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サンクタス下落合ミュゼオコートA

過去の売買価格
3,200万円 〜 5,780万円
相場情報
64万円/㎡(213万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩4分西武新宿線「中井駅」徒歩8分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス下落合ミュゼオコートA
  • サンクタス下落合ミュゼオコートAのエントランス
  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの看板
  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの外観
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サンクタス下落合ミュゼオコートAの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 高い↑
新宿区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,220万円 〜 4,670万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 12593位
新宿区
1896棟中 1089位
中落合
92棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)--
2016年11月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2016年10月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2016年9月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2016年9月5,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)南西-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月16.0万円2LDK54.19㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2014年2月20.0万円3LDK73.7㎡40.0万円40.0万円6〜10
2014年1月22.0万円3LDK73.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2013年11月23.0万円3LDK73.7㎡23.0万円23.0万円6〜10
2013年6月14.9万円3LDK76.3㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万円〜24.4万円
87.56㎡ / -
2階14.0万円〜15.5万円
54.19㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
71.16㎡ / -
3階14.1万円〜15.6万円
54.19㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
71.16㎡ / -
4階20.0万円〜22.1万円
71.16㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
76.3㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
54.19㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
71.16㎡ / -
6階13.6万円〜15.0万円
54.19㎡ / 北東
18.8万円〜20.8万円
71.16㎡ / -
7階14.4万円〜15.9万円
54.19㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
68.24㎡ / 南西
8階14.3万円〜15.8万円
53.76㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
59.38㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
73.7㎡ / 南
9階14.4万円〜15.9万円
53.76㎡ / -
23.0万円〜25.4万円
85.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

サンクタス下落合ミュゼオコートAの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス下落合ミュゼオコートA(サンクタスシモオチアイミュゼオコートエー)
住所東京都 新宿区 中落合1丁目2-18
郵便番号〒161-0032
築年数2000年12月
総戸数31戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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