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セザール第2新小岩

★★☆☆☆2.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都江戸川区中央1丁目18-12
交通
築年月
1989年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第2新小岩
  • セザール第2新小岩のエントランス
  • セザール第2新小岩の看板
  • セザール第2新小岩の外観

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セザール第2新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より49.9% 低い↓
東京都の平均より63.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 33314位
江戸川区
875棟中 867位
中央
36棟中 33位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • セザール第2新小岩の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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セザール第2新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第2新小岩の売買履歴

セザール第2新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ガーデンフィール新小岩2018年4月3,200万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円(約142万円)-
メイツ新小岩親水公園2018年4月2,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約36万円(約119万円)-
コスモ江戸川中央グレイスフォルム2018年4月3,150万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約33万円(約110万円)-
アイディーコート新小岩親水公園イースト2018年4月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)
シャルマンコーポ新小岩2016年4月2,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約42万円(約140万円)-

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セザール第2新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月8.0万円2DK42.23㎡8.0万円8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第2新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
50.2㎡ / 東
10.8万〜12万円
64.92㎡ / 東
3階8.4万〜9.3万円
50.2㎡ / 東
10万〜11.1万円
58.27㎡ / -
4階10.2万〜11.2万円
58.55㎡ / 南西
5階7.3万〜8.1万円
42.23㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
42.23㎡ / 北
7階9.2万〜10.1万円
51.54㎡ / 東
8階

資産評価

★★☆☆☆2.93(東京都)

セザール第2新小岩の基本情報

東京都江戸川区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セザールダイニシンコイワ管理会社-
住所東京都 江戸川区 中央1丁目18-12管理形態委託
郵便番号〒132-0021管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫大杉支店 (316 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (569 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (618 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (663 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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    • ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (267 m)
    • ローソン 江戸川中央店 (317 m)
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    • ファミリーマート 江戸川松江一丁目店 (439 m)
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    • まいばすけっと 松江1丁目店 (622 m)
    • アタック 松島店 (674 m)
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    • 松島おひさま保育園 (601 m)
    • 松江保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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