449 m)
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    • 小岩育成室 (483 m)
    • ベリィソイズ (483 m)
    • 小岩消防署北小岩出張所 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳沼歯科 (114 m)
    • 大木クリニック (164 m)
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    • 精美スキンケアクリニック (186 m)
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    • 落合歯科医院 (202 m)
    • 関東介護サービス小岩事業所 (219 m)
    • 岩井整形外科内科病院 (227 m)
    • 玉城医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーホーム小岩園 (165 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (225 m)
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    • 江戸川白百合幼稚園 (338 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (339 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (365 m)
    • 富士見保育園 (539 m)
    • レジナ幼稚園 (559 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (606 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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