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パルプラザ小松川

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,710万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

住所
東京都江戸川区小松川2丁目4-5 地図を見る
交通
築年数
1993年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パルプラザ小松川
  • パルプラザ小松川のエントランス
  • パルプラザ小松川の看板
  • パルプラザ小松川の外観

パルプラザ小松川の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都江東区大島9丁目4-1
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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
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  • 東京都江東区大島7丁目41-11
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  • 東京都江戸川区小松川2丁目2-1
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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目43-8
  • 売出し中

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パルプラザ小松川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 低い↓
江戸川区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 27992位
江戸川区
899棟中 648位
小松川
21棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パルプラザ小松川の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パルプラザ小松川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,430万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約46万円 (約154万円)南東
2015年11月3,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南東-
2015年10月3,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約39万円 (約130万円)南東-
2014年11月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南東-
2014年9月990万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルプラザ小松川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10
2016年12月12.0万円3LDK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年12月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年11月14.5万円3LDK79.33㎡14.5万円21.7万円1〜5南西
2016年11月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年11月12.0万円3LDK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年10月12.0万円3LDK64.0㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2016年10月14.5万円3LDK79.33㎡14.5万円21.7万円1〜5南西
2016年10月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年9月14.5万円3LDK79.33㎡14.5万円21.7万円1〜5南西
2016年9月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年8月14.5万円3LDK79.33㎡14.5万円21.7万円1〜5南西
2016年8月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年7月14.5万円3LDK79.33㎡14.5万円21.7万円1〜5南西
2016年7月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年7月13.5万円3LDK75.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年6月12.5万円3LDK75.0㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2016年6月13.5万円3LDK75.0㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK79.33㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年5月13.5万円3LDK75.0㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルプラザ小松川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
36.3㎡ / 南西
2階11.6万円〜12.8万円
75.01㎡ / 南東
3階12.3万円〜13.6万円
79.33㎡ / 南西
4階15.1万円〜16.7万円
96.76㎡ / 南東
5階
6階
7階8.1万円〜8.9万円
51.0㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
75.0㎡ / 南東
8階
9階
10階10.3万円〜11.4万円
64.0㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

パルプラザ小松川の基本情報

東京都江戸川区小松川2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルプラザ小松川(パルプラザコマツガワ)管理会社興和ビルメンテナンス
住所東京都 江戸川区 小松川2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年数1993年3月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京都バイク置き場-
施工会社新井、海原建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 朝日信用金庫江東支店 (267 m)
    • 東日本銀行 小松川支店 (325 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (814 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (949 m)
  • 公園5件
    • 小松川緑地 (304 m)
    • 大島小松川公園 (403 m)
    • 逆井公園 (777 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (780 m)
    • 都立大島小松川公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (29 m)
    • ローソン 小松川三丁目店 (390 m)
    • ミニストップ 平井南店 (499 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (710 m)
    • ローソンストア100平井店 (711 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (733 m)
    • スリーエフ 大島7丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 平井2丁目店 (809 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (857 m)
  • スーパー7件
    • 平井中村屋小松川店 (292 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (773 m)
    • ラッキーストア (803 m)
    • ライフ 亀戸店 (894 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (901 m)
    • ダイエー 東大島店 (965 m)
    • コモディイイダ 平井店 (996 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (191 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (651 m)
    • 江東区 大島九丁目学童クラブ (679 m)
    • 東京都立小松川高校 (692 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (830 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (876 m)
    • 江戸川区立小松川小学校 (876 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (205 m)
    • 江戸川区さくらの家 (353 m)
    • 小松川警察署 小松川四丁目交番 (393 m)
    • 江戸川区立小松川図書館 (586 m)
    • 江戸川消防署小松川出張所 (742 m)
    • 江東区立東大島図書館 (747 m)
    • 大島東地区集会所 (749 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (766 m)
    • 小松川区民館 (781 m)
    • 小松川事務所 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • パルプラザ歯科クリニック (20 m)
    • 緑こどもクリニック (30 m)
    • らいおんハートデイケア晃母会 (76 m)
    • らいおんハートクリニック (84 m)
    • 一盛病院 (186 m)
    • 矢口歯科医院 (226 m)
    • ふくだ歯科クリニック (281 m)
    • 株式会社ケア21小松川 (286 m)
    • 仁愛歯科医院 (319 m)
    • 小松川橋歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小松川第二保育園 (76 m)
    • 江戸川区立小松川第三保育園 (415 m)
    • わかば保育園 (643 m)
    • ソレイユナーサリー小松川 (805 m)
    • 東大島駅前保育園 (834 m)
    • 江戸川区立小松川幼稚園 (834 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (842 m)
    • 逆井保育園 (847 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (884 m)
    • 小松川おひさま保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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