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シーアイマンション新小岩親水公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴382023年09月18日更新
家賃相場10.3万 〜 11.8万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

1908人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区本一色1丁目25-8
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩16分
築年月
1989年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シーアイマンション新小岩親水公園
  • シーアイマンション新小岩親水公園のエントランス
  • シーアイマンション新小岩親水公園の看板
  • シーアイマンション新小岩親水公園の外観

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シーアイマンション新小岩親水公園の基本情報

シーアイマンション新小岩親水公園は、伊藤忠商事によって1989年02月に竣工された総戸数50戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約88㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,295万~3,815万円、参考相場単価は42万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションシンコイワシンスイコウエン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 江戸川区 本一色1丁目25-8管理形態委託
郵便番号〒133-0044管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境-
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区本一色1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ江戸川中央3丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (388 m)
    • 東栄信用金庫本一色支店 (401 m)
    • 東京東信用金庫新小岩支店 (418 m)
    • ドン・キホーテピカソ環七江戸川 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (759 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (792 m)
  • 公園2件
    • 中央森林公園 (292 m)
    • 小松川境川親水公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本一色一丁目店 (124 m)
    • ローソン 本一色親水公園店 (271 m)
    • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 (306 m)
    • ミニストップ 新小岩4丁目店 (483 m)
    • ミニストップ 江戸川千葉街道店 (512 m)
    • セブンイレブン 南新小岩店 (589 m)
    • セブンイレブン 新小岩4丁目店 (591 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (654 m)
    • ミニストップ 江戸川中央3丁目店 (714 m)
    • セブンイレブン 江戸川興宮町店 (736 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 本一色店 (61 m)
    • 東武ストア 新小岩店 (293 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (446 m)
    • ビッグ・エー 江戸川本一色店 (503 m)
    • サミットストア 本一色店 (632 m)
    • コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (717 m)
    • アタック 松島3丁目店 (809 m)
    • アコレ 江戸川松島3丁目店 (809 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (835 m)
    • 西友 江戸川中央店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立本一色小学校 (275 m)
    • 東京都立鹿本学園 (507 m)
    • 私立東京シューレ葛飾中学校 (520 m)
    • 東京都立小岩高校 (540 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (598 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (604 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (607 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (625 m)
    • 江戸川区立鹿本中学校 (628 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 菅原橋交番 (323 m)
    • 江戸川区みんなの家 (510 m)
    • 葛飾警察署 小松橋交番 (550 m)
    • 江戸川区立総合文化センター (649 m)
    • 江戸川区立中央図書館 (660 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 江戸川少年センター (695 m)
    • 江戸川年金事務所 (732 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (789 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (790 m)
    • 江戸川保健所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 了徳寺大学附属新小岩整形外科 (94 m)
    • 善整骨院 (119 m)
    • ケアフィールド (179 m)
    • 正田歯科医院 (188 m)
    • きちデンタルクリニック (356 m)
    • ほりうち矯正歯科 (383 m)
    • ほりうち歯科医院 (384 m)
    • ハート歯科クリニック (415 m)
    • 特別養護老人ホーム アゼリー江戸川 (427 m)
    • アゼリー江戸川 (429 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ひろば共同保育所 (326 m)
    • 葛飾区立新小岩保育園 (520 m)
    • 松本保育園 (650 m)
    • 小松保育園 (725 m)
    • アゼリー保育園 (807 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (840 m)
    • 善隣館保育園 (922 m)
    • 社会福祉法人善隣館保育園 (923 m)
    • 松本幼稚園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション新小岩親水公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,295万~3,815万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 43万円
坪単価
140万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.6% 低い↓
東京都の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31709位
江戸川区
944棟中 762位
本一色
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シーアイマンション新小岩親水公園の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シーアイマンション新小岩親水公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション新小岩親水公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,999万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)南東-
2021年7月3,380万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)--
2021年7月3,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)--
2021年6月3,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)--
2021年5月3,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シーアイマンション新小岩親水公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.3万円2LDK54.94㎡10.3万円-6〜10
2014年2月11.3万円2LDK54.94㎡11.3万円11.3万円6〜10
2014年1月11.8万円2LDK54.94㎡11.8万円11.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション新小岩親水公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
54.94㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
71.85㎡ / 東
15.2万〜16万円
88.49㎡ / 南東
2階9.4万〜9.8万円
54.94㎡ / 東
13万〜13.6万円
73.99㎡ / -
15.5万〜16.3万円
88.49㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
59.64㎡ / 東
12.3万〜13万円
71.85㎡ / 東
16万〜16.8万円
88.49㎡ / 南
4階9.5万〜9.9万円
54.94㎡ / 東
12.4万〜13万円
71.85㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
88.49㎡ / 南
5階9.5万〜10万円
54.94㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
73.99㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
59.64㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
73.99㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
54.94㎡ / 東

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