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サンクタス下落合ミュゼオコートA

過去の売買価格
3,200万円 〜 5,780万円
相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス下落合ミュゼオコートA
  • サンクタス下落合ミュゼオコートAのエントランス
  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの看板
  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの外観
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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

グランジュール目白西

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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メイゾン落合

メイゾン落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 2件 売出し中

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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

藤和シティホームズ下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 高い↑
新宿区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 12805位
新宿区
1912棟中 1111位
中落合
92棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)北東
2017年7月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年5月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)--
2016年11月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2016年10月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月16.0万円2LDK54.19㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2014年2月20.0万円3LDK73.7㎡40.0万円40.0万円6〜10
2014年1月22.0万円3LDK73.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2013年11月23.0万円3LDK73.7㎡23.0万円23.0万円6〜10
2013年6月14.9万円3LDK76.3㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.7万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万円〜23.5万円
87.56㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
54.19㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
71.16㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
54.19㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
71.16㎡ / -
4階19.3万円〜21.3万円
71.16㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
76.3㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
54.19㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
71.16㎡ / -
6階13.1万円〜14.4万円
54.19㎡ / 北東
18.1万円〜20.0万円
71.16㎡ / -
7階13.8万円〜15.3万円
54.19㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
68.24㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.3万円
53.76㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
59.38㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
73.7㎡ / 南
9階13.9万円〜15.3万円
53.76㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
85.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンクタス下落合ミュゼオコートAの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス下落合ミュゼオコートA(サンクタスシモオチアイミュゼオコートエー)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 中落合1丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年数2000年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 中井支店 (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (472 m)
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    • 東京信用金庫中井駅前支店 (633 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (692 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (766 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (780 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (800 m)
  • 公園9件
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (451 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (506 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (553 m)
    • オルト保育園 (558 m)
    • 獅子吼保育園 (582 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (704 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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