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シェグラン南葛西ハイライズ

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都江戸川区南葛西1丁目9-1
交通
築年月
1994年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シェグラン南葛西ハイライズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

シェグラン南葛西ハイライズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.8㎡
  • 方位:

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シェグラン南葛西ハイライズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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アトラス葛西ビューサイト

アトラス葛西ビューサイト

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩1分

東京都江戸川区中葛西5丁目33-4

売出し中

マルカハイツ葛西

マルカハイツ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西3丁目33-6

売出し中

ボア葛西

ボア葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区中葛西5丁目32-2

2件 売出し中

マインコーポ葛西

マインコーポ葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩2分

東京都江戸川区東葛西5丁目13-1

2件 売出し中

ゾンネンハイム葛西

ゾンネンハイム葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西5丁目2-1

売出し中

サンクタス葛西

サンクタス葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区中葛西5丁目20-6

売出し中

ディアパーク葛西

ディアパーク葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩5分

東京都江戸川区中葛西5丁目41-25

売出し中

プラウド葛西

東京メトロ東西線
葛西駅」徒歩3分

東京都江戸川区東葛西6丁目6-17

売出し中

シェグラン南葛西ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より5.1% 低い↓
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26365位
江戸川区
874棟中 492位
南葛西
52棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シェグラン南葛西ハイライズの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シェグラン南葛西ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェグラン南葛西ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2017年10月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シェグラン南葛西ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.3万円3LDK60.0㎡10.3万円-1〜5
2015年3月10.8万円3LDK60.0㎡10.8万円-1〜5
2015年3月11.8万円3LDK60.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェグラン南葛西ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
56.8㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
69.0㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
86.19㎡ / 南
2階8.9万〜9.9万円
56.8㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
67.2㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
67.2㎡ / -
3階9万〜9.9万円
56.8㎡ / 南
4階
5階9.6万〜10.6万円
60.0㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
86.19㎡ / 南西
6階13.6万〜15万円
86.19㎡ / 南西
7階9.1万〜10.1万円
56.8㎡ / 南
10.8万〜12万円
69.0㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
69.0㎡ / 南
10.9万〜12万円
67.2㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

シェグラン南葛西ハイライズの基本情報

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェグランミナミカサイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南葛西レク公園前店出張所(ATM) (500 m)
    • ファミリーマート南葛西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • サンクス南葛西3丁目店出張所(ATM) (548 m)
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    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
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    • ファミリースポーツ広場 (436 m)
    • ファミリースポーツ広場 (436 m)
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    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (541 m)
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    • たんぽぽ保育園 (827 m)
    • 新田第二保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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