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シェグラン南葛西ハイライズ

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目9-1
交通
築年数
1994年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
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  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目26-2
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エクセレント葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
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ハイコーポ長島

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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
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  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
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  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目11-25
  • 1件 売出し中

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  • 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10
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ルネサンス葛西ザレジデンス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目24-12
  • 5件 売出し中

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シェグラン南葛西ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 低い↓
江戸川区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26258位
江戸川区
868棟中 498位
南葛西
53棟中 34位
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の売買価格相場

  • シェグラン南葛西ハイライズの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シェグラン南葛西ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シェグラン南葛西ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年4月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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シェグラン南葛西ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.3万円3LDK60.0㎡10.3万円-1〜5
2015年3月10.8万円3LDK60.0㎡10.8万円-1〜5
2015年3月11.8万円3LDK60.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェグラン南葛西ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
69.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
86.19㎡ / 南
2階8.8万円〜9.8万円
56.8㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
67.2㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
67.2㎡ / -
3階8.9万円〜9.8万円
56.8㎡ / 南
4階
5階9.5万円〜10.5万円
60.0㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
86.19㎡ / 南西
6階13.4万円〜14.9万円
86.19㎡ / 南西
7階9.1万円〜10.0万円
56.8㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
69.0㎡ / -
8階11.1万円〜12.2万円
69.0㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
67.2㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

シェグラン南葛西ハイライズの基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェグランミナミカサイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年数1994年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (548 m)
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    • 新田第二保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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