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サンハイム小岩

相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩6分京成本線「京成小岩駅」徒歩11分京成本線「江戸川駅」徒歩16分

最終更新:

  • サンハイム小岩
  • サンハイム小岩のエントランス
  • サンハイム小岩の看板
  • サンハイム小岩の外観
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サンハイム小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリスタルマークス

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 4件 売出し中

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第3大森ビル

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 1件 売出し中

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クリオ南小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
  • 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 売出し中

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キャッスルマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西小岩第3

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16
  • 4件 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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サンハイム小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より31.3% 低い↓
江戸川区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 25585位
江戸川区
891棟中 510位
西小岩
46棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンハイム小岩の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンハイム小岩の売買履歴

サンハイム小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラベルティ小岩2017年5月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円(約144万円)-
ライオンズマンション小岩第22017年5月3,180万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約41万円(約138万円)-
パレドール小岩2015年11月1,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約39万円(約129万円)-
ベルヴィータ小岩2015年3月3,190万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約55万円(約181万円)-
パンテオン小岩カーサカルダ2014年12月3,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約47万円(約155万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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サンハイム小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年12月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイム小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.1万円
59.35㎡ / 西
2階
3階11.3万円〜12.5万円
59.35㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階13.3万円〜14.7万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

サンハイム小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイム小岩(サンハイムコイワ)
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目30-17
郵便番号〒133-0057
築年数1981年7月
総戸数23戸
交通
階建8階建
間取り3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日昌不動産
施工会社日産建設
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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