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シティコープ西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴2022024年03月11日更新
家賃相場11.9万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

1873人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
築年月
1983年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティコープ西葛西
  • シティコープ西葛西のエントランス
  • シティコープ西葛西の看板
  • シティコープ西葛西の外観

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シティコープ西葛西の基本情報

シティコープ西葛西は、東京都住宅供給公社によって1983年05月に竣工された総戸数293戸の11階建マンションです。施工は奥村組、池崎共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万~4,052万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティコープニシカサイ管理会社美装堂宮川
住所東京都 江戸川区 西葛西5丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社奥村組、池崎共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数293戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。葛西駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 西葛西支店 (349 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (363 m)
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (375 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (406 m)
    • ファミリーマート葛西駅南 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (450 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (463 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (468 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (489 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (147 m)
    • 長島一号公園 (587 m)
    • 宇喜田中央公園 (627 m)
    • 総合レクリエーション公園 (657 m)
    • 虹の広場 (723 m)
    • 行船公園 (835 m)
    • 江戸川区立行船公園 (849 m)
    • 宇喜田東公園 (852 m)
    • 平成庭園・源心庵 (897 m)
    • 新田の森公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (72 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (170 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西4丁目店 (235 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 江戸川球場店 (382 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (394 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (397 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (98 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (161 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (282 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (343 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (444 m)
    • アコレ 西葛西店 (449 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (464 m)
    • フジマート 西葛西店 (478 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (601 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京福祉専門学校 (38 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (100 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (135 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (160 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (177 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (179 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (316 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (368 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (371 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西葛西図書館 (88 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (412 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (513 m)
    • 葛西区民館 (528 m)
    • 葛西事務所 (532 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (698 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (760 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (760 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (786 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (107 m)
    • 西葛西杉井歯科クリニック・キッズプラス (119 m)
    • スミレはりきゅう整骨院 (163 m)
    • 金沢歯科 (166 m)
    • とも耳鼻咽喉科 (175 m)
    • 西葛西Dr.YellowClinic (175 m)
    • かとう内科クリニック (178 m)
    • 西葛西中央整骨院 (189 m)
    • 西葛西歯科医院 (193 m)
    • 西葛西クリニック (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (87 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (201 m)
    • ばとうばし幼稚園 (218 m)
    • 小島保育園 (233 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (411 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (430 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (454 m)
    • 宇喜田第二保育園 (463 m)
    • ふきのとう保育園 (503 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティコープ西葛西の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティコープ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万~4,052万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より18.3% 低い↓
東京都の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31257位
江戸川区
944棟中 735位
西葛西
91棟中 81位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティコープ西葛西の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティコープ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,010万〜3,160万円対前年同月比3,000万〜3,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティコープ西葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)
2024年3月4,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約198万円)南東-
2024年3月3,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-
2024年2月4,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約198万円)南東-
2024年2月3,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)南西-

会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティコープ西葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円3LDK69.12㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年2月14.5万円3LDK69.12㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2017年5月12.5万円3LDK69.12㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年4月12.5万円3LDK69.12㎡25.0万円-11〜15-
2017年3月12.5万円3LDK69.12㎡25.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコープ西葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
64.51㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
69.12㎡ / 南東
2階11.2万〜11.7万円
69.12㎡ / 南東
10.6万〜11.2万円
64.51㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
69.12㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
87.55㎡ / 南西
3階11.2万〜11.8万円
69.12㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
87.55㎡ / 南東
4階10.5万〜11.1万円
64.51㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
69.12㎡ / 南東
5階11.3万〜11.9万円
69.12㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
69.12㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
69.12㎡ / 南東
6階11.4万〜12万円
69.12㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
87.55㎡ / 南東
7階11.4万〜12万円
69.12㎡ / -
11.4万〜12万円
69.12㎡ / -
8階11.5万〜12.1万円
69.12㎡ / 南東
11.5万〜12万円
69.12㎡ / -
11.5万〜12.1万円
69.12㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
87.55㎡ / 南東
9階11.6万〜12.2万円
69.12㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
69.12㎡ / 東
10階11.6万〜12.2万円
69.12㎡ / -
11.6万〜12.2万円
69.12㎡ / 南東
11階11.3万〜11.9万円
69.12㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
70.38㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
69.12㎡ / -

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