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ハイツ小岩

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
5階、2DK、約47㎡の場合

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住所
東京都江戸川区北小岩1丁目4-5
交通
築年月
1975年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ小岩の販売中の中古物件

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東京都江戸川区西小岩2丁目20-7

売出し中

ハイツ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より6.5% 低い↓
東京都の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26676位
江戸川区
874棟中 513位
北小岩
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の売買価格相場

  • ハイツ小岩の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ハイツ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)--

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ハイツ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1R33.54㎡--1〜5西
2017年3月6.0万円1R33.54㎡--1〜5西
2017年3月5.5万円1K33.54㎡--1〜5西
2017年2月6.0万円1R33.54㎡--1〜5西
2016年11月11.0万円1LDK65.49㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.5万〜6.1万円
33.54㎡ / 西
11万〜12.2万円
65.54㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
65.49㎡ / 東
7.9万〜8.8万円
47.02㎡ / -
5階7万〜7.8万円
42.46㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
65.49㎡ / 南東
6階6.4万〜7.1万円
37.4㎡ / -
7.4万〜8.2万円
42.36㎡ / 南
7階
8階
9階9.1万〜10.1万円
51.2㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
68.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ハイツ小岩の基本情報

東京都江戸川区北小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイツコイワ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 北小岩1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒133-0051管理員日勤
築年月1975年10月管理費1㎡あたり321円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建9階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社坂本不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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