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ゾンネンハイム葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円7階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴1772023年12月03日更新
家賃相場9万 〜 13.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

1559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西5丁目2-18
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分
築年月
1978年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ゾンネンハイム葛西
  • ゾンネンハイム葛西
  • ゾンネンハイム葛西のエントランス
  • ゾンネンハイム葛西の看板

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ゾンネンハイム葛西の基本情報

ゾンネンハイム葛西は、日本地所によって1978年02月に竣工された総戸数184戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約61㎡、間取りが1LDK、1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,328万~3,600万円、参考相場単価は48万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゾンネンハイムカサイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 東葛西5丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,400円〜18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西葛西駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 葛西支店 (134 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛西長島町店内出張所(ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (194 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (240 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (250 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (282 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店 (389 m)
    • 東和銀行 葛西支店 (393 m)
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (532 m)
  • 公園4件
    • 葛西東公園 (289 m)
    • 長島一号公園 (331 m)
    • 宇喜田東公園 (755 m)
    • 葛西親水四季の道 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西十丁川店 (67 m)
    • ファミリーマート 葛西駅北店 (85 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (161 m)
    • ローソン メトロス葛西店 (168 m)
    • ファミリーマート 葛西長島町店 (189 m)
    • ファミリーマート サクマ葛西駅店 (210 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (210 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目西店 (226 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (237 m)
    • セブンイレブン 葛西駅前店 (290 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 葛西店 (31 m)
    • まいばすけっと 中葛西3丁目店 (161 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (162 m)
    • フジマート 葛西店 (176 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (256 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (279 m)
    • まいばすけっと 葛西駅西店 (280 m)
    • まいばすけっと 中葛西2丁目店 (410 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (436 m)
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (439 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医薬専門学校 (275 m)
    • ひまわり学習教室 (434 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (539 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (571 m)
    • 江戸川区立東葛西中学校 (667 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (713 m)
    • 江戸川区立葛西中学校 (756 m)
    • 江戸川区立葛西小学校 (757 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (794 m)
    • 江戸川区立第六葛西小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区えがおの家 (124 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (200 m)
    • 葛西警察署 共栄橋交番 (365 m)
    • 葛西事務所 (387 m)
    • 葛西区民館 (387 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (396 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (408 m)
    • 東京消防庁葛西消防署 (645 m)
    • 葛西警察署 (650 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西内科クリニック (87 m)
    • 野崎整骨院 (89 m)
    • 葛西よこやま内科・呼吸器内科クリニック (110 m)
    • 西村歯科医院 (124 m)
    • 葛西モア矯正歯科 (138 m)
    • 弘邦医院 (147 m)
    • 細谷クリニック (155 m)
    • 二木・深谷耳鼻咽喉科医院 (157 m)
    • せき歯科医院 (164 m)
    • 芦澤歯科診療所 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛西駅前さくら保育園 (93 m)
    • サクラ ナーサリー (104 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (154 m)
    • フロンティアキッズ葛西 (358 m)
    • みのり保育園 (384 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (397 m)
    • 葛西おひさま保育園 (398 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (446 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (488 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゾンネンハイム葛西の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,000万(2008年03月)11〜15階/2LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。浦安市在住3人家族、葛西店徒歩圏内でリノベーションされたお部屋がご希望でした。
    続きを読む

    サポート内容

    たくさんの物件を見てまわりました。お客様とはメールや電話でやりとりをしていました。ローンを組むのに色々な銀行の資料を集めておくりました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。葛西駅2分という立地を大変お気に入りでした。
    これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

  2. 売却2,430万(2019年05月)1〜5階/2DK

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

ゾンネンハイム葛西の間取り例

  • 5階/2LDK/53.2㎡

ゾンネンハイム葛西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゾンネンハイム葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,328万~3,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 59万円
坪単価
160万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29227位
江戸川区
944棟中 579位
東葛西
61棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ゾンネンハイム葛西の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ゾンネンハイム葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゾンネンハイム葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,299万円です。専有面積は約48㎡〜約61㎡です。全部で177件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(177件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,390万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2023年11月3,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)
2023年11月3,390万円1〜51LDK+S(納戸)約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)
2023年11月3,390万円1〜51LDK+S約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2023年10月3,390万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)

会員登録すると、全部で177件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ゾンネンハイム葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円3LDK58.9㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2019年11月10.5万円2LDK61.75㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年3月11.0万円2LDK53.2㎡11.0万円-11〜15
2017年3月9.0万円2LDK53.2㎡9.0万円-11〜15
2017年2月11.0万円2LDK53.2㎡11.0万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゾンネンハイム葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.1万円
58.9㎡ / 東
2階11.2万〜11.7万円
58.9㎡ / -
10.3万〜10.9万円
53.2㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
58.9㎡ / -
11.8万〜12.4万円
61.75㎡ / -
4階10.4万〜11万円
53.2㎡ / 南
10.4万〜11万円
53.2㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
53.2㎡ / -
5階10.2万〜10.8万円
53.2㎡ / -
11.9万〜12.5万円
61.75㎡ / -
6階11.4万〜12万円
58.9㎡ / -
11.5万〜12万円
58.9㎡ / 南東
7階11.1万〜11.7万円
53.2㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
53.2㎡ / 西
11.5万〜12万円
58.9㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
53.2㎡ / -
11.5万〜12.1万円
58.9㎡ / -
12.1万〜12.7万円
61.75㎡ / 南東
9階11.8万〜12.4万円
61.75㎡ / 東
10.7万〜11.2万円
53.2㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
61.75㎡ / -
11.8万〜12.4万円
61.75㎡ / 東
10階10.5万〜11万円
53.2㎡ / -
11.3万〜11.9万円
58.9㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
61.75㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
61.75㎡ / 東
11階12万〜12.6万円
61.75㎡ / 東
11.4万〜12万円
58.9㎡ / 東
11.4万〜12万円
58.9㎡ / 東
12.3万〜12.9万円
61.75㎡ / -
12階10.9万〜11.4万円
53.2㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
58.9㎡ / 南東
13階10.9万〜11.5万円
53.2㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
61.75㎡ / 南東
12.4万〜13万円
61.75㎡ / -
14階11万〜11.5万円
53.2㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
61.75㎡ / 南東

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