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セザール第3新小岩

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松島1丁目42-27
交通
築年月
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第3新小岩
  • セザール第3新小岩のエントランス
  • セザール第3新小岩の看板
  • セザール第3新小岩の外観

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セザール第3新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より30.0% 低い↓
東京都の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31184位
江戸川区
874棟中 803位
松島
26棟中 22位
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の売買価格相場

  • セザール第3新小岩の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セザール第3新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール第3新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)--
2017年12月1,998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)南東
2017年11月1,790万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)--
2017年11月1,998万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約132万円)南東
2017年7月1,380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-

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セザール第3新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK57.04㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK57.04㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2014年9月9.0万円3LDK57.04㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第3新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.2万円
52.33㎡ / -
8.1万〜9万円
57.04㎡ / 南東
3階7.6万〜8.4万円
52.33㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
57.04㎡ / 北
4階7万〜7.7万円
50.02㎡ / 東
5階10.8万〜12万円
70.06㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

セザール第3新小岩の基本情報

東京都江戸川区松島1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールダイサンシンコイワ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 江戸川区 松島1丁目42-27管理形態委託
郵便番号〒132-0031管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり321円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • りそな銀行 東小松川出張所 店舗外ATM (406 m)
    • ファミリーマート江戸川松江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (546 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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