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サンクタス下落合ミュゼオコートA

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万円 〜 4,970万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都新宿区中落合1丁目2-18
交通
築年数
2000年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

サンクタス下落合ミュゼオコートAの販売中の中古物件

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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グランジュール目白西

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 2件 売出し中

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ステージグランデ上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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イニシアイオ高田馬場

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
  • 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
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ユースフル下落合

ユースフル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目12-9
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

ビーシティ高田馬場アライブ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

城見マンション

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 2件 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 高い↑
新宿区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,500万円 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11187位
新宿区
1848棟中 1020位
中落合
88棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンクタス下落合ミュゼオコートAの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,220万円〜4,670万円対前年同月比4,500万円〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)南西
2017年9月5,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)
2017年8月5,600万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約243万円)北東
2017年7月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2017年5月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)--

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サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月16.0万円2LDK54.19㎡16.0万円16.0万円1〜5北東
2014年2月20.0万円3LDK73.7㎡40.0万円40.0万円6〜10
2014年1月22.0万円3LDK73.7㎡22.0万円22.0万円6〜10
2013年11月23.0万円3LDK73.7㎡23.0万円23.0万円6〜10
2013年6月14.9万円3LDK76.3㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス下落合ミュゼオコートAの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.2万円〜23.5万円
87.56㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
54.19㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
71.16㎡ / -
3階13.5万円〜15.0万円
54.19㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
71.16㎡ / -
4階19.2万円〜21.3万円
71.16㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
76.3㎡ / -
5階13.7万円〜15.1万円
54.19㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
71.16㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
54.19㎡ / 北東
18.1万円〜20.0万円
71.16㎡ / -
7階13.8万円〜15.3万円
54.19㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
68.24㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.2万円
53.76㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
59.38㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
73.7㎡ / 南
9階13.8万円〜15.3万円
53.76㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
85.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンクタス下落合ミュゼオコートAの基本情報

東京都新宿区中落合1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスシモオチアイミュゼオコートエー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 中落合1丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒161-0032管理員巡回
築年数2000年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 中井支店 (450 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (472 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (633 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (692 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (766 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (780 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (800 m)
  • 公園9件
    • 中落合公園 (81 m)
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    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (451 m)
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    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (642 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (189 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (672 m)
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    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (707 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (732 m)
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    • いなげや 新宿小滝橋店 (817 m)
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    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (506 m)
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    • 秋山歯科医院 (264 m)
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (506 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (553 m)
    • オルト保育園 (558 m)
    • 獅子吼保育園 (582 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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