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サンハイム小岩

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
4階、3DK、約59㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
交通
築年月
1981年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
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サンハイム小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
江戸川区の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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東京都
34119棟中 27143位
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西小岩
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の売買価格相場

  • サンハイム小岩の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイム小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比-2,180万〜2,410万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイム小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)西-
2017年10月2,350万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)--

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**階3DK59.35㎡西詳細はこちら

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サンハイム小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年4月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年2月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円3DK59.35㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
59.35㎡ / 西
2階
3階11.3万〜12.5万円
59.35㎡ / 西
4階
5階
6階
7階
8階13.3万〜14.7万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

サンハイム小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイムコイワ管理会社自主管理
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目30-17管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月1981年7月管理費1㎡あたり236円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日昌不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (288 m)
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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (336 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (395 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (431 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (439 m)
    • ファミリーマートみすみ北小岩 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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    • 東京文化ブライダル専門学校 (566 m)
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    • 愛国学園保育専門学校 (603 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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