ダイヤモンドメゾン平井
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中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
家賃相場 | 14.5万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
1364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区平井2丁目15-7
- 交通
- JR総武本線「平井駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイヤモンドメゾン平井の基本情報
建物・設備
名称 | ダイヤモンドメゾンヒライ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 平井2丁目15-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒132-0035 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ミサワホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区平井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の平井駅で徒歩9分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩15分、東あずま駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ平井店 (323 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (325 m)
- ミニストップ亀戸9丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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- 東日本銀行 平井支店 (484 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート平井駅前店内出張所(ATM) (602 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 平井駅北口出張所 無人ATM (634 m)
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- 六軒児童遊園 (952 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 平井2丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 平井三丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (456 m)
- ファミリーマート 平井駅南口店 (504 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 江戸川平井4丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 平井駅前店 (601 m)
- ローソン 平井駅前店 (605 m)
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- 肉のハナマサ 平井駅前店 (685 m)
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- 平井中村屋小松川店 (732 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江戸川区立平井南小学校 (165 m)
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- 江東区立浅間竪川小学校 (378 m)
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- 東京マスダ学院調理師専門学校 (629 m)
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- 平井コミュニティ会館 (593 m)
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- 亀戸図書館 (662 m)
- 病院/医療10件
- 斎藤歯科医院 (240 m)
- ベル整骨院はり・きゅう院 (262 m)
- ホワイトビル歯科クリニック (293 m)
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- 今井耳鼻咽喉科医院 (313 m)
- 亀戸ふれあいセンタ- (322 m)
- 親和クリニック (323 m)
- ハートフルクリニック平井 (323 m)
- グッドタイムリビング亀戸 (324 m)
- くすの木こども歯科クリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シオン幼児学園 (212 m)
- 南平井保育園 (304 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (321 m)
- つくしんぼ保育園 (427 m)
- リブウェル保育園平井園 (536 m)
- ケリアインターナショナルスクール (539 m)
- 亀戸浅間保育園 (550 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (605 m)
- 逆井保育園 (675 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (686 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾン平井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤモンドメゾン平井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,827万~3,639万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より45.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイヤモンドメゾン平井の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイヤモンドメゾン平井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤモンドメゾン平井の売買履歴
ダイヤモンドメゾン平井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
トーア平井マンション | 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円(約222万円) | - |
セザール平井 | 2024年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円(約188万円) | - |
平井ホワイトハイツ | 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円(約176万円) | - |
メゾン平井 | 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円(約155万円) | - |
マートルコート平井 | 2023年5月 | 5,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約51万円(約171万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して-25.14%下落しています。
ダイヤモンドメゾン平井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,852.5万円 | 39.5万円 |
3階〜4階 | 3,840万円 | 50.3万円 |
5階〜6階 | 3,543.8万円 | 46.4万円 |
7階〜8階 | 2,830万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,536.7万円 | 35.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,616.5万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,124.5万円 | 41.9万円 |
東 | 2,300万円 | 33.6万円 |
ダイヤモンドメゾン平井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイヤモンドメゾン平井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 15.7万円 | 3LDK | 73.43㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
2019年11月 | 15.7万円 | 3LDK | 73.43㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 15.7万円 | 3LDK | 73.43㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 15.7万円 | 3LDK | 73.43㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 15.7万円 | 3LDK | 73.43㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤモンドメゾン平井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.2万〜14.9万円 73.43㎡ / 南西 | ||
2階 | 13.2万〜13.8万円 68.4㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 73.43㎡ / 南 | |
3階 | 14.7万〜15.4万円 73.43㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 85.19㎡ / - | |
4階 | 15万〜15.8万円 73.43㎡ / 南 | ||
5階 | 14.8万〜15.6万円 73.43㎡ / 南西 | ||
6階 | 17.6万〜18.5万円 85.19㎡ / 南 | ||
7階 | 14.9万〜15.6万円 73.43㎡ / - | ||
8階 | 21.7万〜22.8万円 105.74㎡ / 南西 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線