• 検索結果がここに表示されます

シェグラン南葛西ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,570万 〜 3,750万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,570万円 〜 3,750万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴902022年12月22日更新
家賃相場10.3万 〜 11.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

1899人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南葛西1丁目9-1
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分
築年月
1994年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • シェグラン南葛西ハイライズ
  • シェグラン南葛西ハイライズ
  • シェグラン南葛西ハイライズのエントランス
  • シェグラン南葛西ハイライズの看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

シェグラン南葛西ハイライズの基本情報

シェグラン南葛西ハイライズは、興和不動産によって1994年09月に竣工された総戸数57戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,951万~4,532万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェグランミナミカサイハイライズ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 南葛西1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒134-0085管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり185円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜22,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区南葛西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。葛西臨海公園駅から徒歩26分、西葛西駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所 (323 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西レク公園前店内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南葛西三丁目店内出張所(ATM) (549 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (881 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (907 m)
    • 朝日信用金庫なぎさ支店 (913 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (916 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (954 m)
  • 公園4件
    • ファミリースポーツ広場 (437 m)
    • フラワーガーデン (535 m)
    • 新田の森公園 (966 m)
    • 富士公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南葛西1丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西8丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西左近通り店 (292 m)
    • セブンイレブン 南葛西4丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 中葛西八丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 南葛西レク公園前店 (505 m)
    • ファミリーマート 南葛西四丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 江戸川南葛西2丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 南葛西三丁目店 (549 m)
    • ローソン 南葛西四丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア南葛西店 (186 m)
    • まいばすけっと 南葛西1丁目店 (248 m)
    • 生鮮食品館HOTODA (387 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 南葛西2丁目店 (542 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (693 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (759 m)
    • 大三ミート産業株式会社南葛西店 (779 m)
    • ベルク 江戸川臨海店 (780 m)
    • 新鮮市場南葛西店 (787 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立葛西南高校 (126 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (473 m)
    • ひまわり学習教室 (733 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (742 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (765 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (774 m)
    • 江戸川区立南葛西小学校 (940 m)
    • 東京医薬専門学校 (948 m)
    • 江戸川区立南葛西第二小学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区あったかハウス (379 m)
    • 新田コミュニティ会館 (418 m)
    • 葛西消防署南葛西出張所 (693 m)
    • 葛西警察署 南葛西交番 (696 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (765 m)
    • 東葛西図書館 (767 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (914 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (973 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (984 m)
    • 南葛西会館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • オカトミ歯科 (78 m)
    • 岩田接骨院 (230 m)
    • かまかみ医院 (280 m)
    • 中葛西いけだ接骨院 (301 m)
    • 葛西整形外科内科 (306 m)
    • 福井歯科 (328 m)
    • 村澤医院 (328 m)
    • みやのこどもクリニック (336 m)
    • 葛西南歯科医院 (347 m)
    • デイサービスセンターなごやか葛西 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲よし保育園 (500 m)
    • 子ばと保育園 (522 m)
    • 聖いずみ幼稚園 (654 m)
    • 堀江保育園 (663 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (690 m)
    • アスク東葛西保育園 (780 m)
    • みのり保育園 (814 m)
    • ふきのとう保育園 (824 m)
    • たんぽぽ保育園 (827 m)
    • 新田第二保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェグラン南葛西ハイライズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシェグラン南葛西ハイライズの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェグラン南葛西ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,951万~4,532万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より1.5% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,570万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27320位
江戸川区
944棟中 433位
南葛西
56棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シェグラン南葛西ハイライズの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シェグラン南葛西ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,570万〜3,750万円対前年同月比3,570万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シェグラン南葛西ハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,880万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2022年12月4,698万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)--
2022年11月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2022年10月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2022年9月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シェグラン南葛西ハイライズの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シェグラン南葛西ハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月10.3万円3LDK60.0㎡10.3万円-1〜5
2015年3月10.8万円3LDK60.0㎡10.8万円-1〜5
2015年3月11.8万円3LDK60.0㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェグラン南葛西ハイライズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
56.8㎡ / 南西
8.7万〜9.2万円
56.8㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
69.0㎡ / 南
13.3万〜14万円
86.19㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
61.36㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
67.2㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
67.2㎡ / 南
3階9万〜9.5万円
56.8㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
67.2㎡ / 南
10.7万〜11.3万円
67.2㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
60.0㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
86.19㎡ / 南西
6階13.6万〜14.3万円
86.19㎡ / 南西
7階9.2万〜9.7万円
56.8㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
70.8㎡ / -
8階11.2万〜11.8万円
69.0㎡ / 南
11万〜11.5万円
67.2㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江戸川区の他のエリアから中古マンションを探す

江戸川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる