プリムローズの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 3階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区中央4丁目2-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨造
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プリムローズの基本情報
建物・設備
| 名称 | プリムローズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 中央4丁目2-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒132-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 瀬尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫新小岩支店 (243 m)
- 中央労働金庫 江戸川支店 (254 m)
- ミニストップ中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- スリーエフ江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ファミリーマート大杉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ファミリーマート江戸川松島 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区役所内出張所(ATM) (596 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (608 m)
- ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- ドン・キホーテピカソ環七江戸川 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- 公園2件
- 小松川境川親水公園 (181 m)
- 中央森林公園 (348 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 江戸川中央店 (215 m)
- ローソン 本一色親水公園店 (292 m)
- ミニストップ 江戸川千葉街道店 (314 m)
- セブンイレブン 江戸川区役所北店 (425 m)
- ローソン 江戸川中央一丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 南新小岩店 (477 m)
- ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (602 m)
- ミニストップ 江戸川中央3丁目店 (626 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (249 m)
- アコレ 江戸川松島3丁目店 (255 m)
- 西友 江戸川中央店 (404 m)
- アタック 松島3丁目店 (443 m)
- まいばすけっと 松島3丁目店 (499 m)
- ライフ 本一色店 (536 m)
- サミットストア 江戸川区役所前店 (600 m)
- 東武ストア 新小岩店 (655 m)
- アタック 中央店 (685 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立第三松江小学校 (206 m)
- 私立東京シューレ葛飾中学校 (209 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (362 m)
- 東京都立江戸川高校 (426 m)
- 江戸川区立西小松川小学校 (433 m)
- 江戸川区立松江第三中学校 (467 m)
- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (607 m)
- 葛飾区立小松南小学校 (628 m)
- 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (709 m)
- 私立関東第一高校 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 江戸川区立総合文化センター (140 m)
- 江戸川区立中央図書館 (267 m)
- 江戸川保健所 (285 m)
- 地域活動支援センターえどがわ (290 m)
- 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (294 m)
- 小松川警察署 八蔵橋交番 (360 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 江戸川少年センター (387 m)
- 江戸川年金事務所 (407 m)
- 江戸川区役所 (575 m)
- ほっとワークえどがわ (615 m)
- 病院/医療10件
- コミュニケア24癒しのデイサービス江戸川 (156 m)
- 原眼科 (165 m)
- よつば歯科クリニック (214 m)
- 新小岩メイプル整骨院 (215 m)
- 悠楽里えどがわ (225 m)
- こばやし歯科クリニック (236 m)
- さくらライフ江戸川クリニック (236 m)
- 新小岩そらまめクリニック (239 m)
- 江戸川区医師会(一般社団法人)訪問看護ステーション (264 m)
- 暮らしの保健室かなで (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾区立新小岩保育園 (151 m)
- アゼリー保育園 (361 m)
- わんぱくすまいる保育園 (379 m)
- 社会福祉法人えどがわ (551 m)
- 東小松川おひさま保育園 (563 m)
- 松島おひさま保育園 (580 m)
- 小松保育園 (585 m)
- アスクまつしま保育園 (654 m)
- キッズプラザアスク 江戸川まつしま園 (657 m)
- 新小岩幼稚園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリムローズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央の売却・中古価格の相場推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より23.2% 低い↓ 東京都の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
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の売買価格相場
中央の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
プリムローズは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリムローズの過去の売買価格・取引履歴
プリムローズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャトー松島 | 2025年2月 | 2,150万円 | -4〜0 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円(約122万円) | - |
| プラウド新小岩親水公園 | 2025年2月 | 4,980万円 | -4〜0 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約56万円(約187万円) | - |
| グリーンキャピタル新小岩 | 2025年2月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円(約182万円) | - |
| プレミスト新小岩親水公園 | 2025年2月 | 5,600万円 | -4〜0 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 2025年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円(約181万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
プリムローズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
プリムローズの売却のご相談
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プリムローズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | 2DK | 36.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.2万円 | 1K | 32.0㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2DK | 39.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 7.3万円 | 1DK | 25.9㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1K | 26.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリムローズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 39.6㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 32.0㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 42.53㎡ / 西 |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 26.0㎡ / 南 | |
| 5階 |
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プリムローズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プリムローズ周辺の中古マンション
プリムローズ周辺の相場が近い中古マンション
プリムローズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価46万円 〜 49万円です。
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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