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ゾンネンハイム葛西

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
7階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都江戸川区東葛西5丁目2-1
交通
築年月
1978年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
  • 売出し中

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サンクタス葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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エクセレント葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 売出し中

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ゾンネンハイム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.4% 低い↓
江戸川区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22665位
江戸川区
869棟中 261位
東葛西
55棟中 29位
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の売買価格相場

  • ゾンネンハイム葛西の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ゾンネンハイム葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ゾンネンハイム葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東
2016年10月3,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)
2016年9月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)
2016年9月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)
2016年9月3,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)-

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ゾンネンハイム葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円2LDK53.2㎡11.0万円-11〜15
2017年3月9.0万円2LDK53.2㎡9.0万円-11〜15
2017年2月11.0万円2LDK53.2㎡11.0万円-11〜15
2017年1月11.5万円2LDK53.2㎡11.5万円-11〜15
2016年12月12.5万円3DK53.2㎡12.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜10万円
53.2㎡ / 南
9万〜10万円
53.2㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
58.9㎡ / 東
4階9.1万〜10.1万円
53.2㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
53.2㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
53.2㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
53.2㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
61.75㎡ / -
6階9万〜10万円
53.2㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
53.2㎡ / 南
7階8.8万〜9.7万円
53.2㎡ / 西
10万〜11万円
58.9㎡ / -
8階9.8万〜10.8万円
58.9㎡ / 東
10万〜11.1万円
58.9㎡ / -
10.6万〜11.7万円
61.75㎡ / 南東
9階9.3万〜10.3万円
53.2㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
53.2㎡ / -
10階9.9万〜10.9万円
58.9㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
61.75㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
61.75㎡ / 東
11階9.9万〜11万円
58.9㎡ / 東
9.9万〜11万円
58.9㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
61.75㎡ / -
12階9.5万〜10.5万円
53.2㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
58.9㎡ / 南東
13階9.5万〜10.5万円
53.2㎡ / 南
10.8万〜12万円
61.75㎡ / 南東
10.8万〜11.9万円
61.75㎡ / -
14階9.6万〜10.6万円
53.2㎡ / 南
10.9万〜12万円
61.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ゾンネンハイム葛西の基本情報

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゾンネンハイムカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目2-1管理形態-
郵便番号〒134-0084管理員-
築年月1978年2月管理費-
総戸数182戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本地所バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東京都民銀行 葛西支店 (140 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマートサクマ葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三井住友銀行 葛西ローンプラザ (227 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社葛西営業所 (246 m)
    • 三井住友銀行 葛西支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛西支店 (250 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (292 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (162 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (168 m)
    • サンクス 葛西長島町店 (188 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (210 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (236 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (291 m)
    • セブンイレブン 江戸川葛西駅南店 (328 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 葛西店 (32 m)
    • 株式会社優翔 (156 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (162 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (255 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (279 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (438 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (491 m)
    • まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 (606 m)
    • 有限会社おせきや商店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医薬専門学校 (275 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (538 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (571 m)
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    • 江戸川区立第四葛西小学校 (713 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (756 m)
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    • 江戸川区立第六葛西小学校 (854 m)
    • 東京福祉専門学校 (854 m)
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    • 葛西警察署 共栄橋交番 (366 m)
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    • 葛西事務所 (388 m)
    • 葛西区民館 (388 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (409 m)
    • 葛西警察署 (649 m)
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