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セザール第2新小岩

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都江戸川区中央1丁目18-12
交通
築年数
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2新小岩
  • セザール第2新小岩のエントランス
  • セザール第2新小岩の看板
  • セザール第2新小岩の外観

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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  • JR総武本線「新小岩駅」
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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
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エスポワール新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
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パレステージ新小岩ファストコート

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  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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セザール第2新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 低い↓
江戸川区の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32746位
江戸川区
901棟中 857位
中央
37棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セザール第2新小岩の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール第2新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2新小岩の売買履歴

セザール第2新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ガーデンフィール新小岩2017年9月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円(約159万円)-
コスモ江戸川中央グレイスフォルム2017年9月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
メイツ新小岩親水公園2017年9月2,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円(約135万円)
アイディーコート新小岩親水公園イースト2017年2月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円(約159万円)
シャルマンコーポ新小岩2016年4月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円(約140万円)-

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セザール第2新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.0万円2DK42.23㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
50.2㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
64.92㎡ / 東
3階8.1万円〜8.9万円
50.2㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
58.27㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
58.55㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.8万円
42.23㎡ / -
6階6.5万円〜7.2万円
42.23㎡ / 北
7階8.8万円〜9.7万円
51.54㎡ / 東
8階

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

セザール第2新小岩の基本情報

東京都江戸川区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セザール第2新小岩(セザールダイニシンコイワ)管理会社-
住所東京都 江戸川区 中央1丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒132-0021管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫大杉支店 (316 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (569 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (618 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (663 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (267 m)
    • ローソン 江戸川中央店 (317 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央2丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 江戸川中央1丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (470 m)
    • ローソン 江戸川松江一丁目店 (498 m)
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    • まいばすけっと 松江1丁目店 (622 m)
    • アタック 松島店 (674 m)
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    • 東京都立江戸川高校 (489 m)
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    • アスクまつしま保育園 (523 m)
    • 大杉保育園 (564 m)
    • 松島おひさま保育園 (601 m)
    • 松江保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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